Phường Phúc La (Hà Đông, Hà Nội): Nhiều công trình phá vỡ quy hoạch khu đô thị

MTXD - Hiện nay, trên địa bàn phường Phúc La (quận Hà Đông) xuất hiện nhiều công trình phá vỡ kiến trúc cũ đã được phê duyệt dưới các hình thức như: Cơi nới, chồng tầng… khiến cho bộ mặt khu đô thị tại đây trở nên luộm thuộm, gây mất mỹ quan đô thị.

Hà Nội đang trong quá trình đô thị hoá mạnh mẽ. Bên cạnh những mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo kiến trúc khoa học, hài hoà, mỹ quan đô thị cũng đang được UBND thành phố quan tâm hàng đầu. Với lợi thế quy hoạch, thiết kế, xây dựng bài bản, các khu đô thị (KĐT) mới được xem như điểm nhấn tạo nên vẻ đẹp cho đô thị Hà Nội.

 Nhiều công trình có dấu hiệu xây dựng phá vỡ quy hoạch tại khu đô thị Văn Quán

Thế nhưng, diện mạo nhiều KĐT mới lại đang dần trở nên xộc xệch, quy hoạch kiến trúc bị phá vỡ. Đơn cử như KĐT Văn Quán, phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư được xây dựng vào năm 2003 và bàn giao cho người dân sử dụng từ năm 2007. Dự án có quy mô tổng 1.412 căn là nhà thấp tầng liền kề, biết thự, thiết kế 4 tầng. Tuy nhiên, trên thực tế nhiều cư dân đua nhau xây dựng dưới các hình thức như: Cơi nới, chồng tầng… dẫn đến tình trạng phá vỡ kiến trúc cũ gây mất mỹ quan đô thị.

Theo ghi nhận của phóng viên, tại công trình số D26-TT.18 đã được chủ đầu tư tự ý cơi nới xây dựng thêm một tầng, khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng với nội dung cải tạo, sửa chữa.

Công trình số 12.TT.4B khu đô thị Văn Quán, xây dựng thêm một tầng

Các công trình có dấu hiệu xây dựng vượt tầng, sai mật độ, bao giờ được xử lý triệt để?

Tiếp đó, là công trình tại số A24.TT.19 cũng được chủ đầu tư cải tạo sửa chữa, xây dựng thêm một số hạng mục khác như tum, công trình cũng chưa được cấp giấy phép xây dựng do cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp.

Tại dãy TT.4B công trình số 12, chủ đầu tư cũng vô tư xây dựng thêm một tầng, khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Ngoài ra, trong quá trình thi công, nhiều trường hợp còn cố tình cơi nới, lấn chiếm khoảng không, xây dựng sai mật độ và tự thay đổi kiến trúc công trình trái với hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

Một người dân sống tại khu đô thị Văn Quán bức xúc cho biết: “Chúng tôi ở đây mà xây dựng chỉ sai một chút là lực lượng thanh tra xây dựng phường có mặt ngay lập tức, yêu cầu tạm dừng, đình chỉ công trình để xử lý vi phạm ngay. Tuy nhiên, tôi thấy công trình xây dựng vượt cao thế kia, nhưng không thấy lực lượng nào đến kiểm tra, xử lý.”

Ngoài những công trình trên, tại đây vẫn tồn tại nhiều công trình vi phạm như, công trình B16-TT.18 xây dựng thêm tầng khi chưa có giấy phép xây dựng. Gần đó, công trình số A34.TT.14 có quy mô "khủng" có dấu hiệu xây dựng vượt tầng, sai mật độ, vi phạm về TTXD nhưng vẫn tồn tại.

Công trình LK17 dự án Newhouse Xa La do Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới làm chủ đầu tư

Chưa dừng lại đó, tại dự án New House Xa La bao gồm khu nhà ở cao tầng (chung cư) và khu nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề) với tổng diện tích hơn 11 nghìn m2 do Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới (một doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Lã Vọng) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gồm 1 toà nhà chung cư 21 tầng và 20 lô liền kề kèm theo 5 lô biệt thự còn lại là cảnh quan dự án và khuôn viên cây xanh. Các lô nhà được đặt tên theo ký hiệu “LK”- liền kề, “BT”-biệt thự, cũng đang phá vỡ quy hoạch.

Theo đó, khu liền kề từ LK.1-LK.20 bám mặt đường lớn Phúc la được thiết kế đồng bộ gồm các dãy nhà 4 tầng với diện tích từ 60m2- 75m2. Tuy nhiên, tại công trình số LK17 cư dân đã phá vỡ kiến trúc cũ đã được phê duyệt xây dựng dưới hình thức cơi nới, chồng tầng, gộp nhà khiến cho bộ mặt khu đô thị trở nên luộm thuộm, mất mỹ quan.

Trước thực trạng trên, đề nghị UBND TP. Hà Nội, UBND quận Hà Đông và các cơ quan chức năng có thẩm quyền sớm vào cuộc tiến hành thanh kiểm tra, làm rõ, tránh gây bức xúc dư luận và tiền lệ xấu trong công tác quản lý nhà nước về xử lý sai phạm trên, nhằm thể hiện tính nghiêm minh của luật pháp.

Còn tiếp…

PV