Hải Phòng giao hơn 16.177 m² đất cho Công ty Hoàng Huy thực hiện dự án chỉnh trang đô thị

MTXD - UBND TP. Hải Phòng quyết định giao hơn 16.177 m² đất tại phường Lê Chân cho Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy thực hiện dự án chỉnh trang đô thị, với các hạng mục nhà ở, thương mại, dịch vụ, cây xanh và giao thông.

UBND TP. Hải Phòng mới đây ban hành Quyết định số 3216/QĐ-UBND ngày 12/8/2026 về việc giao đất tại phường Lê Chân cho Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang đô thị.

Theo quyết định, khu đất được giao có tổng diện tích 16.177,1 m², đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Khu đất thuộc các lô OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc ô phố A2, trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận Lê Chân cũ.

Dự án được định hướng xây dựng chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, góp phần chỉnh trang không gian đô thị và hoàn thiện hệ thống hạ tầng tại khu vực.

Khu đất hơn 16.177 m² tại phường Lê Chân giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy thực hiện dự án chỉnh trang đô thị(Ảnh: Thái Bình)

Theo Quyết định số 3216/QĐ-UBND, trong tổng diện tích đất được giao, phần đất ở kết hợp thương mại, dịch vụ có diện tích 11.011,7 m². Đây là diện tích được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích đất nhà ở liền kề là 778,7 m², cũng thuộc diện Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Đối với các công trình hạ tầng và không gian công cộng, dự án dành 543,8 m² đất cây xanh và 3.842,92 m² đất giao thông. Đây là những hạng mục có vai trò trong việc hình thành không gian đô thị đồng bộ, bảo đảm kết nối giao thông và bố trí diện tích cây xanh trong khu vực dự án.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư có Quyết định giao đất. Việc giao đất được thực hiện theo kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

UBND thành phố Hải Phòng yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích và ranh giới được giao; đồng thời tổ chức xây dựng công trình và triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các quy định pháp luật có liên quan.

Đáng chú ý, chủ đầu tư phải triển khai dự án theo đúng quy hoạch được phê duyệt. Sau khi hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, các hạng mục thuộc diện phải bàn giao sẽ được chuyển giao cho cơ quan quản lý nhà nước và các cơ quan quản lý chuyên ngành để sử dụng chung theo quy định.

Đây cũng là yêu cầu có ý nghĩa quan trọng trong quá trình phát triển đô thị, bởi hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ là cơ sở để bảo đảm khả năng kết nối giao thông, tổ chức không gian công cộng và đáp ứng các yêu cầu về quản lý, vận hành đô thị sau khi dự án hoàn thành.

Quyết định giao đất cũng phân định rõ trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước trong quá trình triển khai dự án.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; đồng thời chủ trì cùng UBND phường Lê Chân tổ chức triển khai quyết định, bàn giao đất trên thực địa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho doanh nghiệp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Trong khi đó, UBND phường Lê Chân có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất và triển khai dự án. Trường hợp phát hiện vi phạm phải xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Việc tăng cường kiểm tra, giám sát tại địa phương nhằm bảo đảm diện tích đất được giao được sử dụng đúng mục đích, đúng quy hoạch, hạn chế tình trạng sử dụng đất sai mục đích hoặc triển khai xây dựng không đúng nội dung được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Bên cạnh yêu cầu về quy hoạch và xây dựng, UBND thành phố cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về đất đai, môi trường và các quy định pháp luật có liên quan trong quá trình sử dụng đất.

Doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ khác theo quy định.

Việc giao đất để triển khai dự án chỉnh trang đô thị tại phường Lê Chân được kỳ vọng góp phần hoàn thiện không gian đô thị theo quy hoạch, bổ sung các công trình nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ, đồng thời hình thành hệ thống cây xanh và giao thông đồng bộ.

Đối với dự án, việc thực hiện đúng quy hoạch, bảo đảm tiến độ đầu tư, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và tuân thủ đầy đủ các quy định về đất đai, xây dựng và môi trường sẽ là những yếu tố quan trọng nhằm bảo đảm hiệu quả sử dụng quỹ đất, chất lượng không gian đô thị và sự phát triển bền vững của khu vực.

Thái Bình