TP.HCM tìm nhà đầu tư 3 khu đô thị hơn 64.000 tỷ đồng tại cửa ngõ Đông Bắc

MTXD - Ba khu đô thị mới tại phường Tân Đông Hiệp (TP.HCM) đang được kêu gọi đầu tư với tổng vốn dự kiến hơn 64.000 tỷ đồng. Các dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, tích hợp nhà ở, thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kỳ vọng tạo động lực phát triển mới cho khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM và bổ sung nguồn cung nhà ở trong thời gian tới.

Loạt dự án khu đô thị quy mô lớn được kỳ vọng tạo động lực phát triển mới cho khu vực Đông Bắc TP.HCM. Ảnh: Anh Hào.

Khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM đang chuẩn bị đón thêm nguồn lực đầu tư lớn khi ba dự án khu đô thị mới tại phường Tân Đông Hiệp được đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư, với tổng vốn dự kiến lên tới hơn 64.000 tỷ đồng. Các dự án được định hướng phát triển đồng bộ về nhà ở, thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế và hạ tầng kỹ thuật, góp phần mở rộng không gian đô thị và đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng gia tăng.

Trong số này, Khu đô thị mới Tân Bình là dự án có quy mô lớn nhất với diện tích khoảng 32,5 ha và tổng mức đầu tư dự kiến hơn 27.658 tỷ đồng. Khu vực triển khai hiện chủ yếu là đất nông nghiệp cùng một phần đất ở hiện hữu, đất nuôi trồng thủy sản và hệ thống kênh rạch tự nhiên. Theo định hướng quy hoạch, dự án sẽ phát triển các khu nhà ở thấp tầng, chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại, đồng thời bố trí các công trình giáo dục, y tế và hạ tầng xã hội phục vụ cư dân.

Tiếp đó, Khu đô thị mới số 4 có diện tích gần 12,5 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 25.388 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị đa chức năng, bao gồm các tổ hợp chung cư kết hợp thương mại - dịch vụ, hệ thống trường học, công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hướng tới hình thành một khu dân cư hiện đại tại khu vực.

Trong khi đó, Khu đô thị mới Suối Cây Sao có quy mô khoảng 16 ha và tổng mức đầu tư dự kiến hơn 11.344 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị tích hợp, kết hợp các loại hình nhà ở với hệ thống tiện ích công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và sinh hoạt của người dân.

Theo kế hoạch, cả ba dự án đều có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ thực hiện lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, xây dựng lộ trình phân kỳ đầu tư và triển khai dự án theo quy định.

Phường Tân Đông Hiệp được thành lập trên cơ sở nhập một phần địa giới hành chính của các phường Tân Bình, Tân Đông Hiệp và Thái Hòa. Khu vực này sở hữu lợi thế lớn về kết nối giao thông khi nằm gần các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, đường Mỹ Phước - Tân Vạn và tuyến Vành đai 3 TP.HCM, đồng thời kết nối thuận lợi với nhiều khu công nghiệp trọng điểm.

Việc kêu gọi đầu tư loạt khu đô thị quy mô lớn được kỳ vọng sẽ tạo động lực thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại khu vực Đông Bắc TP.HCM, góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị, gia tăng nguồn cung nhà ở và hình thành các cực tăng trưởng mới trong giai đoạn tới.

ANH HÀO