Vĩnh Long kiến tạo động lực phát triển từ các khu đô thị đồng bộ

MTXD - Sau khi mở rộng địa giới hành chính, Vĩnh Long được kỳ vọng sẽ tận dụng lợi thế liên kết vùng để tạo dư địa phát triển mới về kinh tế, đô thị và bất động sản. Tại hội thảo “Vĩnh Long trong không gian phát triển mới: Động lực đô thị hóa và cơ hội kiến tạo chuẩn sống thế hệ mới” diễn ra ngày 3/7, nhiều ý kiến nhận định các dự án được quy hoạch đồng bộ sẽ góp phần nâng tầm diện mạo đô thị và gia tăng sức hút đầu tư cho địa phương.

Hội thảo thu hút sự tham gia của các nhà quản lý, chuyên gia, nhà khoa học và cộng đồng doanh nghiệp, tập trung trao đổi về những lợi thế của Vĩnh Long trong giai đoạn phát triển mới. Bên cạnh định hướng quy hoạch, phát triển hạ tầng và liên kết vùng, nhiều tham luận cũng nhấn mạnh vai trò của các khu đô thị được đầu tư bài bản trong việc hình thành không gian sống chất lượng, tạo nền tảng cho tăng trưởng lâu dài.

Ông Đặng Văn Chính, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vĩnh Long phát biểu định hướng phát triển tại hội thảo. Ảnh: BTC.

Phát biểu tại hội thảo, ông Đặng Văn Chính, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vĩnh Long cho biết, việc hợp nhất ba tỉnh Vĩnh Long, Bến Tre và Trà Vinh không chỉ mở rộng quy mô hành chính mà còn tạo cơ hội tái cấu trúc không gian phát triển, phát huy lợi thế kết nối giữa kinh tế sông và kinh tế biển, giữa vùng nội địa và duyên hải.

Theo lãnh đạo tỉnh, Vĩnh Long định hướng phát triển nhanh nhưng phải đi đôi với phát triển bền vững; tăng trưởng kinh tế phải gắn với tiến bộ, công bằng xã hội; phát triển đô thị phải hài hòa giữa hiện đại và bản sắc, giữa khai thác hiệu quả tiềm năng với bảo tồn hệ sinh thái sông nước và các giá trị văn hóa đặc trưng của vùng đất Vĩnh Long.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vĩnh Long khẳng định, trong tiến trình đó, Vĩnh Long xác định thị trường bất động sản có vai trò quan trọng trong huy động nguồn lực xã hội, thúc đẩy phát triển đô thị và nâng cao chất lượng không gian sống. Quan điểm nhất quán của tỉnh là phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững; ưu tiên các nhà đầu tư có năng lực, các dự án được quy hoạch đồng bộ, bảo đảm hài hòa giữa phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường, gìn giữ bản sắc văn hóa và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Các chuyên gia trao đổi giải pháp phát triển đô thị và thu hút đầu tư cho Vĩnh Long. Ảnh: BTC.

Đồng quan điểm, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, nhiều năm trước, Đồng bằng sông Cửu Long được biết đến là vùng trọng điểm nông nghiệp của cả nước, tuy nhiên, đến nay hội tụ nhiều điều kiện mới về hạ tầng, thể chế và liên kết vùng… để phát triển mạnh lĩnh vực công nghiệp chế biến, logistics, kinh tế biển, năng lượng tái tạo, dịch vụ và đô thị.

Trong giai đoạn cạnh tranh mới, chất lượng không gian phát triển và chất lượng sống sẽ trở thành yếu tố quyết định sức hấp dẫn của mỗi địa phương. Vì vậy, những khu đô thị được đầu tư đồng bộ, tích hợp đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẽ giữ vai trò dẫn dắt quá trình đô thị hóa.

TS. Nguyễn Văn Khôi cho biết, tại Vĩnh Long đã có một số khu đô thị được đầu tư khá bài bản, pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ, đặc biệt là đô thị tích hợp ven sông, vận hành theo chuẩn quốc tế hiện đại và hướng tới chuẩn sống mới có nhiều lợi thế để trở thành những động lực phát triển, thúc đẩy thị trường tăng trưởng và tạo dựng đô thị cho Vĩnh Long. Đây được xem là những hạt nhân thúc đẩy phát triển đô thị, góp phần tạo dựng chuẩn sống mới và nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương.

