Dịch Vọng – Cầu giấy Cần tuyên truyền nhận thức đúng về việc tuân thủ quy định về môi trường, xây dựng và phòng cháy chữa cháy trên địa bàn.

 MTXD - Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa có văn bản số 3690/UBND-SXD chỉ đạo các đơn vị về việc tăng cường thực hiện quy định của pháp luật về xây dựng, kiểm soát an toàn nhà chung cư cũ, nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ. Đồng thời nhắc nhở việc tuân thủ các quy định về PCCC tuy nhiên trên địa bàn phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, vẫn còn các đơn vị chưa chấp hành.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố yêu cầu các sở, ban ngành, ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng, kiểm soát an toàn nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ.

Các đơn vị cần thực hiện ngay giải pháp ngăn cách khu vực để xe với khu vực ở; rà soát về điều kiện thang thoát hiểm, lối thoát nạn, bổ sung lối thoát nạn theo quy định.

Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã, ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn phối hợp cơ quan công an, lực lượng phòng cháy, chữa cháy khu vực rà soát toàn bộ các công trình để phát hiện các vi phạm về phòng cháy, chữa cháy; thực hiện kiểm tra, hướng dẫn các chủ sở hữu đầu tư các trang, thiết bị thiết yếu phục vụ công tác phòng cháy chữa cháy như: chuông báo cháy, biển báo, đèn tích điện…

Đồng thời, thành phố tổ chức rà soát, xây dựng phương án thoát nạn để bảo đảm an toàn khi xảy ra sự cố, vận động tháo bỏ chuồng cọp, tạo lối thoát nạn trong trường hợp phát sinh mất an toàn phòng chống cháy, nổ tại mỗi công trình.

Đáng chú ý, đối với diện tích đỗ xe tại công trình nhà ở, chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình phải bố trí đủ diện tích đỗ xe 2 bánh, bảo đảm diện tích chỗ để xe tối thiểu là 6m² cho mỗi căn hộ.

Trường hợp không bảo đảm diện tích để xe theo số lượng căn hộ, cư dân tại tòa nhà, thì phải có phương án gửi xe bên ngoài công trình; bảo đảm khoảng cách giữa các xe, giải pháp ngăn cháy; ngăn cách khu vực để xe với sảnh căn hộ, cầu thang bộ.

Khu vực sạc điện cho xe sử dụng điện (nếu có) phải được bố trí riêng, bảo đảm khoảng cách an toàn với các phương tiện chung quanh; không được sạc pin qua đêm; bộ sạc phải phù hợp hệ thống pin xe; quá trình sạc pin phải được theo dõi an toàn; bổ sung thiết bị chữa cháy chuyên dụng phù hợp để xử lý sự cố cháy nổ pin xe điện.

Bên cạnh đó, các quận, huyện, thị xã phải yêu cầu các chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình phải xây dựng phương án quản lý vận hành và bố trí người có sức khỏe, kinh nghiệm để quản lý vận hành tòa nhà; phối hợp, vận động các hộ gia đình mua các trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy cơ bản; thường xuyên tuyên truyền nhắc nhở các hộ gia đình, cá nhân tuân thủ và chấp hành nghiêm các quy định về quản lý vận hành tòa nhà và phòng cháy, chữa cháy cứu nạn cứu hộ.

Đối với nhà chung cư cũ, ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã tổ chức triển khai ngay các giải pháp để giảm thiểu nguy cơ mất an toàn, vận động các hộ dân tháo bỏ các chuồng cọp, tạo lối thoát nạn trong trường hợp phát sinh mất an toàn phòng, chống cháy nổ tại mỗi công trình.

Đối với công trình xây dựng mới, thực hiện kiểm soát chặt chẽ việc tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy, quản lý việc cấp giấy phép xây dựng, quản lý chất lượng, quản lý trật tự xây dựng theo quy định, nhất là kiểm soát việc thiết kế khu vực đỗ xe, bố trí lối thoát nạn, hệ thống cấp điện; hệ thống phòng cháy, chữa cháy công trình.

Theo đó theo thông báo số 3634/CACG-PCCC ngày 17/11/2023 cũng chỉ ra trên địa bàn phường Dịch Vọng, Cầu Giấy chỉ ra một số công trình vi phạm quy định về xây vượt số tầng so với quy hoạch và không đảm bảo về phòng cháy chữa cháy, ngoài việc bị xử lý vi phạm hành chính thì các hạng mục công trình này phải đáp ứng yêu cầu đình chỉ hoạt động để khắc phục các quy định về phòng cháy chữa cháy như Công ty Cổ phần Nam Dược (51 Trương Công Giai, Dịch Vọng), Trường Liên Cấp Dewey Scholl(KĐT mới Dịch Vọng), Trường Đa Trí Tuệ Mis ( Khu đô thị mới Dịch Vọng) .

Thông báo 3634/CACG-PCCC của Công an Quận Cầu Giấy

Theo hồ sơ tài liệu của PV thì Công ty cổ phần Nam Dược ngoài việc vi phạm quy định về xây dựng như xây dựng vượt tầng, phá vỡ quy hoạch gây ảnh hưởng môi trường xây dựng còn sai phạm những quy định về phòng cháy chữa cháy, bị xử lý vi phạm lên tới 90 triệu đồng đối với những lỗi như chưa có giải pháp ngăn cháy lan từ tầng hầm lên, và có văn bản tạm đình chỉ toàn bộ công trình số 91/QĐTĐC-CACG-PCCC ngày 26/11/2022 của Công an Quận Cầu Giấy và văn bản đình chỉ hoạt động toàn bộ công trình  số 167/ QĐTĐC-CACG-PCCC ngày 28/12/2022. Tuy nhiên cho đến thời điểm hiện tại không biết công trình đã hoàn thiện các hạng mục bị xử phạt hay chưa nhưng  công trình vẫn đang hoạt động bình thường, không treo thông báo công trình không đảm bảo về PCCC.

