Đồng Tháp: 7 căn nhà tại dự án Khu dân cư dọc sông Tiền đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

MTXD - Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp vừa có văn bản thông báo 7 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu dân cư dọc sông Tiền - TP Mỹ Tho (giai đoạn 1) đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Phối cảnh Khu dân cư dọc sông Tiền - TP Mỹ Tho (giai đoạn 1) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc làm chủ đầu tư. Ảnh: Tây Bắc Group.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp vừa có văn bản gửi Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua tại dự án Khu dân cư dọc sông Tiền - Thành phố Mỹ Tho (giai đoạn 1).

Theo Sở Xây dựng, dự án có địa chỉ tại phường Thới Sơn, tỉnh Đồng Tháp, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 262 căn nhà ở thương mại (nhà liền kề cao 4 - 5 tầng và biệt thự cao 3 tầng)

Qua rà soát hồ sơ pháp lý và kiểm tra thực tế, Sở Xây dựng xác định 7 căn nhà ở hình thành trong tương lai (nhà phố liền kề 4 tầng) thuộc Khu liên kế 1 của dự án đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và khoản 2 Điều 8 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP.

Về pháp lý, dự án được UBND tỉnh Tiền Giang (trước đây) phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư từ năm 2014, đồng thời đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Dự án cũng đã được cấp các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định và hoàn thành nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng từ cuối năm 2021. Đồng thời, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp đã tổ chức kiểm tra hồ sơ và khảo sát thực tế tại dự án vào cuối tháng 6/2026.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác và trung thực của các thông tin liên quan đến dự án cũng như các căn nhà đủ điều kiện mở bán. Đồng thời, doanh nghiệp phải bảo đảm các sản phẩm đưa vào kinh doanh đáp ứng đầy đủ quy định của pháp luật, thực hiện ký kết hợp đồng mua bán, cho thuê mua đúng quy định và công khai thông tin về dự án trước khi giao dịch.

Bên cạnh đó, cơ quan quản lý đề nghị chủ đầu tư tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định liên quan; việc thanh toán, bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai phải thực hiện đúng quy định tại Điều 25 và Điều 27 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc ban hành năm 2014, dự án Khu dân cư dọc sông Tiền - TP Mỹ Tho (giai đoạn 1), tên thương mại Mỹ Tho Riverside, có tổng mức đầu tư hơn 527,9 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2014 - 2017. Dự án được đầu tư nhằm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khu nhà ở, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân, hoàn thiện quy hoạch chung TP. Mỹ Tho và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Sau hơn một thập kỷ kể từ khi được phê duyệt đầu tư, dự án Khu dân cư dọc sông Tiền - TP Mỹ Tho (giai đoạn 1) đang từng bước hoàn thiện các thủ tục pháp lý để đưa sản phẩm ra thị trường. Việc 7 căn nhà ở hình thành trong tương lai được xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê mua là một trong những diễn biến mới, đánh dấu tiến trình tiếp tục triển khai dự án sau nhiều năm thực hiện.

ANH HÀO