Xã Phạm Ngũ Lão tỉnh Hưng Yên: Thông tin về đất đai và hồ sơ hoạt động của cơ sở mầm non Happy Kids

MTXD - Biên bản kiểm tra của UBND xã Phạm Ngũ Lão, tỉnh Hưng Yên cho thấy cơ sở mầm non độc lập tư thục Happy Kids đang tổ chức hoạt động với quy mô 9 lớp, 160 trẻ. Tuy nhiên, cơ sở hiện nay nằm trên một thửa đất khác với địa điểm được kiểm tra. Việc sử dụng đất, hiện trạng công trình và hồ sơ để được cấp phép hoạt động tại địa điểm mới cần được chính quyền địa phương tiếp tục làm rõ để phụ huynh an tâm gửi trẻ.

Biên bản kiểm tra ghi nhận 160 trẻ, 9 lớp.

Thực hiện Quyết định số 544/QĐ-UBND ngày 3/4/2026 về việc thành lập đoàn kiểm tra các cơ sở mầm non tư thục trên địa bàn, ngày 15/4/2026, UBND xã Phạm Ngũ Lão tổ chức kiểm tra cơ sở mầm non độc lập tư thục Happy Kids.

Theo biên bản kiểm tra, đoàn gồm 9 thành viên, do ông Nguyễn Văn Đạt, Trưởng phòng Văn hóa - Xã hội xã, làm Trưởng đoàn. Đại diện cơ sở tại thời điểm kiểm tra là bà Nguyễn Thị Thảo.

Biên bản ghi nhận Cơ sở mầm non Happy Kids được thành lập theo Quyết định số 35/QĐ – UBND ngày 12/05/2021 của UBND xã Bắc Sơn cũ. Cơ sở này có 160 trẻ, được tổ chức thành 9 lớp; tổng số người lao động là 13 người, trong đó 12 người trực tiếp và 1 người gián tiếp. Về cơ sở vật chất, biên bản thể hiện cơ sở có 9 phòng học, diện tích khoảng 40m²/phòng và sân chơi.

Các nội dung về hồ sơ hành chính, nhân sự, trẻ em, cơ sở vật chất, an toàn thực phẩm, phòng cháy chữa cháy và những điều kiện liên quan cũng được đưa vào nội dung kiểm tra.

Cơ sở cũ mầm non Happy Kid

Cơ sở mới nằm trên thửa đất khác

Cũng theo thông tin từ Phòng Văn hóa - Xã hội xã Phạm Ngũ Lão. Cơ sở mầm non Happy Kids hiện đang tổ chức chăm sóc, giáo dục rất nhiều trẻ tại cơ sở mới, trong khi cơ sở cũ đã dừng hoạt động. Đáng chú ý, cơ sở cũ được xác định nằm trên thửa đất số 31, tờ bản đồ số 24, diện tích 548,6m². Trong khi đó, cơ sở mới được bố trí trên một phần thửa đất số 28, tờ bản đồ số 17, diện tích khoảng 400m².

Như vậy, địa điểm đang trực tiếp tổ chức hoạt động của Happy Kids hiện nay là một địa điểm khác so với cơ sở trước đây. Theo quy định của pháp luật đất đai, việc đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân, tổ chức (“đất chính chủ”) không đồng nghĩa với việc có thể sử dụng đất cho bất kỳ mục đích nào. Đất phải được quản lý, sử dụng đúng mục đích được Nhà nước công nhận, cấp phép theo quy định.

Do đó, đối với địa điểm mới của Happy Kids, bên cạnh việc xác định quyền sử dụng đất hợp pháp, cần làm rõ mục đích sử dụng đất, diện tích và hiện trạng sử dụng thực tế, cũng như sự phù hợp của việc sử dụng địa điểm này để tổ chức hoạt động mầm non. Trường hợp mục đích sử dụng đất hiện tại chưa phù hợp với hoạt động đang được tổ chức, cơ sở cần báo cáo, làm việc với cơ quan chức năng có thẩm quyền để được hướng dẫn và hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan trước khi tổ chức hoạt động theo quy định.

Đây là nội dung có ý nghĩa quan trọng, bởi theo thông tin được Phòng Văn hóa - Xã hội cung cấp, hồ sơ, giấy tờ để cơ sở mới được cấp phép hoạt động vẫn đang trong quá trình hoàn thiện, trong đó có vấn đề liên quan đến địa điểm, nguồn gốc sử dụng đất, giấy phép hoạt động.

Cơ sở mới mầm non Happy Kid

Cần xử lý dứt điểm, nếu vượt thẩm quyền phải báo cáo cấp trên

Việc Cơ sở mầm non Happy Kids đang tổ chức hoạt động trong khi hồ sơ pháp lý tại cơ sở mới chưa hoàn thiện là vấn đề cần được chính quyền địa phương quan tâm xử lý. Trong đó, việc sử dụng đất đúng mục đích và tính pháp lý của địa điểm hoạt động cần được xác định rõ. Nếu đây là nguyên nhân khiến cơ sở chưa thể hoàn tất thủ tục cấp phép hoạt động, cần có hướng giải quyết cụ thể, tránh để tình trạng kéo dài. UBND xã Phạm Ngũ Lão cần rà soát toàn bộ hồ sơ liên quan đến thửa đất, hiện trạng công trình và hoạt động thực tế của Happy Kids; đồng thời xác định nội dung nào thuộc thẩm quyền xử lý của địa phương để giải quyết dứt điểm. Đối với những vấn đề vượt thẩm quyền, nhất là liên quan đến đất đai, xây dựng hoặc thủ tục cấp phép, địa phương cần chủ động báo cáo, xin ý kiến cơ quan chuyên môn cấp tỉnh hoặc UBND tỉnh Hưng Yên để được hướng dẫn và xử lý theo quy định.

Bên cạnh yêu cầu về tính pháp lý, việc sớm làm rõ và hoàn thiện các thủ tục liên quan cũng có ý nghĩa thiết thực đối với công tác bảo đảm môi trường học tập, sinh hoạt an toàn cho trẻ. Khi địa điểm hoạt động, công trình và các điều kiện cần thiết được xác định đầy đủ về mặt pháp lý, phụ huynh cũng có thêm cơ sở để yên tâm gửi gắm con em mình. Đây là vấn đề càng cần được quan tâm đối với cơ sở trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng trẻ nhỏ, nhằm chủ động phòng ngừa những rủi ro có thể phát sinh và tránh những sự cố đáng tiếc. Tạp chí Môi trường xây dựng sẽ tiếp tục thông tin.

Giang Nguyễn