Đồng Tháp: 252 căn nhà ở xã hội Mỹ Phú đủ điều kiện bán

MTXD - Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp vừa thông báo 252 căn hộ thuộc Block A1, Dự án Nhà ở xã hội Mỹ Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định của pháp luật.

Phối cảnh Dự án Nhà ở xã hội Mỹ Phú. Ảnh: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp vừa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án Nhà ở xã hội Mỹ Phú (Khối chung cư A1) do Công ty Cổ phần Khai thác xây dựng vận tải Phương Nam chủ đầu tư.

Theo văn bản, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp cho biết đã tiếp nhận Văn bản số 1908/2026/CV.PN ngày 19/8/2026 của Công ty Cổ phần Khai thác xây dựng vận tải Phương Nam về việc thông báo đủ điều kiện kinh doanh bất động sản nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án Nhà ở xã hội Mỹ Phú. Sau khi rà soát hồ sơ và phối hợp khảo sát thực tế dự án, Sở Xây dựng có ý kiến về điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh.

Dự án Nhà ở xã hội Mỹ Phú có địa chỉ tại phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp, do Công ty Cổ phần Khai thác xây dựng vận tải Phương Nam làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 2 block chung cư với khoảng 504 căn hộ và dãy nhà liên kế gồm 14 căn hộ thương mại.

Hai block chung cư có diện tích xây dựng khoảng 2.738 m2, tổng diện tích sàn khoảng 46.848 m2, cao 16 tầng, chiều cao công trình 55,55 m. Dãy nhà liên kế có diện tích xây dựng khoảng 1.609 m2, tổng diện tích sàn khoảng 6.652 m2, gồm 4 tầng và 1 tầng kỹ thuật.

Đối với nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, Sở Xây dựng xác định Block A1 gồm 252 căn hộ, diện tích từ 57,9 m2 đến 62,7 m2.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp, các căn hộ này đã đáp ứng điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và khoản 2 Điều 8 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã có thông báo khởi công xây dựng công trình vào ngày 14/11/2023. Dự án cũng đã có các biên bản nghiệm thu hoàn thành bộ phận công trình xây dựng, gồm hạng mục khối nhà liền kề, phần cọc, móng, đà kiềng, sàn Block A1 và hạ tầng kỹ thuật.

Đáng chú ý, ngày 14/10/2024, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp có Công văn số 2866/SXD-GĐXD về việc thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng lần 1 đối với công trình Nhà ở xã hội Mỹ Phú, phường Mỹ Phú, tỉnh Đồng Tháp (Chung cư A1).

Trên cơ sở thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê mua, Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Cổ phần Khai thác xây dựng vận tải Phương Nam chịu trách nhiệm về các thông tin liên quan đến dự án, chủ đầu tư và nhà ở hình thành trong tương lai; đồng thời chịu trách nhiệm bảo đảm các căn hộ đã đáp ứng đầy đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định.

Chủ đầu tư phải ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đúng quy định và thực hiện công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh trước khi ký hợp đồng.

Sở Xây dựng cũng đề nghị chủ đầu tư thực hiện việc thanh toán trong mua bán, bảo lãnh và bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai theo đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Đồng thời, tiếp tục triển khai thi công công trình bảo đảm tiến độ dự án được phê duyệt, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bảo đảm chất lượng theo quy định.

Việc bán, cho thuê mua 252 căn hộ Block A1 phải được thực hiện tuân thủ các quy định hiện hành về nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh Đồng Tháp được giao hoàn thành 12.200 căn hộ. Trong đó, năm 2026 phấn đấu hoàn thành 2.000 căn; các năm 2027 và 2028 mỗi năm 2.500 căn; năm 2029 và 2030 mỗi năm 2.600 căn. Đây là một trong những mục tiêu lớn của Đồng Tháp trong việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội giai đoạn tới.

ANH HÀO