Tân Uyên - Bình Dương: Nhà xưởng ngang nhiên hoạt động, bất chấp yêu cầu tháo dỡ của cơ quan chức năng

MTXD - Mặc dù chính quyền địa phương đã mời làm việc về việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định xử phạt và ban hành Thông báo về việc thực hiện biện pháp bắt buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm nhưng không hiểu sao từ đó đến nay, nhà xưởng vi phạm vẫn hoạt động bình thường, thách thức sự nghiêm minh của Pháp luật…

Theo báo cáo của UBND phường Vĩnh Tân Về việc xây dựng sử dụng đất sai mục đích đất để làm xưởng tại thửa đất số 820 tờ bản đồ 41 Phường Vĩnh Tân thì đơn vị này đã tiến hành các bước kiểm tra, xử phạt đối với ông Nguyễn Hữu Phúc, Hộ khẩu thường trú: KP 4, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, xây dựng vi phạm tại thửa đất số 820 tờ 41, xây dựng vi phạm không có giấy phép là nhà xưởng, đất tọa lạc tại KP 3, phường Vĩnh Tân, TX Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

công trình vi phạm

UBND phường đã phối hợp đội TTĐT thị xã ( nay là thành phố) đã lập Biên bản làm việc( đình chỉ thi công). Ngày 15/6/2022 UBND phường Vĩnh Tân đã lập Công văn số 576/UBND-KT về việc kiến nghị CN Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Tân Uyên, phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Tân Uyên( nay là thành phố Tân Uyên) hỗ trợ đo đạc xác định diện tích, vị trí đất và xử phạt vi phạm hành chính việc sử dụng đất sai mục đích tại phường Vĩnh Tân, để phục vụ cho việc xử lý vi phạm hành chính và biện pháp khắc phục hậu quả trong lĩnh vực đất đai.

Sau khi đo đạc xác định diện tích, hiện trạng sử dụng đất vi phạm. UBND phường đã phối hợp lập Biên bản vi phạm trong lĩnh vực đất đai với diện tích đất vi phạm là 6012.6 m và lập Tờ trình số 936/TTr-UBND, ngày 31/8/2022 trình UBND thị xã Tân Uyên( nay là thành phố Tân Uyên) đề nghị UBND thị xã trình UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền, UBND thị xã đã lập Tờ trình số 3357/TTr-UBND, ngày 09/9/2022, trình UBND tỉnh Bình Dương xử phạt và UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2383/QĐ-UBND, ngày 27/9/2022, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai với số tiền 98.895.472 đồng.

 UBND phường Vĩnh Tân đã mời làm việc về việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định xử phạt và ban hành Thông báo số: 69/TB-UBND, ngày 31/01/2023 về việc thực hiện biện pháp bắt buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm đối với ông Nguyễn Hữu Phúc.

Trao đổi với Phóng viên, đại diện UBND phường Vĩnh Tân cho biết : “về vấn đề tháo dỡ, trong tháng 7 cơ quan chức năng địa phương sẽ tiếp tục làm việc…”

Vì sao vẫn chưa thực hiện cưỡng chế thi hành theo quy định của Pháp luật ?

Trong khi đó, tại Điều 81. Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực xây dựng quy định rõ :

Các hành vi quy định tại khoản 4, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 16 Nghị định này thuộc trường hợp đủ điều kiện cấp phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh thiết kế xây dựng mà đang thi công thì xử lý như sau:

1. Người có thẩm quyền có trách nhiệm lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm dừng thi công xây dựng công trình. Trong thời hạn 90 ngày đối với dự án đầu tư xây dựng, 30 ngày đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh và có giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc điều chỉnh thiết kế xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về cấp giấy phép, về thẩm định và bổ sung thêm hồ sơ chứng minh đã hoàn thành việc nộp phạt vi phạm hành chính.

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh, cơ quan chuyên môn về xây dựng có trách nhiệm thẩm định thiết kế xây dựng điều chỉnh theo quy định của pháp luật.

2. Hết thời hạn quy định tại khoản 1 Điều này, tổ chức, cá nhân vi phạm không xuất trình giấy phép xây dựng được cấp hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh đã được thẩm định thì người có thẩm quyền xử phạt ra văn bản thông báo yêu cầu tổ chức, cá nhân vi phạm tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Trong thời hạn tối đa 15 ngày kể từ ngày gửi văn bản thông báo (tính theo dấu bưu điện) hoặc từ ngày có biên bản bàn giao thông báo, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm có trách nhiệm thực hiện biện pháp buộc tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

3. Trong thời hạn tối đa 05 ngày kể từ ngày tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm xuất trình giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh đã được thẩm định, người có thẩm quyền xử phạt có trách nhiệm tổ chức kiểm tra hiện trạng công trình xây dựng, lập biên bản ghi nhận sự phù hợp của hiện trạng công trình với giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh đã được thẩm định.

4. Tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm chỉ được tiếp tục thi công xây dựng nếu biên bản kiểm tra, ghi nhận hiện trạng công trình xác nhận hiện trạng công trình phù hợp với giấy phép xây dựng được cấp, giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh đã được thẩm định.

Trường hợp hiện trạng công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh đã được thẩm định thì trong thời hạn tối đa 15 ngày kể từ ngày lập biên bản kiểm tra, ghi nhận hiện trạng công trình, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm buộc phá dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh đã được thẩm định.

5. Trong thời hạn đang đề nghị làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh mà tổ chức, cá nhân vi phạm tiếp tục thi công thì bị xử lý theo quy định tại khoản 13 Điều 16 Nghị định này.

Tổ chức, cá nhân không thực hiện biện pháp buộc phá dỡ quy định tại khoản 2 và khoản 4 Điều này thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.

Chính quyền địa phương có quyết liệt xử lý vi phạm hay không ?.

Quang Lâm – Trung Kiên