Đông Anh, Hà Nội: Cần sớm giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân

MTXD - Mặc dù, việc phân chia tài sản thừa kế quyền sử dụng đất theo bản án phúc thẩm của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội đã có hiệu lực, tuy nhiên sau thời gian dài UBND huyện Đông Anh vẫn chưa có kết quả giải quyết kịp thời, “thấu tình đạt lý”, khiến người dân vô cùng bức xúc.

Có hay không UBND huyện Đông Anh chậm trễ giải quyết cho người dân?

Vừa qua, Tạp chí Môi trường Xây dựng điện tử nhận đươc đơn thư của bà: Trần Thị Bẽ (Sinh năm: 1955), hộ khẩu thường trú tại: Thôn Thố Bảo, xã Vân Nội, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội về việc, UBND huyện Đông Anh chậm trễ giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho người dân.

 Đơn của bà Trần Thị Bẽ gửi đến Tòa soạn Môi trường Xây dựng điện tử

Cụ thể, tôi là người khởi kiện yêu cầu phân chia di sản thừa kế theo bản án phúc thẩm Số 132/2015/DS-PT ngày 11/9/2019 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội về việc phân chia di sản thừa kế của mẹ tôi là cụ Chử Thị Tịt tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số 24, địa chỉ: Xóm Chữ, xã Vân Nội, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội và Quyết định thi hành án số 75/QD-CCTHADS ngày 07/07/2020. Ngày 05/8/2020 tối đã nộp hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và nộp hồ sơ kê khai thuế tại Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Hà Nội, chi nhánh huyện Đông Anh.

Ngày 13/11/2020, tôi đã làm việc tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, huyện Đông Anh về nội dung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nội dung Biên bản kết luận hồ sơ của tôi thuộc trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân và đề nghị chúng tôi liên hệ với UBND xã Vân Nội để được hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn tại Điều 8, Thông tư số 24/2014/TTBTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Sau hơn 01 năm kể từ thời điểm nộp và hoàn thiện hồ sơ, sau rất nhiều lần tội phải làm đơn khiếu nại về quá trình giải quyết của các cơ quan có thẩm quyền thì ngày 20/5/2022, hồ sơ đề nghị Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi đã được tiếp nhận theo: Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả số 000.35.63.H26-220520 của Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND xã Vân Nội; Phiếu hẹn của Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - UBND huyện Đông Anh (Mã hồ sơ: 220520-0001).

Tuy nhiên, ngày 20/06/2022, tôi nhận được thông báo số 81/TB-TNMT đề ngày 24/5/2022 của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông Anh với nội dung: “Trong quá trình thẩm định hồ sơ cấp GCNQSDĐ, phòng Tài nguyên và Môi trường đã nhận được đơn của ông Đỗ Kỳ Nam ngày 1/4/2022 về việc tạm dừng thay đổi hiện trạng, cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 20(2) tờ bản đồ số 24, tại xóm Chữ, xã Vân Nội, huyện Đông Anh liên quan đến bản án số 132/2019/DS-PT ngày 11/9/2019 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội và được tiếp nhận đề nghị xem xét theo thủ tục Giám đốc thẩm, Ngân hàng Eximbank có đơn dề nghị xem xét theo thủ tục  tái thẩm đối với Bản án phúc thẩm số 132/2019/DS-PT ngày 11/9/2019 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội và bản án sơ thẩm số 55/2018/DS-ST ngày 30/8/2018 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội. Do đó, trong thời gian chờ kết quả xem xét thụ lý của Tòa án nhân dân tối cao, phòng Tài nguyên và Môi trường tạm dừng việc thực hiện thủ tục hành chính cấp GCNQSDĐ cho bà Trần Thị Bẽ”.

Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông Anh đã giải quyết “thấu tình đạt lý”?

Thứ nhất, việc tranh chấp của gia đình bà Bẽ đã qua hai cấp xét xử, bản án số 132/2014/DSPT ngày 11/9/2019 của TAND Cấp cao tại Hà Nội đã có hiệu lực pháp luật. Đến nay chưa có bản án, quyết định nào thay thế, hoặc hủy bỏ hiệu lực của bản án số 132/2019/DSPT ngày 11/9/2019 của TAND Cấp cao tại Hà Nội.

