Tân Phú – TP.HCM: Khu đất Nhà hàng Ẩm thực 79 xây dựng nhiều vách, ngăn thành 20 hầm rượu không cần xin giấy phép xây dựng

MTXD - Theo Phó Chủ tịch UBND phường Hiệp Tân (quận Tân Phú, TP.HCM) cho biết, việc chủ Nhà hàng Ẩm thực 79 cải tạo nhà xưởng, xây dựng các vách ngăn phòng chia khu đất thành 20 hầm rượu sang trọng bậc nhất quận Tân Phú chỉ cần thông báo cho chính quyền địa phương biết để nắm tình hình, không cần xin giấy phép xây dựng.

Theo trang web http://nhahangamthuc79.com/ quảng cáo, Nhà hàng Ẩm thực 79 tọa lạc tại địa chỉ 286 B Hoà Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú,TP.HCM do Công ty TNHH TM DV 79 làm chủ. Đây được xem là một trong những nhà hàng ẩm thực hội tụ tinh hoa đặc sản 3 miền độc đáo.

 Nhà hàng Ẩm thực 79 được quảng cáo trên trang website http://nhahangamthuc79.com/

Theo quảng cáo, Nhà hàng Ẩm thực 79 có diện tích hơn 3000m2, bao gồm 20 hầm rượu sang trọng tinh tế, 3 sảnh tiệc sang trọng, sân vườn rộng rãi thoáng mát, hải sản bắt tại hồ, cá khủng quý hiếm, hải sản nhập tươi ngon, hấp dẫn. Nơi mang lại các dịch vụ sang trọng đến tất cả đối tượng khách hàng.với phương châm mang đến những bữa tiệc ấm cúng cho gia đình, vui tươi trẻ trung trong các tiệc tất niên, liên hoan, họp mặt, giao lưu, sinh nhật, dễ thương và nhiều kỉ niệm cho các buổi tiệc đầy tháng, thôi nôi…

Đặc biệt, Nhà hàng Ẩm thực 79 có nhiều Phòng Vip hiện đại và ấm cúng, luôn sẵn sàng phục vụ quý khách. Hơn 20 phòng Hầm rượu “ĐẲNG CẤP TÂN PHÚ” chỉ có tại Nhà hàng Ẩm thực 79. Lấy ý tưởng từ những hầm rượu vang cổ điển pha lẫn nét hiện đại đầy khéo léo và tinh tế, thực khách sẽ được đắm chìm trong không gian vừa ấm cúng, vừa kỳ bí tại khu vực hầm rượu cao cấp của nhà hàng. Với thiết kế sang trọng và đẳng cấp, tại đây quý khách có thể thưởng thức nhiều loại rượu tuyệt vời.

 Phối cảnh hầm rượu phòng 3 tại Nhà hàng Ẩm thực 79

Ngày 20/04/2022, phóng viên liên hệ với UBND phường Hiệp Tân để tìm hiểu vấn đề xây dựng 20 hầm rượu trên, ông Vương Kiến Tân – Phó Chủ tịch UBND phường cho biết, Nhà hàng Ẩm thực 79 là do công ty TNHH Phúc An Khang – Nhà hàng Ẩm thực 79 (công ty Phúc An Khang) làm chủ.

Theo hồ sơ ông Tân cung cấp, công ty Phúc An Khang có mã số doanh nghiệp là 0317127238, đăng ký lần đầu ngày 14/01/2022, do bà Trần Thị Ngọc Hân làm người đại diện pháp luật với chức danh Chủ tịch Hội đồng thành viên. Doanh nghiệp có địa chỉ trụ sở chính tại số 286B Hoà Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP.HCM. Công ty có vốn điều lệ là một tỷ đồng, có 2 cổ đông, trong đó bà Trần Thị Ngọc Hân góp 500 triệu đồng (tỷ lệ 50%) và ông Trần Văn Thiện góp 500 triệu đồng (tỷ lệ 50%).

Theo ông Tân, UBND phường có phối hợp với Đội quản lý trật tự đô thị quận phối hợp kiểm tra, ghi nhận phía sau lưng của quán này trước kia là cái nhà xưởng cho một doanh nghiệp khác thuê, sau đó doanh nghiệp di dời đến nơi khác thì bên công ty này (công ty Phúc An Khang-PV) thuê luôn cái phần nhà xưởng và có tiến hành xây vách ngăn phòng, chia làm mấy cái phòng ở bên trong.

