Hà Nội cập nhật danh mục dự án nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2026-2030

MTXD - UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 (đợt 1), bổ sung nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê.

Cùng với việc cập nhật danh mục, thành phố yêu cầu các sở, ngành tăng cường rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai hoặc không còn đủ điều kiện thực hiện nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất và phát triển thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, bền vững.

UBND thành phố Hà Nội phê duyệt cập nhật danh mục dự án nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2026-2030.

Cụ thể, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3602/QĐ-UBND phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2026-2030 (đợt 1). Đây là bước điều chỉnh nhằm bổ sung, hoàn thiện danh mục các dự án phát triển nhà ở phù hợp với nhu cầu thực tiễn, góp phần bảo đảm nguồn cung nhà ở và thúc đẩy phát triển đô thị đồng bộ trên địa bàn Thủ đô.

Theo quyết định, đợt cập nhật lần này bao gồm nhiều loại hình phát triển nhà ở. Cụ thể, danh mục dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn được bổ sung 3 dự án. Đối với nhà ở xã hội, thành phố cập nhật 42 dự án đăng ký mới, 2 dự án điều chỉnh thông tin và 22 dự án được đưa ra khỏi Phụ lục 2A ban hành kèm theo Quyết định số 1133/QĐ-UBND ngày 13/3/2026. Bên cạnh đó, danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị được bổ sung 34 dự án đăng ký mới và 6 dự án điều chỉnh thông tin.

Các nội dung cập nhật nêu trên được bổ sung tương ứng vào Quyết định số 1133/QĐ-UBND ngày 13/3/2026 của UBND thành phố về Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030. Những nội dung khác của kế hoạch tiếp tục được giữ nguyên theo các quyết định đã được phê duyệt trước đó.

Việc cập nhật danh mục dự án được kỳ vọng sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai các chương trình phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, đồng thời tạo cơ sở để các cơ quan quản lý theo dõi, kiểm soát quá trình thực hiện, bảo đảm các dự án được triển khai đúng quy hoạch, đúng quy định của pháp luật và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân.

Song song với việc bổ sung các dự án mới, UBND thành phố Hà Nội cũng yêu cầu tăng cường công tác rà soát, đánh giá tiến độ thực hiện đối với các dự án đã được chấp thuận đầu tư nhưng chưa triển khai, đang triển khai dở dang hoặc chậm tiến độ mà chưa có trong danh mục kèm theo Kế hoạch phát triển nhà ở.

UBND thành phố cũng yêu cầu tăng cường công tác rà soát, đánh giá tiến độ thực hiện đối với các dự án đã được chấp thuận đầu tư song song với các dự án mới.

Theo đó, UBND thành phố giao Sở Tài chính và Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, các sở, ngành liên quan cùng UBND các xã, phường tổ chức rà soát, tổng hợp, định kỳ 3 tháng một lần tham mưu, báo cáo UBND thành phố xem xét cập nhật danh mục dự án.

Quá trình rà soát phải bảo đảm tính chính xác, đầy đủ đối với từng dự án, đồng thời xác định rõ các trường hợp được tiếp tục triển khai hoặc không còn đủ điều kiện thực hiện. Trong đó bao gồm các dự án không được gia hạn tiến độ thực hiện, không được gia hạn thời gian sử dụng đất hoặc thuê đất, dự án thuộc diện chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư, cũng như các trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm quy định của pháp luật về đất đai.

Kết quả rà soát sẽ được các đơn vị gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét quyết định việc cập nhật bổ sung hoặc đưa ra khỏi danh mục các dự án thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 theo đúng quy định.

Việc thường xuyên rà soát, cập nhật danh mục các dự án phát triển nhà ở được đánh giá là giải pháp quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực phát triển đô thị và bất động sản. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để kịp thời xử lý các dự án chậm triển khai, kéo dài hoặc không còn đủ điều kiện thực hiện, qua đó sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo môi trường đầu tư minh bạch, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh và đáp ứng mục tiêu phát triển nhà ở của Thủ đô trong giai đoạn 2026-2030.

Phạm Thủy