Đắk Nông: Cần công bằng trong xử lý vi phạm trật tự xây dựng

MTXD – Tình hình vị phạm trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Đăk Nông hiện nay có chiều hướng gia tăng, một số công trình vi phạm đã được chính quyền xử phạt buộc tháo dỡ khắc phục hiện trạng ban đầu, ngược lại một số công trình vi phạm tương tự có quy mô lớn hơn hiện nay không chấp hành quyết định xử phạt và khắc khục hậu quả, gây bất bình cho dư luận xã hội.

Cụ thể, công trình nhà ở xây dựng trên đất nông nghiệp tại tổ dân phố 5, phường Nghĩa Phú, thành phố Gia Nghĩa của hộ ông Trần Văn Hòa. Cụ thể, trên Thửa đất số 728, Tờ bản đồ số 22, tổ dân phố 5, phường Nghĩa Phú, thành phố Gia Nghĩa, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DA 037742, với mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm. Thế nhưng, đầu năm 2023 hộ ông Hòa đã tự ý chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp (đất ở đô thị) và đã tiến hành xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp căn nhà gỗ 2 tầng, vách khung kính và vách ván gỗ, móng xây đá, mái lợp tôn, với diện tích xây dựng 84m². Ngoài ra, hộ ông Hòa còn xây dựng cổng nhà, tường bao kiên cố...

Ngày 10-7-2023, sau khi phát hiện vi phạm của hộ ông Trần Văn Hòa, UBND thành phố Gia Nghĩa đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1756/QĐ-XPVPHC, về việc “Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai”. Theo đó, UBND thành phố Gia Nghĩa xử phạt hộ ông Hòa 8 triệu đồng, vì vi phạm quy định tại điểm b và d, khoản 1, Điều 57 của Luật Đất đai 2013. Đồng thời, buộc hộ ông Hòa trong 15 ngày phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm theo quy định tại khoản 4, điều 11 nghị định 91/2019/NĐ-CP. Cụ thể, phải tháo dỡ nhà gỗ, vách khung kính và vách ván gỗ, móng xây đá, mái lợp tôn...

Thế nhưng, ngày 24-2-2024, khi chúng tôi có mặt tại hiện trường, căn nhà của hộ ông Trần Văn Hòa hầu như đã hoàn tất xây dựng và không có dấu hiệu tháo dỡ như yêu cầu bắt buộc được nêu tại Quyết định số 1756/QĐ-XPVPHC của UBND thành phố Gia Nghĩa. Thời điểm chúng tôi có mặt, thì đã hơn 5 tháng so với quy định 15 ngày phải tháo dỡ công trình, khôi phục lại hiện trạng đất ban đầu(!).

Căn nhà xây dựng trái phép của hộ ông Trần Văn Hòa tại tổ dân phố 5, phường Nghĩa Phú (Gia Nghĩa), tỉnh Đăk Nông hiện nay vẫn đang tồn tại, không chấp hành quyết định xử phạt. Có hay không? chính quyền đang chống lưng, bảo kê cho sai phạm đến nay không khắc phục hậu quả trả lại hiện trạng ban đầu.

Công trình thứ hai tại xã Nhân Cơ, huyện Đắk R’lấp của hộ ông Nguyễn Tiến Quang, ở thôn 8, xã Nhân Cơ. Hiện trạng trên khuôn viên đất, ao hồ có diện tích hơn 1 ha, ông Quang đã xây dựng 1 biệt thự, 1 nhà nghỉ, các khu vui chơi, giải trí, phục vụ du khách chụp hình,…, khá quy mô, bài bản. Với kinh phí đầu tư ước tính hằng chục tỷ đồng. Điều đáng nói là công trình xây dựng quy mô, bài bản này cách trụ sở UBND xã Nhân Cơ không xa, và không khó để phát hiện, ngăn chặn, xử lý. Vậy mà, không hiểu sao, ngày 19-10-2022, khi công trình xây dựng hầu như đã hoàn tất, thì UBND xã Nhân Cơ mới ban hành Quyết định số 04/QĐ-XPVPHC, về việc “Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai” đối với hộ ông Nguyễn Tiến Quang.

