Hà Đông: Dự án xã hội hóa Sân vận động trung tâm phường Phú Lãm sử dụng sai mục đích?

MTXD - Sau khi đánh giá lại nhu cầu phát triển phong trào thể dục thể thao trên địa bàn phường Phú Lãm và thực hiện điều chỉnh quy hoạch, quy mô thì Công ty Cổ phần Đầu tư Q&T được lựa chọn làm nhà đầu tư Dự án xã hội hóa Sân vận động trung tâm phường Phú Lãm, Quận Hà Đông (Hà Nội). Song ghi nhận tại đây, nhiều hạng mục công trình đang hoạt động không mục đích quy hoạch hoạch được phê duyệt.

 Dự án xã hội hóa Sân vận động trung tâm phường Phú Lãm sử dụng sai mục đích?

Theo đó, năm 2008 Sân vận động trung tâm phường Phú Lãm, Quận Hà Đông được xây dựng từ nguồn ngân sách. Sau đó, UBND phường Phú Lãm muốn thực hiện quy hoạch, điều chỉnh lại quy mô; vì vậy, ngày 16/6/2016 UBND phường Phú Lãm đã có tờ trình lên UBND Quận Hà Đông về việc xin giao nhiệm vụ chủ đầu tư dự án và điều chỉnh quy mô đầu tư của Dự án xã hội hóa sân vận động trung tâm phường Phú Lãm kèm theo hồ sơ liên quan và được Quận Hà Đông chấp thuận. Cùng với đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Q&T được lựa chọn là nhà đầu tư cho dự án.

Dự án sân vận động trung tâm phường Phú Lãm có quy mô 4.814,4 mét vuông với các hạng mục như: Khu kỹ thuật sân thể thao được xây dựng một tầng, mái lợp tôn lạnh; Phòng bảo vệ khu kỹ thuật; Cải tạo sân bóng cũ thành sân cỏ nhân tạo có hàng rào bảo vệ; Sân thể thao đa năng kết hợp bãi đỗ xe có xây cổng, tường rào bảo vệ; 2 sân cầu lông ngoài trời; Sân khán đài; Phòng y tế; Phòng chưng bày đồ thể thao; Phòng dụng cụ thể thao; Phòng thay đồ; Phòng vệ sinh công cộng; Phòng căng tin khu kỹ thuật.

Xuất hiện bãi trông giữ xe ngày đêm không đúng mục đích

Tuy nhiên, theo thực tế ghi nhận của phóng viên Tòa soạn Môi trường Xây dựng điện tử, tại đây ngoài sân bóng cũ được cải tạo thành sân cỏ nhân tạo thì các hạng mục còn lại không hề xuất hiện và nhiều phần diện tích đất bị biến tướng sử dụng không đúng với mục đích được quy hoạch. Không hề có sự “lột xác” ngoạn mục như những gì được đề ra, không có sân cầu lông, cũng không thấy bóng dáng của khán đài lát gạch hay một khu thể thao đa năng nào. Còn lại một số hạng mục được xây dựng sơ sài.

Hiện hữu tại đây còn có các ki-ốt được các cá nhân, công ty thuê lại để kinh doanh đủ các mặt hàng như: Siêu thị, quán sửa chữa xe máy, nhà hàng ăn uống, đại lý sim thẻ, hiệu thuốc tây và môi giới bất động sản mà bản chất của các ki-ốt trên khi được quy hoạch sẽ là các phòng với mục đích sử dụng là để phục vụ nhu cầu thể thao. Nguy cơ mất an toàn vệ sinh môi trường và công tác phòng cháy chữa cháy là rất lớn.

Thêm vào đó một phần lớn diện tích dự án theo quy hoạch ban đầu làm khu thể thao đa năng kết hợp bãi đỗ xe có tường rào, cổng riêng nhưng tồn tại thực tế lại là một bãi trông giữ xe ngày đêm và không có một hoạt động thể dục thể thao nào tại đó.

Theo tìm hiểu của phóng viên, để có thể thuê mặt bằng tại các ki-ốt để kinh doanh thì người thuê phải trả số tiền 4 triệu đồng/tháng. Việc cho thuê mặt bằng kết hợp với nguồn thu từ bãi xe, sân cỏ nhân tạo hàng tháng mang lại cho doanh nghiệp nguồn lợi nhuận không hề nhỏ cho đơn vị khai thác.

Một phần rất nhỏ được dành ra làm khu tập thể dục cho người dân

Trao đổi với bà Nguyễn Thị Thịnh - Chủ tịch UBND phường Phú Lãm cho biết “Khu vực sân vui chơi không ít như mọi người nhìn thấy, các ki-ốt được nằm trong quy hoạch phục vụ thể dục thể thao, việc bãi xe có phép hay không có phép cần kiểm tra nắm bắt lại, hàng tháng phía đơn vị cũng thực hiện việc đóng thuế cho ngân sách Nhà nước là 13 triệu đồng.”

Có thể thấy việc thực hiện triển khai xây dựng, hoạt động quản lý khai thác nguồn thu dự án xã hội hóa Sân vận động trung tâm phường Phú Lãm trong thời gian qua của nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Q&T có dấu diệu của việc sử dụng đất sai mục đích. Phía doanh nghiệp nhận được một nguồn lợi không nhỏ trong khi ngân sách nhà nước lại thất thu.

Câu hỏi đặt ra là nhiệm vụ giám sát, kiểm tra đối với doanh nghiệp được giao xã hội hóa quản lý sử dụng đất đai đúng mục đích, mục tiêu hiệu quả của UBND phường Phú Lãm, quận Hà Đông đã được thực hiện như thế nào trong suốt thời gian qua tại khu đất trên? Đồng thời cần làm rõ, xử lý việc sử dụng đất không đúng mục đích nhằm thể hiện tính “thượng tôn pháp luật”.

      Theo Nghị định số 69/2008/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 30/05/2008 về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường: Việc sử dụng đất của cơ sở thực hiện xã hội hóa phải đúng mục đích, phù hợp với quy hoạch và đúng các quy định của pháp luật về đất đai.. Trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích, không có hiệu quả thì nhà nước sẽ thu hồi lại đất.

TỐNG BÍNH