Gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng dành cho NƠXH hướng đến mục đích lâu dài (giai đoạn 2023-2030)

MTXD - Thông tin về việc triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030” tại buổi họp báo của Bộ Xây dựng chiều 13/6, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, tính đến ngày 18/5, trong giai đoạn 2021-2025, cả nước đã hoàn thành hoàn thành 41 dự án NƠXH khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn. Đang tiếp tục triển khai 294 dự án, với quy mô xây dựng 288.499 căn.  

Cụ thể, chương trình phát triển NƠXH dành cho công nhân KCN hoàn thành đầu tư xây dựng 7 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 5.314 căn hộ. Đang tiếp tục triển khai 93 dự án với quy mô xây dựng khoảng 127.272 căn hộ.

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) phát biểu tại buổi họp báo.

Đối với chương trình phát triển NƠXH cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, cả nước hoàn thành việc đầu tư xây dựng 34 dự án, quy mô xây dựng khoảng 14.202 căn hộ. Đang tiếp tục triển khai 201 dự án, quy mô xây dựng khoảng 161.227 căn hộ. 

Liên quan đến việc triển khai gói hỗ trợ 120 nghìn tỷ đồng, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cho biết, triển khai nhiệm vụ được Chính phủ giao, theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ, Bộ Xây dựng đã phối hợp với Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện vay ưu đãi của gói tín dụng này.

Theo đó để giảm bớt thủ tục, đầu mối, rút ngắn thời gian, Bộ Xây dựng đã ủy quyền cho UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng NƠXH, nhà ở cho công nhân (NƠXH tại KCN), cải tạo, xây dựng lại chung cư và công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh, để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay…

Ngày 19/5/2023, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030".  Tại Hội nghị này, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có ý kiến hướng dẫn các địa phương, ngân hàng và doanh nghiệp triển khai gói hỗ trợ 120 nghìn tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.

“Bộ Xây dựng và NHNN đã khẩn trương hướng dẫn, đôn đốc thực hiện. Đồng thời, để giảm bớt thủ tục, rút ngắn thời gian thẩm định hồ sơ, Bộ Xây dựng đã ủy quyền cho UBND cấp tỉnh lập danh mục dự án để công bố công trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh” - Ông Hoàng Hải cho biết.

Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, qua nắm bắt nhanh tình hình triển khai, các địa phương và các chủ đầu tư dự án NƠXH đang tập trung triển khai gói hỗ trợ 120 nghìn tỷ đồng.

Theo đó, hiện có khoảng 100 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng thuộc đối tượng cho vay của gói 120 nghìn tỷ đồng.

Đáng chú ý, một số Sở Xây dựng đã rà soát hồ sơ, lập danh mục các dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét công bố danh mục dự án.

Cụ thể như, Bình Định 6 dự án với tổng mức đầu tư khoảng 5.344 tỷ đồng, nhu cầu vay 1.832 tỷ đồng; Phú Thọ 3 dự án với tổng mức đầu tư là 818 tỷ đồng, nhu cầu vay 441 tỷ đồng; Đà Nẵng 3 dự án, tổng mức đầu tư khoảng 2.046 tỷ đồng, nhu cầu vay khoảng 545 tỷ đồng; Trà Vinh 2 dự án với tổng mức đầu tư là 1.492 tỷ đồng, nhu cầu vay 420 tỷ đồng; Bắc Giang 2 dự án tổng mức đầu tư là 6.164 tỷ đồng, nhu cầu vay  khoảng 4527 tỷ đồng; Bắc Ninh 6 dự án tổng mức đầu tư là 14.533 tỷ đồng, nhu cầu vay khoảng 3.381 tỷ đồng. Các dự án này đang được UBND cấp tỉnh xem xét, rà soát để công bố trong thời gian tới.

Đáng chú ý, UBND tỉnh Trà Vinh đã công bố danh mục 02 dự án đủ điều kiện vay theo chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, cụ thể tổng mức đầu tư 2 dự án là 1.492 tỷ đồng với nhu cầu vay 420 tỷ đồng. 

Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng không chỉ để "giải cứu" thị trường BĐS trước mắt mà đáp ứng mục đích lâu dài (giai đoạn 2023-2030) góp phần thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021 - 2030". 

Để thúc đẩy phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân KCN đạt mực tiêu đề ra và giải ngân hiệu quả gói hỗ trợ 120 nghìn tỷ đồng, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với NHNN và các Bộ, ngành, địa phương tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật, triển khai hiệu quả, thúc đẩy phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân KCN.

Đồng thời, tiếp tục làm việc với một số địa phương trọng điểm để kiểm tra, đôn đốc tạo nguồn cung NƠXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, sửa chữa chung cư.

Liên quan đến thông tin báo chí và dư luận nêu vướng mắc của chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng là chưa có dự án để cho vay, ông Hoàng Hải cho biết, Bộ Xây dựng đã rà soát, liên hệ trực tiếp với các địa phương và các chủ đầu tư.

Thảo Mai