Đà Lạt – Lâm Đồng: Dự án Sun Garden vừa bị đình chỉ đã từng bị xử phạt vì hành vi xây dựng không phép

MTXD - UBND thành phố Đà Lạt yêu cầu Công ty Cổ phần Quản lý đầu tư STC - Chủ đầu tư, đơn vị thi công đình chỉ thi công toàn bộ công trình Dự án Khu căn hộ và dịch vụ Sun Garden.

Theo đó, qua kết quả thực tế kiểm tra hiện trường của lãnh đạo UBND TP Đà Lạt, đại diện Phòng Quản lý đô thị, UBND phường 11, Văn phòng HĐND và UBND TP Đà Lạt; đại diện chủ đầu tư, đơn vị giám sát, đơn vị thi công tại khu vực xảy ra sụt lún công trình lân cận Dự án Khu căn hộ và dịch vụ Sun Garden, đường Nam Hồ, phường 11, TP Đà Lạt vào ngày 14/6/2022. UBND TP Đà Lạt chỉ đạo, yêu cầu đình chỉ thi công toàn bộ công trình Dự án Khu căn hộ và dịch vụ Sun Garden tại số 9 đường Nam Hồ, phường 11, TP Đà Lạt.

 Đình chỉ thi công toàn bộ công trình Dự án Khu căn hộ và dịch vụ Sun Garden vì gây sụp đổ ảnh hưởng đến người dân

Yêu cầu Công ty cổ phần Quản lý đầu tư STC - chủ đầu tư dự án khẩn trương có biện pháp xử lý, che chắn, tuyệt đối không đế ảnh hưởng, xói mòn bờ đất đối với các công trình lân cận; tiến hành rào chắn phía trước công trình nhằm đảm bảo an toàn cho khu vực.

Đồng thời, thực hiện việc lắp đặt biển cảnh báo và tổ chức rào, che chắn toàn bộ công trình, tuyệt đối không để người dân tiếp cận khu vực của dự án và khu vực sạt lở.

 UBND TP Đà Lạt yêu cầu công ty này khẩn trương liên hệ đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân để thực hiện quan trắc các vị trí của dự án, theo dõi hiện tượng sụt lún, làm cơ sở khoanh vùng nguy hiểm và có các phương án phòng ngừa, triển khai các biện pháp khắc phục hậu quả.

Công ty cổ phần Quản lý đầu tư STC có trách nhiệm theo dõi, giám sát các khu vực giáp ranh công trình nhà dân lân cận; Kịp thời báo cáo cho UBND phường 11, UBND thành phố Đà Lạt, trường hợp phát sinh các tình huống bất thường. Phía công ty này cũng phải cung cấp toàn bộ hồ sơ, giấy tờ pháp lý có liên quan đến công trình xây dựng Dự án Khu căn hộ và dịch vụ Sun Garden gửi về Phòng Quản lý đô thị Đà Lạt, UBND phường 11.

. Ngày 06/8/2021, UBND TP.Đà Lạt ra quyết định xử phạt và yêu cầu Công ty cổ phần Quản lý đầu tư STC ngưng thi công công trình kè không có giấy phép

Ngoài ra, công ty phải bố trí nhân lực phối hợp cùng các phòng, ban đơn vị trong suốt quá trình thực hiện các biện pháp, giải pháp khắc khục công trình bị sụp đổ trong thời gian tới; sau khi che chắn hàng rào quanh khu vực, bố trí lực lượng túc trực 24/24 để cảnh báo, hướng dẫn giao thông tại khu vực.

UBND TP Đà Lạt yêu cầu đơn vị giám sát công trình dự án Sun Garden căn cứ chức trách, nhiệm vụ theo quy định, khẩn trương rà soát và báo cáo ngay quy trình theo dõi, trách nhiệm giám sát việc thi công công trình Dự án Khu căn hộ và dịch vụ Sun Garden tại số 9 đường Nam Hồ, phường 11 gửi về Phòng Quản lý đô thị Đà Lạt.

UBND phường 11 có trách nhiệm ban hành thông báo tổ chức di dời con người, tài sản đến từng hộ dân bị ảnh hưởng và có liên quan tại khu vực.

Theo dõi khu vực hộ dân giáp cận công trình. Chuẩn bị các phương án sẵn sàng ứng cứu, ứng phó kịp thời trong trường hợp có nguy cơ ảnh hưởng tính mạng con người, tài sản phải tổ chức di dời con người, tài sản ra khỏi khu vực có nguy cơ sạt lở, sụp đổ. Đồng thời, báo cáo ngay cho UBND TP thông qua Phòng Quản lý đô thị những tình huống diễn biến, phát sinh mới.

 Trước đó, Sở Xây dựng Lâm Đồng đã đề nghị Công ty khẩn trương phối hợp với cơ quan chức năng để giải quyết việc tranh chấp đất đai.

Chủ động phối hợp cùng Phòng Quản lý đô thị, Phòng Kinh tế, Đội Quản lý trật tự đô thị theo dõi, hướng dẫn, giám sát chủ đầu tư, đơn vị thi công, đơn vị giám sát công trình thực hiện theo đúng các nội dung yêu cầu.

Theo tìm hiểu, Sun Garden Đà Lạt có tên đầy đủ theo pháp lý là Khu căn hộ và dịch vụ tổng hợp Sun Garden Đà Lạt đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1222/QĐ-UBND ngày 5/6/2019.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng 3.082,7m2 do Công ty cổ phần Quản lý đầu tư STC làm chủ đầu tư. Dự án được đầu tư với tổng số vốn lên đến 122,888 tỉ đồng, được thực hiện trong 3 năm: khoảng đầu quý I/2020 dự án sẽ bắt đầu được triển khai xây dựng, đến quý III/2021 dự án đi vào hoạt động.

Ngày 06/8/2021, UBND TP.Đà Lạt ra quyết định xử phạt và yêu cầu Công ty cổ phần Quản lý đầu tư STC ngưng thi công công trình kè không có giấy phép và liên hệ với cơ quan chức năng, lập hồ sơ thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.

Đến ngày 09/8/2021, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã có công văn trả lời Công ty cổ phần Quản lý đầu tư STC về đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với hạng mục kè chắn đất tại thửa số 931, tờ bản đồ số 08, phường 11, thành phố Đà Lạt thuộc dự án Khu căn hộ và dịch vụ tổng hợp Sun Garden Đà Lạt.

Theo đó, Sở Xây dựng đề nghị Công ty khẩn trương phối hợp với cơ quan chức năng để giải quyết việc tranh chấp đất và thực hiện các nội dung của Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2759/QĐ-XPVPHC ngày 06/8/2021 của UBND thành phố Đà Lạt và bổ sung thành phần hồ sơ liên quan đến dự án trước khi lập thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.

VIỆT HỒNG