Cầu Giấy (Hà Nội): Cận cảnh nhiều khu đất dự án chậm tiến độ trong nhiều năm

MTXD - Hàng nghìn mét vuông đất được quy hoạch làm tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, công viên cây xanh,…nằm trên địa bàn phường Yên Hòa, Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy có dấu hiệu chậm tiến độ, bị chủ đầu tư cho cá nhân thuê kinh doanh ô tô, bãi trông giữ xe, bãi tập kết vật liệu xây dựng, tiềm ẩn nguy hiểm về phòng cháy chữa cháy, trật tự xây dựng.

Hiện nay, trên toàn thành phố có hơn 700 dự án vốn ngoài ngân sách cần sử dụng đất nhưng chậm tiến độ, chậm triển khai. Nhiều ô đất nằm ở vị trí “vàng”, được giải phóng mặt bằng “sạch”, nhưng chưa được chủ đầu tư đưa vào sử dụng. Lợi dụng tình hình trên, các khu đất này bị biến tướng thành bãi tập kết vật liệu xây dựng (VLXD), gara sửa chữa xe, sân bóng ngổn ngang.

Tình trạng bỏ đất trống trong thời gian dài không chỉ gây lãng phí ngân sách Nhà nước, mà còn phát sinh hệ lụy như tệ nạn xã hội, an ninh trật tự, ô nhiễm môi trường. Đặc biệt là hàng loạt các vi phạm về trật tự xây dựng đã biến những khu đô thị văn minh thành khu ổ chuột nhếch nhác, mất mỹ quan đô thị, tiềm ẩn nguy cơ cao về cháy nổ, ảnh hưởng đất trật tự an toàn xã hội, tài sản, tính mạng của người dân.

Hàng nghìn mét vuông đất bãi xe, đất cây xanh, đất dự án chậm tiến độ bị chủ đầu tư cho thuê xây dựng trái phép trong nhiều năm nay.

Vừa qua, tháng 07/2023, Văn phòng UBND TP Hà Nội ban hành thông báo số 320/TB-VP kết luận về công tác rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai tại quận Cầu Giấy. Quận Cầu Giấy hiện có 50 dự án vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ theo báo cáo của sở TN&MT Hà Nội.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo trường hợp phát hiện nội dung chưa phù hợp, tiềm ẩn nguy cơ vi phạm khi thực hiện theo quy trình, thủ tục hiện hành thì cần kiên quyết sửa chữa, khắc phục ngay. Các dự án không có khả năng triển khai tiếp, hoặc không có khả năng điều chỉnh, khắc phục để triển khai tiếp, sẽ kiên quyết bãi bỏ, thu hồi, chấm dứt, dừng thực hiện dự án.

Nằm sát nhau trên phố Nguyễn Chánh, Yên Hòa, nhiều ô đất được cho thuê làm nơi kinh doanh, sửa chữa xe ô tô trái phép.

Mặc dù chính quyền địa phương thành phố đã ra nhiều văn bản chỉ đạo nhằm chấn chỉnh công tác an toàn phòng cháy chữa cháy, quản lý đất đai, trật tự xây dựng đảm bảo theo đúng quy hoạch của thủ đô. Tuy nhiên tình trạng hàng loạt nhà xưởng, showroom kinh doanh xe ô tô, sân bóng đá 7 người, gara sửa chữa xe vẫn hoạt động công khai, rầm rộ ngay giữ khu đô thị, bất chấp các quy định của pháp luật.

Hầu hết các nhà xưởng, gara sửa chữa ô tô được dựng lên bằng mái tôn khá sơ sài, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy cao.

Điển hình tại các khu đất ký hiệu D34, A5/CC1, A5/ĐX, A3/NO, A5/NO2 (KĐT Nam Trung Yên, KĐT mới Cầu Giấy, phường Yên Hòa).

Ô đất kí hiệu D34 được quy hoạch xây dựng trường học, những nhiều năm nay cũng bị biến tướng thành showroom ô tô rộng hàng ngàn m2, gây xôn xao trong dư luận.

Tìm hiểu của nhóm PV thì hầu hết các công trình đó đều chưa được chính quyền địa phương cấp phép xây dựng, không có phương án phòng cháy chữa cháy và không có đánh giá tác động môi trường. Dù những vi phạm này đã tồn tại công khai trong nhiều năm, nhưng đến thời điểm hiện tại, chính quyền địa phương quận Cầu Giấy, phường Yên Hòa, phường Dịch Vọng Hậu vẫn chưa có phương án xử lý triệt để, gây ra bức xúc trong quần chúng nhân dân.

Tình trạng tương tự diễn ra tại dự án có dấu hiệu chậm tiến độ, nằm trên đường Nghĩa Tân kéo dài, phường Dịch Vọng Hậu.

Tình trạng cho thuê để xây dựng nhà xưởng, showroom ô tô,...có dấu hiệu trái phép diễn ra hàng ngày tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy.

Để làm rõ thông tin liên quan đến dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích, vi phạm trật tự xây dựng, tiềm ẩn nguy hiểm về phòng cháy chữa cháy, tạp chí Môi trường Xây dựng đã liên hệ làm việc với UBND quận Cầu Giấy và các đơn vị có liên quan.

Sau đó, lãnh đạo UBND quận Cầu Giấy đã giao lãnh đạo phường Yên Hòa, phường Dịch Vọng Hậu phụ trách trả lời tạp chí về nội dung trên.

Tại buổi làm việc, đại diện phòng Đô thị - UBND phường Dịch Vọng Hậu cho hay, phần diện tích đất có nguồn gốc được quy hoạch để xây chợ, với hơn 8.000m2 do Hợp tác xã Nông nghiệp và Thương mại Dịch Vọng quản lý. Nhưng từ nhiều năm nay, hợp tác xã đã cho nhiều đơn vị thuê làm bãi xe, nhà xưởng,... UBND phường đã có nhiều văn bản thông báo, rào tôn và báo cáo chính quyền quận Cầu Giấy để có những phương án cụ thể.

Về phường Yên Hòa, dù đã nhiều lần liên hệ với ông Đặng Thìn Chín – Phó Chủ tịch UBND phường để phối hợp cung cấp thông tin khách quan, đa chiều. Nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có hồi âm.

Thực trạng sử dụng đất sai mục đích, vi phạm trật tự xây dựng, vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy không chỉ gây cản trở cho sự phát triển của từng địa phương mà còn ảnh hưởng đến bức tranh tổng thể về quy hoạch chung của toàn thành phố. Từ đó kiến nghị các cơ quan ban ngành thành phố Hà Nội, quận Cầu Giấy cần nhanh chóng vào cuộc thanh tra, kiểm tra và xử lý dứt điểm vi phạm về trật tự xây dựng, phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định của pháp luật. Xử lý trách nhiệm của cán bộ địa phương (nếu có) trong việc để những vi phạm trên diễn ra trong thời gian dài.

Nhóm phóng viên Môi trường