Công ty cổ phần Nam Dược

Đối với Trường Liên Cấp Dewey Scholl (KĐT mới Dịch Vọng), Trường Đa Trí Tuệ Mis ( Khu đô thị mới Dịch Vọng) cùng có một lỗi vi phạm là xây dựng vượt tầng so với quy hoạch tuy có một số lỗi cần khắc phục về PCCC tuy nhiên 02 đơn vị này cũng chưa bị xử phạt, cũng chưa thấy có quyết định về tạm đình chỉ hoạt động. Hai đơn vị này là hai đơn vị hoạt động giáo dục, hàng ngày có hàng trăm học sinh theo học, sinh hoạt tại trường cùng với hàng chục cán bộ nhân viên nhà trường, nguy cơ rủi ro liên quan đến công tác PCCC là hoạt động vô cùng bức thiết và cần được chú trọng.

Hệ thống giáo dục Dewey, xây dựng vượt tầng so với quy hoạch, cần khắc phục, hoàn thiện về PCCC

Trao đổi với PV quan điện thoại, chị Hạnh – Phó văn phòng trường Đa Trí Tuệ Mis cho rằng đơn vị có công trình về phòng cháy chữa cháy và đã nhận được thông báo của Công an Quận Cầu Giấy, tuy nhiên đơn vị đang hoàn thiện sửa chữa các hạng mục chưa đáp ứng yêu cầu, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại vẫn chưa được nghiệm thu PCCC

Trường Đa trí tuệ Mis vi phạm về xây dựng, nhiều học sinh đang theo học tại đây

Vì vậy theo thông báo số 3634 hay không khi tại điều 2 trong thông báo này đã nêu rất rõ, đó là “UBND các phường tăng cường công tác kiểm tra các cơ sở đã bị tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động, yêu cầu tạm ngừng, ngừng hoạt động để khắc phục về PCCC theo văn bản 644/UBND –CAQ ngày 10/5/2023 của UBND quận Cầu Giấy.” Vì vậy chúng tôi kính chuyển thông tin, cũng đề nghị UBND phường Dịch Vọng, UBND quận Cầu Giấy, công an quận Cầu Giấy kiểm tra, rà soát và thẩm định về hoạt động phòng cháy chữa cháy của các đơn vị này để chấn chỉnh hoạt động cũng như đảm bảo an toàn về hoạt động kinh doanh, giáo dục trên địa bàn.

Không những vậy cũng cần làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân để xảy ra sai phạm tập trung chủ yếu là tình trạng xây dựng không phép, xây dựng sai phép, lấn chiếm không gian, chia nhỏ căn hộ, tự ý nâng tầng... rồi tự do mua bán, chuyển nhượng. Các công trình kiểu này là nguyên nhân góp phần gây ra tình trạng quá tải về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy… Nếu thực hiện tốt công tác quy hoạch, cấp phép xây dựng; kiểm tra, xác nhận bảo đảm phòng cháy chữa cháy thì sẽ tránh được những bất cập nêu trên.

 Do đó, các cấp chính quyền cơ sở cần thực hiện nghiêm quy định về việc cấp giấy phép xây dựng, kiểm tra việc thực hiện giấy phép; kiên quyết xử lý những công trình xây dựng sai phạm như xây vượt tầng, xây không phép, sai thiết kế kỹ thuật... Trường hợp xây dựng sai phép, cần thực hiện cưỡng chế bảo đảm đúng theo nội dung giấy phép xây dựng; kiên quyết không để tái diễn tình trạng “phạt cho tồn tại”, hợp thức hóa sai phạm của chủ đầu tư.

 Đồng thời, cần xử lý nghiêm những cán bộ thiếu trách nhiệm trong công tác thanh tra, kiểm tra, để phát sinh và không xử lý triệt để các công trình xây dựng trái phép, sai phép, vượt phép trên địa bàn. Tránh để xảy ra hậu quả nghiêm trọng do các vi phạm nói trên, có thể xem xét xử lý trách nhiệm hình sự những cán bộ có liên quan đến hoạt động thanh tra, kiểm tra, quản lý. Gần đây, Ủy ban nhân dân Quận Cầu Giấy rất quyết liệt trước những sai phạm về trật tự xây dựng, ngay sau khi báo chí phản ánh về việc xây dựng không phép trong nhà văn hóa phường Yên Hòa thì ngày 28/12/2023 UBND quận đã ra quyết định phá dỡ công trình sai phạm.

Như vậy, một lần nữa chúng tôi xin kính chuyển thông tin đến UBND thành phố Hà Nội, UBND Quận Cầu Giấy tiếp tục chỉ đạo, rà soát công tác PCCC nhằm đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ đặc biệt đối với công trình tập trung nhiều người, hoặc công trình công cộng, giáo dục, nhiều đối tượng chưa đủ kỹ năng khi sự cố cháy nổ xảy ra.

PV