Huế gia hạn 24 tháng cho dự án khách sạn bỏ hoang tại 20 Nguyễn Huệ

MTXD - UBND thành phố Huế vừa ban hành Quyết định số 2341/QĐ-UBND ngày 03/7/2026, cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý khách sạn TNH Huế được gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án Khu Tổ hợp khách sạn kết hợp dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê tại số 20 Nguyễn Huệ, phường Thuận Hóa. Quyết định được ban hành sau khi xác định doanh nghiệp để đất không sử dụng liên tục trong 12 tháng, vi phạm quy định của Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn thi hành.

Ảnh minh họa

UBND thành phố Huế vừa ban hành Quyết định số 2341/QĐ-UBND ngày 03/7/2026 về việc cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý khách sạn TNH Huế gia hạn tiến độ sử dụng đất để tiếp tục thực hiện dự án Khu Tổ hợp khách sạn kết hợp dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê tại khu đất số 20 Nguyễn Huệ, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.

Quyết định được ban hành trên cơ sở nhiều căn cứ pháp lý gồm Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025; Luật Đất đai năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024; Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội; Nghị định số 102/2024/NĐ-CP; Nghị định số 226/2025/NĐ-CP; Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ cùng Đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất ngày 20/5/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý khách sạn TNH Huế, Tờ trình số 4007/TTr-SNNMT ngày 01/6/2026 và Công văn số 4767/SNNMT-CCQLĐĐ ngày 24/6/2026 của Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Theo Quyết định, doanh nghiệp được gia hạn tiến độ để tiếp tục thực hiện dự án sau khi cơ quan chức năng xác định không sử dụng đất trong thời hạn 12 tháng liên tục, hành vi vi phạm Khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024 và điểm c khoản 2 Điều 31 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 2 Điều 4 Nghị định số 226/2025/NĐ-CP.

Diện tích đất được xác định không sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục là 2.042,2 m². Đây là khu đất đã được UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quyết định số 233/QĐ-UBND ngày 19/01/2022.

UBND thành phố Huế quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất trong thời hạn 24 tháng, kể từ ngày 05/5/2026. Trong khoảng thời gian này, doanh nghiệp phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý khách sạn TNH Huế phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất hằng năm đối với phần diện tích đất không sử dụng trong suốt thời gian được gia hạn. Đồng thời, doanh nghiệp phải tập trung nguồn lực để hoàn thành dự án, đưa đất vào sử dụng đúng tiến độ.

Quyết định cũng nêu rõ chế tài nếu doanh nghiệp tiếp tục chậm triển khai. Trường hợp hết thời hạn gia hạn mà dự án vẫn chưa hoàn thành và chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại, ngoại trừ trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Để kiểm soát quá trình thực hiện, UBND thành phố yêu cầu doanh nghiệp định kỳ 6 tháng báo cáo tình hình triển khai dự án gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Sở Tài chính để theo dõi, giám sát./.

Việt Hồng