MTXD - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm hành chính tỉnh với tổng diện tích 41,76ha, nằm tại phường Vinh Lộc và xã Đông Lộc. Khu vực được định hướng xây dựng tập trung, đồng bộ về kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật.

Theo Quyết định số 4268/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Bùi Thanh An ký, khu đất lập quy hoạch nằm phía Tây Đại lộ Vinh - Cửa Lò. Trong tổng diện tích 41,76ha, khoảng 33,58ha thuộc phường Vinh Lộc và 8,18ha thuộc xã Đông Lộc.

Khu vực quy hoạch có vị trí kết nối thuận lợi khi phía Đông Nam tiếp giáp Đại lộ Vinh - Cửa Lò với lộ giới 95m. Các phía còn lại tiếp giáp những tuyến đường quy hoạch lớn. Trong đó, các trục đường chính phía Bắc, Nam và Tây có lộ giới dự kiến 45m.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Vinh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; đồng thời cụ thể hóa Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Đại lộ Vinh - Cửa Lò và khu vực hai bên tuyến đường này.

Theo đồ án được phê duyệt, đây sẽ là khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Nghệ An, được đầu tư xây dựng theo hướng đồng bộ về kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Khu vực này được định hướng trở thành nơi làm việc tập trung của các cơ quan cấp tỉnh, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và tạo điều kiện thuận lợi hơn trong phục vụ người dân, doanh nghiệp.

Quy mô làm việc hơn 2.000 người

Khu trung tâm hành chính mới dự kiến đáp ứng quy mô làm việc khoảng 2.130 người. Các cơ quan được bố trí tại đây gồm Tỉnh ủy, HĐND tỉnh, UBND tỉnh, Liên minh Hợp tác xã tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam, Thanh tra tỉnh cùng các sở, ngành chuyên môn và đơn vị liên quan.

Theo quy hoạch, các cơ quan cấp tỉnh sẽ được tổ chức trong một khu vực tập trung, qua đó hình thành không gian hành chính đồng bộ thay cho mô hình phân tán.

Khu đất rộng 42ha, chủ yếu là nông nghiệp bám đường đại lộ Vinh - Cửa Lò sẽ là nơi xây dựng Khu trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An.

Về các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, mật độ xây dựng tối đa được khống chế ở mức 40%. Công trình có chiều cao tối đa 20 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Các công trình được định hướng theo phong cách hiện đại, trang trọng, phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương, đồng thời đáp ứng yêu cầu sử dụng lâu dài và tạo điểm nhấn về cảnh quan. Phương án cụ thể về mật độ, tầng cao và tổ chức không gian sẽ tiếp tục được xác định thông qua phương án thi tuyển quy hoạch, kiến trúc được lựa chọn.

Đồng bộ hạ tầng, kết nối với các trục giao thông lớn

Một trong những nội dung được chú trọng trong đồ án là tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông kết nối với khu vực xung quanh.

Theo đó, khu trung tâm hành chính được kết nối trực tiếp với Đại lộ Vinh - Cửa Lò rộng 95m cùng các tuyến đường chính có lộ giới dự kiến 45m. Mạng lưới giao thông nội bộ được tổ chức nhằm bảo đảm khả năng tiếp cận các công trình, đồng thời đáp ứng yêu cầu về thoát hiểm, phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ, cứu nạn.

Với quy mô gần 42ha, việc hình thành khu trung tâm hành chính mới cũng được kỳ vọng góp phần hoàn thiện không gian đô thị dọc Đại lộ Vinh - Cửa Lò, tạo thêm một khu chức năng quan trọng trong cấu trúc phát triển đô thị của khu vực.

Trụ sở UBND tỉnh cùng với các sở, ban, ngành sẽ được chuyển sang vị trí mới sau khi khu trung tâm hành chính mới được xây dựng.

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt là cơ sở để tỉnh Nghệ An triển khai các bước tiếp theo, gồm thi tuyển phương án kiến trúc, thực hiện các thủ tục về đất đai, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng. Sở Xây dựng được giao chủ trì công bố công khai quy hoạch, cắm mốc ranh giới, hướng dẫn thi tuyển kiến trúc, đồng thời kiểm tra, giám sát quá trình triển khai theo đồ án được duyệt.

Trước đó, HĐND tỉnh Nghệ An đã thông qua Nghị quyết số 12/NQ-HĐND ngày 27/3/2026 về chủ trương đầu tư dự án Xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh theo phương thức đối tác công tư (PPP), với kinh phí dự kiến khoảng 5.680 tỷ đồng.