Theo Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 04/QĐ-XPVPHC, UBND xã Nhân Cơ xử phạt hộ ông Quang số tiền 4 triệu đồng, vì đã xây dựng công trình nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp tại Thửa đất số 34, Tờ bản đồ số 3a, diện tích 10.330m², tại thôn 8, xã Nhân Cơ; tổng diện tích xây dựng vi phạm là 156 m², kết cấu móng bê tông cốt thép, khung cột bê tông cốt thép, xung quanh xây gạch ống, mái bằng, nền gạch hoa, hiện trạng đã xây dựng xong. Ngoài xử phạt tiền, UBND xã Nhân Cơ còn buộc hộ ông Quang trong thời gian 60 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định số 04/QĐ-XPVPHC phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu của thửa đất trước khi vi phạm. Thế nhưng, đến nay, đã hơn 1 năm kể từ thời điểm UBND xã Nhân Cơ ban hành quyết định xử phạt hành chính, hộ ông Quang không có động thái nào cho thấy sẽ “khôi phục lại hiện trạng ban đầu của thửa đất trước khi vi phạm”. Thậm chí, theo tìm hiểu của phóng viên, ông Quang hiện nay vẫn còn tiếp tục đầu tư, hoàn thiện xây dựng khu du lịch này.

Biệt thự và khu nhà nghỉ xây dựng kiên cố trong khu du lịch sinh thái của hộ ông Nguyễn Tiến Quang, ở thôn 8, xã Nhân Cơ (Đắk R’lấp) hiện nay vẫn không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính gây bức xúc cho dư luận xã hội.

Tương tự, tại xã Quảng Tâm, huyện biên giới Tuy Đức, nông trại làm du lịch với các hoạt động vui chơi, giải trí mang tên “Garaden Farm Thảo Nguyên Xanh”, do một doanh  nghiệp đầu tư trên khu đất nông nghiệp diện tích gần 2 ha tại thôn 5, xã Quảng Tâm. Khu vui chơi được đầu tư khá bài bản, gồm các Homestay, khu nuôi thỏ, cừu, ngựa, bồ câu,…,  để cho khách chụp hình, trải nghiệm và ẩm thực. Theo thông tin người dân cung cấp, thì khu nông trại làm du lịch này xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp đã đón khách thăm quan từ tháng 4-2023 với hình thức mua nước vào cổng với giá 50 ngàn đồng 1 chai nước chứ không bán vé vào cổng(!). Cũng theo người dân phản ánh, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã bị UBND xã Quảng Tâm xử phạt hành chính vì xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp buộc khắc phục hậu quả trả lại hiện trạng ban đầu theo kiểu “lấy lệ”, rồi cho tồn tại.

Nông trại “Garaden Farm Thảo Nguyên Xanh”, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại thôn 5, xã Quảng Tâm (Tuy Đức) bị xử phạt vi phạm hành chính hiện nay vẫn không chấp hành quyết định xử phạt.

Ngược lại, công trình vi phạm của ông Nguyễn Văn Tương tại thôn 8 xã Nhân Cơ, huyện Đăk Rlấp, tỉnh Đăk Nông thì bị chính quyền xã Nhân Cơ buộc tháo dỡ.

Công trình vi phạm của ông Nguyễn Văn Tương tại thôn 8 xã Nhân Cơ, huyện Đăk Rlấp, tỉnh Đăk Nông thì bị chính quyền xã Nhân Cơ hiện nay đã buộc tháo dỡ. (Ảnh: theo báo Đăk Nông).

Tương tự công trình vị phạm đất hành lang an toàn giao thông xây nhà trái phép đối với ông Nguyễn Ngọc Bắc (ngụ thị trấn Đức An) tại thôn 10, xã Nâm N'jang hiện nay đã bị chính quyền buộc tháo dỡ.

Công trình vừa xây dựng của ông Nguyễn Ngọc Bắc (ngụ thị trấn Đức An) tại thôn 10, xã Nâm N'jang hiện nay đã bị chính quyền buộc tháo dỡ một phần mới xây dựng. (Ảnh: Vũ Long)

Cho thấy việc xử lý vị phạm trật tư xây dựng không công bằng trên của các cơ quan chức năng tỉnh Đăk Nông thời gian vừa qua, gây bức xúc dư luận xã hội, tạo ra tiền lệ xấu khó xử lý các công trình vi phạm sau này.

Xin kính chuyển những thông tin trên đến UBND tỉnh Đăk Nông và các cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý theo quy định của Pháp luật.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc ./.