“Dính” quy hoạch treo, hàng trăm hộ dân sống thấp thỏm giữa lòng thành phố

MTXD - Hàng trăm hộ dân sinh sống ở khu vực được coi là trung tâm thành phố, nhưng hiện tại điều kiện sống còn thua nhiều vùng nông thôn, nhà cửa sập xệ, đường sá nhỏ hẹp, hư hỏng…chỉ bởi vướng “quy hoạch treo”.

Gần 3 thập kỷ mỏi mòn vì quy hoạch treo, hàng trăm hộ dân ở tổ dân phố 6 (phường Lê Hồng Phong, TP Quảng Ngãi) sống khổ sở trong những ngôi nhà cũ nát, tồi tàn, lúc nào cũng có nguy cơ đổ sập.

 Gần 30 năm qua vướng quy hoạch treo, rất nhiều nhà dân trong tổ dân phố 6 đang sống trong cảnh tạm bợ.

Cuộc sống khó khăn, đất sản xuất bị thu hẹp, hơn 160 hộ dân với trên 600 nhân khẩu làm đủ nghề để sinh sống như phụ hồ, luộc ngô mang bán. Nhiều người bỏ xứ đi nơi khác làm ăn. Phần lớn các ngôi nhà của người dân ở khu vực này đều trong tình trạng dột nát, xuống cấp nghiêm trọng vì quá lâu không được sửa chữa, xây mới. Mỗi khi mưa lớn hoặc gió bão, người dân ở Tổ dân phố 6 càng thêm khổ sở, có nhà phải bồng bế nhau đi nơi khác ở tạm vì sợ nhà sập. 

Cùng với đó, nhiều người dân cũng cho rằng nơi họ sinh sống là trung tâm thành phố, nhưng hiện tại điều kiện sống còn thua nhiều vùng nông thôn, nhà cửa sập xệ, đường sá nhỏ hẹp, hư hỏng… do đó, họ tha thiết các cấp, ngành của thành phố và tỉnh Quảng Ngãi nhanh chóng triển khai dự án để “giải phóng” họ khỏi cảnh “đi không được mà ở cũng không xong”. Bà Bùi Thị Mỹ Hạnh (tổ 6, phường Lê Hồng Phong) chia sẻ, gia đình bà và người dân vùng dự án đang sống rất cực khổ vì vướng quy hoạch treo. Gần 30 năm qua, điều mà người dân tha thiết, mong mỏi từng ngày là được chính quyền di dời, tái định cư để ổn định làm ăn, sinh sống và nuôi dạy con cái. Nhà của bà Phùng Thị Lý (tổ dân phố 6, phường Lê Hồng Phong) đã xuống cấp, nứt tường, mưa dột nhưng bà không thể xây dựng, sửa chữa vì quy hoạch. Bà Lý cho biết: “Quy hoạch treo nên không có được cấp sổ đỏ, lúc cần tiền đi mượn, đi vay cũng không được. Cần chữa bệnh, muốn vay 5, 10 triệu cũng không được. Nhà hư như vậy cũng không sửa chữa được. Đời sống người dân rất khó khăn”.

Là trung tâm thành phố, nhưng điều kiện sống của nhiều gia đình còn thua vùng nông thôn, nhà cửa sập xệ, đường sá nhỏ hẹp, hư hỏng.

Được biết, năm 1997, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch dự án khu II đê bao thị xã Quảng Ngãi (cũ). Đến năm 2008, tỉnh Quảng Ngãi  phê duyệt điều chỉnh khu II đê bao quy hoạch trở thành Trung tâm hành chính tỉnh. Năm 2015, Quảng Ngãi tiếp tục phê duyệt đầu tư Khu đô thị mới phục vụ tái định cư khu II đê bao, đầu tư công trình đường giao thông dọc tuyến đê bao nhưng chỉ thực hiện 1 phần vì vướng mắc trong đền bù giải phóng mặt bằng. Đầu năm 2023, UBND TP Quảng Ngãi xây dựng phương án điều chỉnh quy hoạch diện tích còn lại của khu II đê bao, đồng thời có phê duyệt chi tiết 1/500 khu dân cư đê bao trở thành Khu công viên cây xanh Thạch Bích. 

Phối cảnh dự án Công viên Thạch Bích.

Gần 30 năm qua vướng quy hoạch treo, rất nhiều nhà dân trong tổ dân phố 6 đang sống trong cảnh tạm bợ, không được cấp phép xây dựng, sửa chữa nhà cửa ngay trên đất của mình, không có sổ đỏ để vay mượn lúc khó khăn, ốm đau. Nhiều người lớn tuổi muốn tách sổ cho con cái hay bán cũng không được. Chưa kể, sau những trận mưa lớn, người dân phải chịu cảnh đường ngập, nhà dột, cây cối um tùm ngã đổ đè vào nhà dân. Quy hoạch treo khiến người dân bức xúc, khổ từ đời này sang đời khác, kéo dài hàng chục năm.

Ông Trà Thanh Danh, Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi cho biết với báo chí, nếu dự án được cấp có thẩm quyền thông qua và thực hiện trong giai đoạn 2024 - 2027, thì trong 2 năm đầu tiên thành phố Quảng Ngãi sẽ tập trung giải phóng mặt bằng, tái định cư đối với 160 hộ gốc. Bên cạnh đó, dự kiến sử dụng tất cả các lô đất thuộc giai đoạn 2, của Khu II Đê bao và một số vị trí tái định cư do thành phố quản lý để thực hiện công tác trên. Chắc chắn quỹ đất tái định cư sẽ đủ để bố trí cho toàn bộ dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh (áo trắng) trao đổi với người dân vùng quy hoạch ngày 27/11/2023.

Cùng với đó, ngày 27/11, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã chỉ đạo giải quyết những khúc mắc, bức xúc của người dân vùng dự án Khu II Đê bao, thuộc tổ 6, phường Lê Hồng Phong, thành phố Quảng Ngãi. Người đứng đầu UBND tỉnh Quảng Ngãi cho rằng nguyện vọng sớm được tái định cư, ổn định cuộc sống của bà con nơi đây là chính đáng, chính quyền phải xem đây là trách nhiệm phải thực hiện. Cùng với đó, theo ông Đặng Văn Minh, UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ có trách nhiệm bố trí ngân sách cho UBND thành phố Quảng Ngãi triển khai dự án, bắt đầu từ năm 2024. 

Cũng theo ông Đặng Văn Minh, tinh thần là ưu tiên giải quyết tái định cư cho tất cả những hộ dân đã sống tại khu vực này nhiều đời, đến vị trí tái định cư tốt nhất. Sau đó là đến các trường hợp phân phối lại. Còn những trường hợp mua bán không đúng quy định của pháp luật thì dứt khoát từ chối giải quyết, không thể có câu chuyện lợi dụng chính sách, tìm đủ mọi cách để hợp thức hóa giấy tờ nhằm mục đích được bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư. Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu UBND thành phố Quảng Ngãi khẩn trương phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư trình dự án tại kỳ hợp chuyên đề HĐND tỉnh vào tháng 3/2024, để đưa vào danh mục đầu tư công, đồng thời phê duyệt chủ trương đầu tư.

Nhuận Mẫn