Điều 106 Hiến Pháp năm 2013 quy định : Bản án, quyết định của Tòa án nhân dân có hiệu lực pháp luật phải được cơ quan, tổ chức, cá nhân tôn trọng, cơ quan, tổ chức, cá nhân hữu quan phải nghiêm chỉnh chấp hành”.

Thứ hai, cơ quan thi hành án huyện Đông Anh đã phối hợp cùng chính quyền địa phương tổ chức bàn giao và tôi đã nhận đầy đủ diện tích nhà, đất theo bản án.

 Bà Trần Thị Bẽ bức xức về việc UBND huyện Đông Anh chậm trễ giải quyết cấp GCNQSDĐ cho người dân

Thứ ba, việc Phòng TNMT huyện Đông Anh căn cứ điểm d, Điều 11a, Thông tư số 33/2017/TT-TNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và môi trường quy định chi tiết Nghị Định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành luật đất đai quy định: “... khi nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai về việc đã tiếp nhận đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất để tạm dừng thủ tục hành chính cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất với lý do nhận được giấy biên nhận đơn đề nghị của ông Đỗ Kỳ Nam và Ngân hàng Eximbank có đơn đề nghị xem xét theo thủ tục tái thẩm bản án 132/2014/DSPT ngày 11/9/2019 của TAND Cấp cao tại Hà Nội và bản án số 55/2018/DSST ngày 30/8/2018 của TAND thành phố Hà Nội là không đúng, bởi vì tranh chấp đất đai đã được TAND thành phố Hà Nội, TAND Cấp cao tại Hà Nội là Tòa án có thẩm quyền giải quyết, giấy biên nhận trên không phải căn cứ để tạm dừng việc thi hành bản án và cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Việc hoãn hoặc tạm đình chỉ thi hành bản án số 152/2014/DSPT ngày 11/9/2019 của TAND Cấp cao tại Hà Nội phải có yêu cầu hoặc Quyết định tạm đình chỉ của người có thẩm quyền kháng nghị bản án theo thủ tục tái thẩm.

Bà Trần Thị Bẽ bức xức nói: “Việc ban hành Thông báo số 81/TB-TNMT nêu trên của Phòng Tài nguyên và Môi trường UBND huyện Đông Anh là không đúng quy định, ảnh hưởng nghiêm trọng  đến quyền, lợi ích hợp pháp của tôi và những người liên quan khác.Tôi đề nghị huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội: Thu hồi Thông báo số 81/TB-TNMT ngày 24/5/2022 của Phòng tài nguyên và môi trường - UBND huyện Đông Anh, đồng thời tiếp tục giải quyết và thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi và những người có liên quan. Bồi thường thiệt hại cho tôi do hành vi kéo dài thời gian giải quyết, không đúng trình tự, thủ tục Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất”.

Để được thông tin khách quan, PV Tòa soạn Môi trường Xây dựng điện tử đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Tôn Tính- Chủ tịch UBND xã Vân Nội (Đông Anh- Hà Nội). Ông Tính nói: “Ngày 1/4/2022, UBND xã Vân Nội có nhận được đơn đề nghị của ông Đỗ Kỳ Nam dừng cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 20(2) tờ bản đồ số 24, tại xóm Chữ, xã Vân Nội. Sau đó, ngày 30/4/2022 UBND xã Vân Nội ra thông báo gửi ông Đỗ Kỳ Nam chậm nhất đến ngày 20/5/2022, phải cung cấp được giấy tờ đảm bảo dừng. Tuy nhiên, ông Đỗ Kỳ Nam chỉ cung cấp được giấy tiếp nhận của Tòa án và giấy này chưa đủ điều kiện để dừng việc hoàn thiện hồ sơ của công dân  nên UBND xã vẫn tiếp tục hoàn thiện hồ sơ cho gia đình bà Trần Thị Bẽ. Ngày 20/5/2022, hồ sơ của gia đình bà Trần Thị Bẽ đã được UBND xã gửi lên huyện Đông Anh”.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin./.

PHAN TÚ