Quảng Ngãi: Cần xem xét lại việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai nguyên tắc

MTXD - Năm 2002, UBND huyện Sơn Hà (Quảng Ngãi) đã cấp nhiều Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai nguyên tắc, không có đường đi, cấp lên đất đã thu hồi bồi thường. Theo đó, bà Võ Thị Hoa (60 tuổi, trú xóm chợ Sơn Giang, xã Sơn Giang, huyện Sơn Hà, tỉnh Quảng Ngãi) gửi đơn đến các cơ quan chức năng và báo chí phản ánh sự việc trái khoáy của bà.

Con đường bà Hoa sử dụng hơn 20 năm qua bị ông Mỹ đào phá.

Theo đơn thư, năm 1997, gia đình bà Hoa cùng hàng xóm là gia đình ông Trần Sỹ Mỹ tiến hành nhận tiền đền bù để bàn giao mặt bằng cho UBND xã Sơn Giang xây dựng chợ Sơn Giang. Bà Hoa sang một lô đất tái định cư ngay sau lưng chợ để dựng nhà mới. Riêng ông Mỹ thì tiếp tục ở lại và xây nhà trên phần đất đã nhận đền bù. Bấy giờ, gia đình bà Hoa sử dụng một con đường rộng 4,5m nằm giữa chợ và nhà ông Mỹ. Mọi chuyện cứ thế trôi đi cho đến tháng 9/2021, ông Mỹ bất ngờ cho xe cơ giới đào múc con đường để làm móng xây nhà. Quá bất ngờ trước sự việc, bà Hòa hỏi han thì mới vỡ lẽ rằng con đường 4,5m mà hơn 20 năm qua bà đi lại này vốn đã được UBND huyện Sơn Hà cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Mỹ. Việc cấp giấy này được thực hiện vào năm 2002.

 Báo cáo số 37/UBND-TNMT ngày 8/4/2022 của Phòng TNMT huyện Sơn Hà.

Theo tìm hiểu của PV, năm 2002, UBND huyện Sơn Hà đã tiến hành cấp nhiều Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân khu chợ Sơn Giang. Tuy nhiên, việc cấp giấy đã có nhiều thiếu sót, bất cập để rồi ngày nay, người dân gánh hậu quả. Như trường hợp bà Hoa là ví dụ. Sau khi thu hồi đất để làm chợ thì đến năm 2002, UBND huyện Sơn Hà cấp lại cho bà Hoa một thửa đất với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01465, loại đất ở lâu dài. Nhưng, sơ đồ thửa đất được đo vẽ vào Giấy chứng nhận lại không thể hiện đường đi, 4 mặt thửa đất lần lượt tiếp giáp phần đất của ông Mỹ, đất ông Nguyễn Anh và 2 mặt chợ.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Hoa năm 2002 sai nguyên tắc khi không có đường đi.

Tại biên bản ngày 11/3/2022, Phòng TNMT huyện Sơn Hà thừa nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Hoa là chưa đúng về nguyên tắc, bởi vì Giấy chứng nhận được cấp nhưng một trong các cạnh không giáp với đường đi. Việc kiến nghị giải quyết về đường đi của bà Hoa là chính đáng và cần thiết.

 Biên bản làm việc Phòng TNTM thừa nhận cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Hoa năm 2002 sai nguyên tắc.

Theo Báo cáo số 37/UBND-TNMT ngày 8/4/2022 của Phòng TNMT huyện Sơn Hà, trường hợp ông Trần Sỹ Mỹ năm 1997 đã nhận đền bù nhưng không chuyển đi, rồi sau đó xây lại nhà ở vị trí. Việc làm này là sai nhưng UBND xã Sơn Giang thời điểm đó không lập biên bản xử lý. Tiếp đến năm 2001, ông Mỹ đã lập hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất này, đồng thời lấn chiếm xin cấp Giấy chứng nhận luôn sang cả con đường mà bà Hoa đang sử dụng. Năm 2002, UBND huyện Sơn Hà cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng toàn bộ phần đất cho ông Mỹ.

                                                                       Huyện ủy Sơn Hà chỉ đạo giải quyết vụ việc.

Theo Báo cáo số 37/UBND-TNMT ngày 8/4/2022 của Phòng TNMT huyện Sơn Hà, UBND xã Sơn Giang thời điểm đó thiếu trách nhiệm, không xác minh làm rõ nguồn gốc đất, ranh giới, diện tích thửa đất. Đáng lẽ, UBND xã Sơn Giang phải báo cáo UBND huyện Sơn Hà để xem xét chỉ đạo đối với trường hợp xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Mỹ. Theo chuyên gia pháp lý, cơ quan chức năng cần thu hồi các Giấy chứng nhận đã cấp cho bà Hoa và ông Mỹ để xem xét lại. Ở đây, không thể có chuyện cấp giấy cho bà Hoa nhưng không có đường đi, và nghiêm trọng hơn là việc cấp giấy cho ông Mỹ lên phần đất trước đó đã giải tỏa, đền bù. Bởi phần đất này sẽ nằm trong quy hoạch chợ trước đó.

Nhà bà Hoa ở cuối, do không có lối đi nên phải đi chui qua khu chợ.

Những thiếu sót này thuộc về UBND xã Sơn Giang, UBND huyện Sơn Hà năm 2002 và chính quyền hiện tại cần sửa chữa. Chúng tôi đã liên hệ đến UBND xã Sơn Giang và UBND huyện Sơn Hà để làm việc. UBND huyện Sơn Hà cho biết, hiện Phòng TNMT huyện Sơn Hà đang chủ trì xử lý sự việc. Cơ quan chức năng sẽ sao lục hồ sơ vụ việc để cung cấp cho báo chí trong thời gian tới.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin!

PV