Nhiều tín hiệu khả quan với dòng chảy tài chính trên thị trường bất động sản

MTXD - Trong bối cảnh tăng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội thời gian qua, đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản, nhu cầu tìm kiếm một sản phẩm đầu tư và an cư an toàn, giá hợp lý. Chiều ngày 24/4, Báo Xây dựng phối hợp cùng Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS tổ chức chương trình Tọa đàm với chủ đề “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”.

Tham dự Tọa đàm có: Ông Nguyễn Sơn Tùng – Phó Tổng Biên tập Báo Xây dựng (Bộ Xây dựng); ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam; TS. Vũ Đình Ánh – Chuyên gia tài chính, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường giá cả (Bộ Tài chính); TS. Trần Xuân Lượng – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam; ông Lê Văn Dũng - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam; ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Cen Group; bà Trần Thị Cẩm Tú - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS; ông Trương Công Hoài Nhơn - Giám đốc điều hành Công ty TNHH Quản lý Tài sản Taisei Việt Nam…

Phát biểu khai mạc Tọa đàm, ông Nguyễn Sơn Tùng – Phó Tổng Biên tập Báo Xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết: Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong nhiều năm gần đây. Tính đến quý I/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp. Giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt trung bình hơn 36 triệu đồng/m2.

 Ông Nguyễn Sơn Tùng – Phó Tổng Biên tập Báo Xây dựng phát biểu.

Đặc biệt, sau khi Luật Nhà ở điều chỉnh quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư, căn hộ 50 năm tại thị trường Hà Nội bất ngờ được “săn đón” bởi mức giá thấp hơn, phù hợp nhu cầu khách hàng. Theo ghi nhận tại thị trường, hầu hết các căn hộ 50 năm đều có giá bán thấp hơn trên dưới 20% so với căn hộ sở hữu lâu dài cùng khu vực và phân khúc.

Trước tình hình trên, Chính phủ, Bộ Xây dựng đã chủ động vào cuộc với nhiều giải pháp quan trọng để dần đưa thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định.

Các chuyên gia chia sẻ tại toạ đàm.

Với bối cảnh đó, Báo Xây dựng phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức Tọa đàm đặc biệt này. Đây sẽ là nơi chia sẻ những góc nhìn toàn cảnh, phân tích chuyên sâu, bóc tách những cơ hội, thách thức của thị trường căn hộ Hà Nội từ các chuyên gia đầu của ngành với các tham luận và phân tích về: Tổng quan thị trường bất động sản và diễn biến phân khúc chung cư Hà Nội; Chính sách tiền tệ kích mạnh dòng tiền vào bất động sản nội đô phân khúc chung cư giá hợp lý; Nhận diện xu hướng dẫn dắt thị trường & dòng sản phẩm bất động sản đa mục tiêu đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng; Bất động sản dòng tiền Cash-Home - Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2024...

Văn Trì – Giăng Đăng