Long Thành – Đồng Nai: Công trình vi phạm trên đất lúa hàng nghìn m2 nhiều năm không xử lý tại xã Long An

MTXD – Từ khi Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng gửi Công văn số 231/CV-MTXD, ngày 18/10/2023 cho Chánh văn phòng UBND huyện Long Thành đến nay, phóng viên vẫn không nhận được bất cứ một văn bản nào trả lời về sai phạm trong lĩnh vực xây dựng, đất đai, môi trường. Cụ thể, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Hùng Thu sử dụng sai mục đích sử dụng đất là LUK: 2592,1m2, Cơ sở tập kết phế liệu Tâm Trí Hùng sử dụng khoảng 4000m2 loại đất LUC, Công ty Vật liệu xây dựng Hiền Hòa hoạt động khoảng 5000m2 loại đất LUK tại xã Long An.

Vì sao Công ty TNHH  - DV - TM Hùng Thu hoạt động sử dụng 2592,1m2  đất nông nghiệp sai mục đích đất từ 1998 đến nay chưa bị xử lý?

Ngày 26/09/2023 Tòa soạn Môi trường xây dựng điện tử có đăng tải bài viết với nội dụng sai phạm về xây dựng, đất đai, môi trường trên địa bàn xã Long An nhưng đến nay gần 2 tháng các công trình nhà xưởng, bãi tập kết vẫn ngang nhiên hoạt động.

Linhk bài: https://moitruongxaydungvn.vn/long-thanh-dong-nai-nha-xuong-bai-tap-ket-hang-nghin-m2-xay-dung-trai-phep-tren-dat-nong-nghiep-tai-xa-long-an

Mới đây, người dân tiếp tục phản ánh nhiều về việc, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Hùng Thu sử dụng lấn chiếm thêm vỉa hè  để tập kết phế liệu hàng hóa và đồ đá mỹ nghệ ra vỉa hè tiềm ẩn nguy cơ gây mất ATGT, khiến cho người dân mỗi lần di chuyển qua đây rất bức xúc.

UBND xã Long An có nắm bắt được hiện trạng thực tế Cty Hùng Thu đang lấn chiếm vỉa hè hay không?

Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Hùng Thu tập kết phế liệu, tượng đá mỹ nghệ ra vỉa hè rất là phản cảm ngay trên trục đường QL 51 cách Ủy ban nhân dân xã Long An khoảng 1km.

Được biết, Ngày 22/05/2023 UBND xã Long An đã ban hành kế hoạch số 50/KH-UBND về việc kiểm tra tình hình xây dựng và sử dụng đất đai các công trình xây dựng dọc trục tuyến đường 25B và các cơ sở thu mua phế liệu trên địa bàn xã Long An. Đồng thời từ ngày 08/08/2023 đến ngày 10/08/2023 UBND xã Long An có phối hợp Phòng Tài Nguyên và Môi trường huyện Long Thành kiểm tra tình hình sử dụng đất đối với các cơ sở, công trình dọc tuyến 25B. Hồ sơ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Long Thành đang thụ lý. Hiện UBND xã đang phối hợp phòng TNMT mời các chủ cơ sở làm việc, xử lý các vi phạm (nếu có) theo thẩm quyền.

Cơ sở tập kết phế liệu Tâm Trí Hùng sử dụng 4000m2 đất nông nghiệp sai mục đích sử dụng đất từ năm 2013 đến nay chưa bị xử lý.

Nhưng đến nay, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Hùng Thu, Cơ sở tập kết phế liệu Tâm Trí Hùng, Công ty Vật liệu xây dựng Hiền Hòa vẫn ngang nhiên hoạt động có dấu hiệu “thách thức pháp luật” xây dựng nhà xưởng, bãi tập kết hoạt động với quy mô lớn, vi phạm nghiêm trọng Luật đất đai.

