TP.HCM: UBND phường An Phú Đông phản hồi về trật tự xây dựng trên địa bàn

MTXD - Gần đây, phóng viên Tạp chí Môi trường Xây dựng ghi nhận việc chủ công trình tại thửa đất số 770, tờ bản đồ số 53 (tài liệu năm 2004 – 2005) thuộc phường An Phú Đông, quận 12, TP.HCM đã xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng tại công trình, tuy nhiên theo UBND phường An Phú Đông (quận 12, TP.HCM) công trình xây dựng trên không có vi phạm pháp luật về đất đai.

Cụ thể, trong văn bản phản hồi của UBND phường An Phú Đông gửi tới Tạp chí Môi trường Xây dựng cho biết, Khu đất đã được UBND Quận 12 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH015032 ngày 27/01/2021.

Dù được UBND quận 12 điều chỉnh giấy phép xây dựng nhưng tại vị trí xây dựng chủ công trình không công khai đầy đủ thông tin theo đúng quy định

Theo UBND phường, ngày 22/3/2023, UBND Quận 12 cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) số 759/GPXD- UBND cho chủ đầu tư được phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại vị trí nêu trên (số tầng là 05 không kể mái che cầu thang). Đến ngày 21/7/2023, UBND Quận 12 cấp Điều chỉnh Giấy phép số 2169/ĐCGP-UBND đối với công trình trên (số tầng là 06 không kể mái che cầu thang).

Qua công tác kiểm tra, UBND phường ghi nhận, công trình xây dựng tại thửa đất số 770, tờ bản đồ số 53 (theo tài liệu năm 2004 – 2005) phường An Phú Đông không phát sinh vi phạm pháp luật về đất đai.

UBND phường sẽ tiếp tục tăng cường kiểm tra, giám sát tinh hình sử dụng đất và trật tự xây dựng tại khu đất nêu trên, không để phát sinh hành vi vi phạm và kịp thời xử lý vi phạm (nếu có).

Được biết, công trình xây dựng trên do ông Nguyễn Hải Long và bà Nguyễn Thị Tường Ngọc làm chủ đầu tư. Theo GPXD số 759, công trình mật độ xây dựng là 79,89%; hệ số sử dụng đất là 4,385; có chiều cao công trình là 21,6m, số tầng là 5 (không kể máy che cầu thang), trong đó: Trệt là 4m, Lầu 1 đến lầu 4 là 3,3m, Mái che cầu than là 3m.

Sau khi điều chỉnh nâng hệ số sử dụng đất là 5,245m; chiều cao công trình nâng lên 24,4m; số tầng là 6 (không kể máy che cầu thang), trong đó: Trệt là 4m, Lầu 1 giữ nguyên 3,3m, lầu 2 đến 5 nâng lên 3,4m, Mái che cầu than là 3m.

Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi liên quan đến việc xây dựng theo bản vẽ thiết kế của công trình này.

Anh Hào