Lý Nhân (Hà Nam): Phó Chủ tịch xã xây nhà trên đất nông nghiệp

MTXD - Một Phó chủ tịch xã Đức Lý, huyện Lý Nhân (Hà Nam) ngang nhiên xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm và đất bằng trồng cây hàng năm khác.

Theo người dân thôn Tế Cát, xã Đức Lý, Lý Nhân (Hà Nam) phản ánh, ông Nguyễn Trọng Vinh là Phó chủ chủ tịch UBND xã Đức Lý đang xây nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp trên địa bàn xã.

Được biết, ông Vinh có mua lại thửa đất số 295; tờ bản đồ số 23; diện tích: 212,0 m2; hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; trong đó: Đất ở: 75,0 m2, còn lại là một dạng đất nông nghiệp, bao gồm: Đất trồng cây lâu năm: 27,0 m2, đất bằng trồng cây hàng năm khác: 110,0 m2 được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) cho ông Nguyễn Trọng Vinh và bà Từ Thị Bích Thảo (vợ ông Vinh) ngày 07/9/2022. Thửa đất này thuộc địa bàn xã Đức Lý, huyện Lý Nhân (Hà Nam).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của ông Nguyễn Trọng Vinh và bà Từ Thị Bích Thảo (vợ ông Vinh)

Đầu năm 2023, do nhu cầu muốn chuyển gia đình ra ở riêng, ông Vinh bắt đầu khởi công xây nhà ở tại thửa đất nói trên.

Để kiểm chứng, phóng viên đã có mặt tại công trình xây dựng nhà ở của ông Vinh. Đối chiếu vị trí thực tế nhà ở xây dựng kiên cố đang hoàn thiện tầng 2 với sơ đồ thửa đất trên Giấy chứng nhận thì có thể nhận thấy phần diện tích đất ở tiếp giáp với mặt đường bê tông đã được để trống. Ngôi nhà được xây lùi sâu vào trong cho nên một phần diện tích đã nằm trên diện tích đất trồng cây lâu năm và đất bằng trồng cây hàng năm khác.

Công trình nhà ở của ông Nguyễn Trọng Vinh xây thụt lùi về sau trên phần diện tích đất nông nghiệp (phần khanh đỏ).

Làm việc với phóng viên, ông Nguyễn Trọng Vinh Phó chủ tịch UBND xã Đức Lý thừa nhận việc xây dựng trên đất nông nghiệp của mình là do sơ xuất: “Đất là anh chị trong nhà để lại cho. Hồ sơ là anh chị làm hết cho mình. Anh chị nói thổ cư của chú là 75m2, nên khi mình xây mình chỉ nắm được đất của mình có 75m2 thổ cư thì mình cũng chỉ xây 75m2 thổ cư, mình cũng chủ quan không để ý đến vị trí đất thổ cư là vị trí nào, bây giờ các bạn nói mình mới biết”.

Ông Vinh cũng cho biết thêm sẽ cho dừng thi công toàn bộ công trình lại để cùng cán bộ chuyên môn tìm phương án xử lý.

Theo khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013 cũng nêu rõ: nguyên tắc sử dụng đất phải đúng quy hoạch, đúng kế hoạch và mục đích sử dụng đất. Đồng thời, khoản 1 Điều 170 Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất có nghĩa vụ sử dụng đúng mục đích, đúng diện tích, đúng ranh giới đất đã được ghi trên Giấy chứng nhận. Trường hợp xây dựng nhà vượt quá diện tích trong Giấy chứng nhận, xây nhà trên diện tích đất bao gồm cả đất được sử dụng với mục đích để ở và với mục đích không phải để ở thì người sử dụng đất chỉ được xây dựng trong phạm vi đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận. Căn cứ theo các quy định trên, hộ gia đình, cá nhân được cho là xây dựng sai vị trí đất thổ cư khi sử dụng đất không đúng mục đích được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. hành vi này vi phạm nguyên tắc sử dụng đất do đó sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.

Do vây, dư luận đang thắc mắc, ông Nguyễn Trọng Vinh là Phó chủ tịch UBND xã phụ trách mảng xây dựng mà lại không nắm được quy định của pháp luật về đất đai?

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin!

Nhóm PV