Bắc Ninh chủ động mở rộng nguồn cung nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động

MTXD - Trong bối cảnh tốc độ công nghiệp hóa tiếp tục duy trì ở mức cao, Bắc Ninh đang từng bước chuyển từ tư duy phát triển nhà ở xã hội đơn thuần sang xây dựng hệ sinh thái nhà ở cho thuê đa dạng. Đây được xem là giải pháp quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, nâng cao chất lượng an sinh xã hội và củng cố năng lực cạnh tranh trong thu hút đầu tư.

Khối nhà ở cho thuê mới được Công ty Fugiang khánh thành đưa vào sử dụng tại Khu công nghiệp Vân Trung.

Là địa phương thuộc nhóm dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp, Bắc Ninh hiện thu hút hàng trăm nghìn lao động đến làm việc tại các khu công nghiệp. Cùng với sự gia tăng nhanh chóng của lực lượng lao động là áp lực ngày càng lớn về nhu cầu nhà ở, đặc biệt là các loại hình nhà ở cho thuê có chất lượng, giá cả phù hợp và đáp ứng yêu cầu sinh hoạt lâu dài.

Nhận diện rõ nhu cầu thực tế này, tỉnh Bắc Ninh đang đẩy mạnh triển khai các giải pháp phát triển nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Chính phủ. Ngay sau cuộc họp về phát triển nhà ở cho thuê do Thủ tướng Chính phủ chủ trì đầu tháng 6/2026, UBND tỉnh đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp liên quan tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân trên địa bàn.

Theo định hướng của tỉnh, việc phát triển nhà ở cho thuê không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu trước mắt về chỗ ở mà còn góp phần xây dựng môi trường sống ổn định cho người lao động, tạo điều kiện để doanh nghiệp giữ chân nhân lực, nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh.

Hiện nay, Bắc Ninh có khoảng 5.200 căn nhà ở xã hội cho thuê, 3.487 căn nhà lưu trú công nhân trong các khu công nghiệp và gần 13.900 nhà trọ do người dân đầu tư xây dựng. Bên cạnh đó, địa phương đang triển khai 4 dự án lưu trú công nhân với tổng quy mô hơn 5.200 căn hộ, góp phần bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở trong thời gian tới.

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý là việc đưa vào sử dụng ba tòa nhà A11, A13 và A15 thuộc dự án nhà ở xã hội Vân Trung do Công ty TNHH Fugiang đầu tư. Công trình gồm 283 căn hộ cho thuê dài hạn, được xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, an ninh, phòng cháy chữa cháy và các tiện ích phục vụ sinh hoạt của người lao động.

Theo đánh giá của các chuyên gia, mô hình nhà ở cho thuê dài hạn đang trở thành xu hướng phù hợp tại các địa phương phát triển công nghiệp. Thay vì phải dành nguồn tài chính lớn để sở hữu nhà ở, người lao động có thêm cơ hội tiếp cận chỗ ở ổn định với chi phí hợp lý, trong khi doanh nghiệp cũng được hưởng lợi từ việc duy trì nguồn nhân lực lâu dài.

Không dừng lại ở việc gia tăng số lượng dự án, Bắc Ninh còn chú trọng hoàn thiện các công cụ hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê. Đáng chú ý, tỉnh đã thành lập Quỹ nhà ở với vốn điều lệ dự kiến 1.000 tỷ đồng và đang triển khai kế hoạch tạo lập quỹ nhà ở xã hội cho thuê bằng nguồn vốn của quỹ. Đây được xem là bước đi mang tính chiến lược nhằm hình thành nguồn cung nhà ở ổn định, lâu dài cho người lao động và các nhóm đối tượng có nhu cầu thuê nhà.

Song song với đó, tỉnh đang rà soát 256 khu đất với tổng diện tích hơn 753 ha để phục vụ phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026-2030. Nhiều dự án lưu trú công nhân cũng đang được nghiên cứu và triển khai tại các khu công nghiệp trọng điểm như Quang Châu, Nam Sơn - Hạp Lĩnh, Gia Bình và VSIP Bắc Ninh II.

Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư giữa các địa phương ngày càng gay gắt, việc chủ động phát triển nhà ở cho thuê đang giúp Bắc Ninh từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội song hành với hạ tầng công nghiệp. Đây không chỉ là giải pháp bảo đảm an sinh cho người lao động mà còn là nền tảng quan trọng để địa phương duy trì sức hấp dẫn đầu tư, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững trong những năm tới.

Thanh Hà