“Sau khi phường xác nhận thông tin thì phường có phối hợp với Đội quản lý trật tự đô thị quận kiểm tra và đề nghị tạm thời ngưng thi công, đề nghị cung cấp pháp lý về hợp đồng thuê đất. UBND phường hướng dẫn thông báo sửa chữa theo hiện trạng tại vì trước đây hiện trạng đã có nhà xưởng và hiện tại bên trong đang tiến hành ngăn vách để phân chia các phòng (mới xây tường thôi) theo quy định thì hiện trạng cũ đã có rồi - đó là nhà xưởng, thì chủ đầu tư (hoặc người thuê đất) khi có nhu cầu cải tạo lại thì phải liên hệ UBND phường đăng ký nội dung sửa chữa vì đây là sửa chữa không thay đổi kết cấu công trình và dựa trên hiện trạng cũ”, ông Tân cho biết thêm.

Bên cạnh đó, UBND phường đang tiến hành làm việc với bên thuê và bên chủ đất để cung cấp chủ quyền đất, hợp đồng thuê đất, UBND phường đang hướng dẫn làm các thủ tục trình báo theo qui định. Hiện trạng này đã có mười mấy hai mươi năm về trước rồi.

 Hình ảnh bên trong Nhà hàng Ẩm thực 79, nhiều hầm rượu được xây dựng và trang trí khang trang để phục vụ khách hàng

Khi phóng viên hỏi về việc xây dựng vách ngăn bên trong có được cấp phép hay chưa, đại diện UBND phường cho biết, về lĩnh vực xây dựng về cơ bản khi cá nhân, tổ chức tiến hành xây dựng người ta tiến hành sửa chửa nhà theo hiện trạng không thay đổi kết cấu công trình, không tăng diện tích sử dụng người dân có nghĩa vụ thông báo cho chính quyền địa phương biết để nắm tình hình để kiểm tra nếu mà phát sinh những cái ngoài cái đó thì sẽ kiểm tra xử lý.

“Còn về việc bên trong nhà xưởng là thí dụ người ta có 2 phòng 3 phòng 4 phòng thì người ta muốn ngăn thêm 5 phòng 7 phòng thì chỉ cần thông báo cho địa phương là ngăn mấy cái phòng vậy thôi nhưng mà nguyên tắc người ta không tăng diện tích sửa dụng đâu mà xử lý người ta về vấn đề xây dựng không phép, theo qui định thì người ta không có phải xin phép về xây dựng ngăn phòng trong nhà của người ta”, đại diện UBND phường giải thích.

Theo ghi nhận của phóng viên, hiện bên trong khu đất Nhà hàng Ẩm thực 79 có nhiều phòng đã được xây dựng và trang trí khang trang. Hằng ngày có rất đông khách hàng đến đây thưởng thức.

Theo anh Hưng (ngụ tại phường 12, quận 3, TP.HCM) cho biết, kế bên nhà anh có khu đất nhỏ tầm 2m2 do chưa hợp thửa được nên để trống, người dân xung quang thường hay bỏ rác làm ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị. Anh đã nhiều lần thuê nhiều đơn vị làm vệ sinh nhưng tình trạng vẫn không thay đổi, có lúc những rác lớn như ghế salon nên chi phí dọn dẹp cao. Để cải thiện cảnh quan, đặc biệt là hạn chế việc người dân vứt rác bừa bãi anh có xây dựng một vách kính cao để che phần diện tích này lại nhưng phường mời anh lên làm việc, anh đã trình bày lý do nhưng phường có yêu cầu tháo dỡ vách kính này. Vậy mà một khu đất rộng xây vách, ngăn 20 vách ngăn chỉ cần thông báo cho phường thì không hợp lý.

Để có thêm thông tin đa chiều về vấn đề xây dựng trên, phóng viên đã liên hệ UBND quận Tân Phú tuy nhiên đã hơn 3 tháng qua vẫn chưa nhận được phản hồi. Bên cạnh đó, phóng viên cũng đã liên hệ UBND quận Tân Phú về một số vấn đề liên quan đến xây dựng trên địa bàn thì cũng nhận lại sự im lặng từ đơn vị này.

Tạp chí Môi trường Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

ANH HÀO