Như vậy, từ tháng 05/2023 UBND xã Long An ban hành kế hoạch số 50/KH-UBND về việc kiểm tra tình hình xây dựng và sử dụng đất đai các công trình xây dựng. Ngày 08/08/2023 đến ngày 10/08/2023  UBND xã Long An phối hợp với Phòng Tài Nguyên và Môi trường huyện Long Thành đến nay đã 3 tháng vẫn chưa có phương án xử lý đối với các vi phạm trên.

Theo văn bản phúc đáp số 301/UBND-KT ngày 08/09/2023 của UBND xã Long An được biết, thời điểm hoạt động của 3 cơ sở trên được xác định từ 1998, 2013, 2019.

Tính đến nay, 3 cơ sở sai phạm nêu trên đã được tồn tại khoảng thời gian là 25 năm, 10 năm, 4 năm, thế nhưng đến nay UBND xã Long An chưa từng làm việc hay xử phạt đối với 3 cơ sở này.

 3 cơ sở sai phạm chỉ 1 cơ sở bị xử phạt, ngày 24/05/2019 UBND huyện đã ban hành QĐ XPVPHC số 1765/QĐ-XPVPHC về việc sử dụng đất không đúng mục đích. Đến nay ông Khải đã nộp phạt số tiền là 25.000.000đ. Tuy nhiên, ông khải vẫn chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả lại là “phải ngừng các hoạt động thi công xây dựng các công trình và việc tập kết vật liệu xây dựng tại vị trí nếu trên, đồng thời tự tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng, di dời các loại vật liệu xây dựng và khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm” nhưng đến nay cơ sở VLXD Hiền Hòa vẫn ngang nhiên hoạt động.

Công ty vật liệu xây dựng Hiền Hòa tại sao lại không chấp hành  QĐ XPVPHC số 1765/QĐ-XPVPHC ngày 24/05/2019 ? “phải tự tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng, di dời và khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm”

Theo luật Đất đai 2013 số 45/2013/QH ngày 29/11/2013

Căn cứ theo khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai 2013 hành vi sử dụng đất trái mục đích sử dụng của đất là hành vi bị nghiêm cấm. Đất trồng lúa chỉ được sử dụng cho mục đích trồng lúa, nếu chưa chuyển mục đích sử dụng đất mà cố tình xây nhà trên đất đó là trái quy định của pháp luật.

Việc sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép sẽ bị xử phạt theo quy định tại khoản 3, 4, 5 Điều 9 Nghị định 91/2019/NĐ-CP:

“3. Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau:

a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,01 ha;

b) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,01 ha đến dưới 0,02 ha;

c) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,02 ha đến dưới 0,05 ha;

d) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,05 ha đến dưới 0,1 ha;

đ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 ha đến dưới 0,5 ha;

e) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 ha đến dưới 01 ha;

g) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 ha đến dưới 03 ha

h) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 ha trở lên.

4. Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị thì hình thức và mức xử phạt bằng hai (02) lần mức phạt quy định tại khoản 3 Điều này.

Đồng thời, chính quyền địa phương cần thực hiện các quy trình thủ tục yêu cầu tháo dỡ các công trình vi phạm, trả lại hiện trạng ban đầu. Người vi phạm không chấp hành cần phải thực hiện cưỡng chế để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.

Để làm rõ thông tin sai phạm cũng như trách nhiệm cá nhân và các tập thể liên quan sai phạm trong sử dụng đất lúa tại xã Long An, huyện Long Thành, PV Tòa soạn Môi trường đã liên hệ gửi Công văn số số 231/CV-MTXD, ngày 18/10/2023 cho Chánh văn phòng UBND huyện Long Thành. Tuy nhiên, đã 1 tháng trôi qua, đến thời điểm hiện tại, Tòa soạn Môi trường Xây dựng điện tử vẫn chưa nhận được hồi âm từ địa phương này.

Kính chuyển những thông tin trên đến UBND tỉnh Đồng Nai, Huyện Ủy - UBND huyện Long Thành cần làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân cán bộ buông lỏng quản lý để xảy ra sai phạm kéo dài trong vụ việc trên tránh gây bức xúc trong dư luận nhân dân.

Nguyễn Thọ