Gia Lai: Kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án tồn đọng kéo dài

MTXD - Thanh tra tỉnh Gia Lai vừa ban hành Kết luận thanh tra chuyên đề đối với các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn tỉnh. Qua thanh tra 22 dự án, cơ quan thanh tra đã chỉ ra những tồn tại trong công tác quản lý đầu tư, đất đai, xây dựng; đồng thời kiến nghị hàng loạt giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án, hạn chế thất thoát, lãng phí nguồn lực đầu tư.

 Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư HH1 và HH2 thuộc khu vực 1, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn (nay là phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai) chậm trễ kéo dãi nhiều năm. 

Chậm tiến độ, kéo dài dự án 
Thanh tra tỉnh Gia Lai vừa có Thông báo số 58, ngày 23/6/2026 kết luận thanh tra chuyên đề đối với các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn tỉnh. Theo đó, Thanh tra tỉnh Gia Lai xác định có 27 dự án thuộc diện khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài được cập nhật trên Hệ thống cơ sở dữ liệu Ban Chỉ đạo 751, trong đó 5 dự án đã được thanh tra trước đây và 22 dự án chưa được thanh tra. Đoàn thanh tra tiến hành kiểm tra hồ sơ, xác minh thực tế đối với toàn bộ 22 dự án này để làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm và đề xuất hướng xử lý phù hợp. 
Qua thanh tra cho thấy, nguyên nhân dẫn đến nhiều dự án chậm tiến độ xuất phát từ nhiều yếu tố như vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cũng như việc phối hợp giữa các cơ quan quản lý và nhà đầu tư chưa thật sự chặt chẽ. Một số nhà đầu tư chưa tập trung nguồn lực để triển khai dự án, chưa thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính hoặc chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định. 
Đối với các chủ đầu tư và nhà đầu tư, Thanh tra tỉnh Gia Lai yêu cầu khẩn trương rà soát, hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, đất đai và xây dựng; tập trung nguồn lực triển khai thi công, xây dựng kế hoạch tiến độ cụ thể, cam kết thời gian hoàn thành từng hạng mục nhằm sớm đưa dự án vào hoạt động, điển hình như Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư HH1 và HH2 thuộc khu vực 1, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn (nay là phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai). 
Đối với các dự án khu đô thị như Long Vân 3, Long Vân 4, phía Nam Quốc lộ 19, Nhơn Bình, Trà Quang Nam, Cẩm Văn, Bình Chương Nam hay Khu dân cư SH-Land, các nhà đầu tư được yêu cầu hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định. 

 Các dự án chậm trễ kéo dài gây lãng phí, thất thoát nguồn lực đầu tư.

Giải pháp, biện pháp xử lý 
Kết luận thanh tra cũng chỉ rõ trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước. Trong đó, Sở Tài chính được yêu cầu tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân liên quan trong công tác giám sát đầu tư; tăng cường xử lý các dự án chậm tiến độ, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện ký quỹ bảo đảm dự án, hoàn thành nghĩa vụ tài chính và rà soát các dự án đủ điều kiện để đưa ra khỏi Hệ thống cơ sở dữ liệu Ban Chỉ đạo 751. Đáng chú ý, Thanh tra tỉnh yêu cầu nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới Nhơn Bình khẩn trương nộp khoản giá trị M3 còn thiếu hơn 11,416 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước. 
Đối với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thanh tra tỉnh Gia Lai yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm trong công tác tham mưu, thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với một số dự án; đồng thời khẩn trương rà soát hồ sơ đất đai, tháo gỡ vướng mắc trong công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất để tạo điều kiện cho các dự án tiếp tục triển khai. 
Đối với UBND tỉnh Gia Lai, Thanh tra tỉnh kiến nghị chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm các tập thể, cá nhân liên quan tại một số địa phương; tăng cường giám sát các dự án chậm tiến độ; xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, kể cả xem xét thu hồi dự án nếu nhà đầu tư không tiếp tục thực hiện theo quy định. 
Đặc biệt, Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo UBND phường Quy Nhơn Bắc kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân thuộc UBND phường Trần Quang Diệu (cũ) giai đoạn từ năm 2014 đến năm 2018 thiếu trách nhiệm, thiếu nhất quán trong việc xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất của các hộ dân năm 2014 và năm 2018, làm sai lệch căn cứ pháp lý để lập phương án bồi thường đối với Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư HH1 và HH2 thuộc khu vực 1, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn (nay là phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai) dẫn đến khiếu kiện hành chính kéo dài, bản án bị tòa án tuyên hủy một phần, làm ách tắc tiến độ dự án trong nhiều năm. 
Kết luận thanh tra là cơ sở quan trọng để các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư khẩn trương khắc phục những tồn tại, tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án tồn đọng kéo dài. Việc triển khai nghiêm túc các kiến nghị của Thanh tra tỉnh Gia Lai không chỉ góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đầu tư, đất đai và xây dựng, mà còn tạo điều kiện khơi thông nguồn lực phát triển, hạn chế lãng phí tài sản công và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Gia Lai trong thời gian tới.

Mỹ Bình – Lương Phong