Phân tích dưới góc độ phát triển vùng, GS.TS. Hoàng Văn Cường Đại biểu Quốc hội khóa XIV và XV, Phó Chủ tịch Hội đồng Giáo sư Nhà nước, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam cho rằng sau hợp nhất, Vĩnh Long có điều kiện cộng hưởng các lợi thế về vị trí địa lý, hệ thống sông nước và hạ tầng kết nối để hình thành cực tăng trưởng mới của Đồng bằng sông Cửu Long. Theo ông, phát triển xanh theo các tiêu chuẩn ESG sẽ là lợi thế cạnh tranh quan trọng trong thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao và xây dựng các đô thị bền vững.

Trong khi đó, PGS.TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam đánh giá, sau khi mở rộng không gian phát triển, Vĩnh Long đang sở hữu nhiều điều kiện đặc biệt để bứt phá. Không chỉ có lợi thế về quy mô, vị trí trung tâm liên kết vùng và dư địa phát triển đô thị rộng lớn, địa phương còn đứng trước cơ hội hình thành một mô hình phát triển mới dựa trên chất lượng không gian sống, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thay vì chạy theo tăng trưởng ngắn hạn.

Khu dân cư T&T Tam Đa do T&T Group phát triển được kỳ vọng góp phần nâng tầm diện mạo đô thị Vĩnh Long. Ảnh: T&T Goup.

Sau khi khảo sát thực tế khu đô thị mới do T&T Group phát triển tại địa phương, PGS.TS. Trần Đình Thiên cho rằng điều đáng ghi nhận không chỉ là sự hình thành của một dự án đô thị quy mô lớn, mà quan trọng hơn là sự xuất hiện của một cách tiếp cận phát triển mới khi phát triển bài bản, có quy hoạch, có tầm nhìn dài hạn và lấy chất lượng đô thị làm nền tảng cho tăng trưởng. Đây là hướng đi đúng để kiến tạo những đô thị có giá trị thực, nâng cao chất lượng sống và tạo động lực phát triển bền vững.

Theo PGS.TS. Trần Đình Thiên, sự xuất hiện của các dự án được đầu tư nghiêm túc sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị, tạo hiệu ứng lan tỏa đối với môi trường đầu tư và thu hút thêm doanh nghiệp đến nghiên cứu, triển khai dự án tại Vĩnh Long. Đây cũng là nền tảng để địa phương từng bước hình thành các đô thị chất lượng cao, khai thác hiệu quả lợi thế sông nước, cảnh quan thiên nhiên và bản sắc văn hóa.

Ở góc độ pháp lý, PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế -Trường Đại học Luật Hà Nội cho rằng, thị trường bất động sản chỉ phát triển bền vững khi được dẫn dắt bởi những dự án có quy hoạch đồng bộ, pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn chỉnh và chủ đầu tư có năng lực.

Theo ông, các khu đô thị được đầu tư bài bản không chỉ tạo ra giá trị cho doanh nghiệp mà còn góp phần nâng cấp diện mạo đô thị, thúc đẩy thương mại - dịch vụ, tạo việc làm và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Tại hội thảo, đại diện Tập đoàn Hilton tại Việt Nam cũng cho biết doanh nghiệp lựa chọn Vĩnh Long là điểm khởi đầu trong chiến lược phát triển tại Đồng bằng sông Cửu Long thông qua hợp tác với T&T Group. Theo đại diện Hilton, việc phát triển khách sạn mang thương hiệu quốc tế tại dự án sẽ góp phần nâng cao năng lực đón tiếp chuyên gia, nhà đầu tư và từng bước hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao của địa phương.

Các chuyên gia nhận định, cùng với quá trình hoàn thiện hạ tầng và mở rộng không gian phát triển, những dự án đô thị được quy hoạch đồng bộ sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo môi trường sống hiện đại, nâng cao sức hấp dẫn đầu tư và góp phần đưa Vĩnh Long trở thành cực tăng trưởng mới của Đồng bằng sông Cửu Long.

ANH HÀO