Cần Giuộc - Long An: UBND xã Mỹ Lộc phản hồi thông tin liên quan đến việc xây dựng công trình trên địa bàn

MTXD - UBND xã Mỹ Lộc (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) đã có văn bản phản hồi đến Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng về việc cung cấp thông tin, tài liệu phục vụ nôi dung phản ánh việc sử dụng đất, xây dựng công trình trên địa bàn.

Trong văn bản số 1244/UBND-ĐC do ông Đặng Phúc Vũ - Chủ tịch UBND xã Mỹ Lộc – ký ngày 06/11/2023 phản hồi đến Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng về việc cung cấp thông tin, tài liệu phục vụ nôi dung phản ánh việc sử dụng đất, xây dựng công trình tại thửa đất số 432 và 1341, tờ bản đồ số 25, ấp Kế Mỹ - xã Mỹ Lộc.

Hình ảnh thửa đất số 1210, 432 và 1341, tờ bản đồ số 25 thuộc xã Mỹ Lộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (vùng khoanh đỏ)

Theo UBND xã Mỹ Lộc, các thửa đất số 432, 1210 (tách từ thửa 432), 1341 do ông Nguyễn Văn Được, sinh năm: 1977, thường trú tại: Khu phố Thanh Ba, Thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An sử dụng, chủ đầu tư xây dựng.

UBND xã đã kiểm tra ghi nhận tại thực địa thửa đất số 432 diện tích 724m² đất trồng cây hàng năm khác có tồn tại 01 nhà tạm diện tích 16m² (4m x 4m) phục vụ chăn nuôi cá, thửa đất số 1210 (tách từ thửa 432) diện tích 300m² đất ở tại nông thôn có tồn tại 01 nhà ở chính diện tích 60m² (5m x 12m), thửa đất số 1341 diện tích 340m² đất ở tại nông thôn chỉ xây dựng hàng rào bảo vệ đất không có tồn tại công trình theo phản ánh.

Về mục đích sử dụng đất, các thửa đất số 1210 (tách từ thửa đất số 432) và thửa đất số 1341 là đất ở tại nông thôn, còn thửa đất số 432 có mục đích sử dụng đất là đất trồng cây hàng năm khác. Các thửa đất số 432, 1210 và 1341 không nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Cần Giuộc để đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tại nông thôn.

Đối với thửa đất 1341 theo dữ liệu của phóng viên có diện tích gần 1000m2 nhưng văn bản phản hồi của UBND xã Mỹ Lộc thì diện tích có 340m2, chênh lệch hơn 600m2. Để giải thích cho vấn đề này, UBND xã Mỹ Lộc cho biết, hiện thửa đất 1341 đã tách ra làm 3 thửa, gồm thửa 1341 (340m2), thửa 1346 (330m2) và thửa 1357 (330m2), việc chưa thể hiện trên Quy hoạch là do chưa cập nhật chỉnh lý biến động. Việc tách thửa trên được thực hiện năm 2022, có đủ điều kiện tách thửa là do giáp đường.

Một phần văn bản phải hồi của UBND xã Mỹ Lộc

Theo phản hồi của UBND xã Mỹ Lộc về thửa đất 1210 (tách từ thửa đất 432) có diện tích 300m2 đất ở tại nông thôn, tuy nhiên theo tài liệu thửa đất 432, tờ bản đồ số 25 là thửa đất tiếp giáp với thửa đất 1341 và không có tiếp giáp đường. Như vậy, không biết UBND xã Mỹ Lộc căn cứ vào các quyết định và văn bản nào để tách thửa đất 1210 từ thửa đất 432 và chuyển đổi mục đích sử dụng của thửa đất 1210 thành đất ở tại nông thôn.

Để làm rõ vấn đề việc tách thửa và chuyển đổi mục đích tại thửa đất 1210 (tách từ thửa đất 432) thành đất ở nông thôn, phóng viên đã liên hệ UBND xã Mỹ Lộc. Tại buổi làm việc, đại diện UBND xã Mỹ Lộc cho biết, năm 2012 ông Được nhận đất thửa 432, năm 2020 thửa đất số 1210 (tách từ thửa 432) có diện tích 300m2 được chủ đất là ông Nguyễn Văn Được tách thửa theo dạng cha mẹ tặng cho con là bà Nguyễn Huỳnh Kim Yến theo Điểm d, Khoản 2, Điều 1 Quyết định số 75/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Long An.

Cũng theo đại diện UBND xã, ngày 25/02/2021, bà Yến chuyển nhượng thửa đất số 1210, tờ bản đồ số 25, diện tích 300m2 lại cho ông Được và được chuyển mục đích SDĐ sang đất ONT theo Quyết định số 684/QĐ-UBND ngày 08/02/2021 của UBND huyện Cần Giuộc.

“Còn về chuyển thổ, nói chung muốn xin hồ sơ chuyển thổ thì phải xin hồ sơ của huyện, mình ở đây có trong file (tài liệu-PV) hết nhưng không cung cấp được, cái nào cung cấp được sẽ cung cấp, còn phải xin thông tin ở trên nữa”, đại diện UBND xã thông tin.

Liên quan đến vấn đề việc xây dựng các công trình tại các thửa đất trên, UBND xã cho biết tại thời điểm xây dựng ông Nguyễn Văn Được có thực hiện thủ tục đăng ký thông báo khởi công theo quy định tại UBND xã Mỹ Lộc và UBND xã Mỹ Lộc có biết việc xây dựng nhà ở chính trên thửa đất số 1210 tờ bản đồ số 25 loại đất đất ở tại nông thôn. Không có công trình chính trong khôn viên thửa đất xây dựng trên đất nông nghiệp theo nội dung phản ánh.

Con đường đi vào thửa số 432 và thửa đất số 1210 (tách từ thửa 432), tờ bản đồ số 25 (vùng khoanh đỏ)

Khi phóng viên thắc mắc về việc xây dựng con đường đan ở cạnh thửa 1341 để vào thửa đất 432 có xây dựng trên đất nông nghiệp hay không thì đại diện UBND xã cho biết xã sẽ liên hệ với chủ đất để đo lại và sẽ thông tin lại, con đường là do thửa 432 mua trước mới có cái đường để vô nhà. Tuy nhiên, đến nay phóng viên chưa nhận được phản hồi của UBND xã về vấn đề này.

Cũng theo văn bản của UBND xã, ông Nguyễn Văn Được đều nghiêm chỉnh chấp hành và phối hợp theo đúng quy định pháp luật về đất đai, xây dựng, không có hành vi chống đối hay gây khó khăn đối với đoàn kiểm tra của UBND xã Mỹ Lộc. 

Trong văn bản phản hồi, nêu rõ: Theo quy định pháp luật, UBND cấp xã có trách nhiệm trong quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng theo luật định, với chức năng và nhiêm vụ do Công chức Địa chính - nông nghiệp - xây dựng và môi trường xã trực tiếp tham mưu chính. Tại thời điểm hiện tại thì UBND xã chưa ghi nhận, phát hiện hành vi vi phạm hành chính trên lĩnh vực đất đai, xây dựng tại các thửa đất do ông Nguyễn Văn Được sử dụng và công trình do ông Nguyễn Văn Được sở hữu theo phản ánh của bạn đọc.

Trong thời gian tới, UBND xã sẽ chỉ đạo công chức chuyên môn và Ban quản lý các ấp để tăng cường công tác kiểm tra, xử lý theo đúng quy định đối với trường hợp vi phạm.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!

Anh Hào