Bà Rịa – Vũng Tàu: Công trình xây dựng có dấu hiệu lấn chiếm đất đất nuôi trồng thuỷ sản tại xã Châu Pha

MTXD – Theo ghi nhận của PV trên địa bàn xã Châu Pha xuất hiện công trình xây dựng với nhiều hạng mục, nhiều công trình xây dựng có dấu hiệu lấn chiếm đất nuôi trồng thuỷ sản, xây dựng nhiều hạng mục trên đất nông nghiệp, UBND xã Châu Pha khẳng định công trình được miễn Giấy phép xây dựng.

Cụ thể, theo văn bản số 665/UBND-ĐC của UBND xã Châu Pha cung cấp cho TC điện tử Môi trường Xây dựng được biết, qua xác minh thực địa thửa đất số 1005 tờ bản đồ số 36 toạ lạc tại thôn Tân Trung, xã Châu Pha. Qua kiểm tra, có kết quả như sau:

Thửa đất 1005, tờ bản đồ số 36, đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy CNQSD đất số DL 096087 cho ông Nguyễn Quý và bà Nguyễn Thị Tường Vân đứng tên chủ sử dụng có diện tích 7685,5 m2, trong đó: 600 m2 đất ở tại nông thôn, diện tích còn lại 7085,5 m2 đất nông nghiệp.

Với vị trí view hồ theo một số người dân sống gần đây thì tại đây đang được xây dựng khu hệ sinh thái

Tại thời điểm kiểm tra, ông Nguyễn Quý và bà Nguyễn Thị Tường Vân đã xây dựng công trình dạng nhà tiền chế khung sắt ( các nhà chòi ) với tổng diện tích 200m2 ( 07 chòi ) và 01 hồ nước diện tích 200m2 độ sâu 01 mét, đã đổ bê tông hoàn thiện thành và đáy hồ…

Quy định về pháp luật: Tại điểm i, khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 và được sửa đổi bổ sung năm 2020 vê các trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng, quy định: "Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".

Khu 07 chòi, 01 hồ nước, theo Báo cáo của UBND xã Châu Pha được miễn phép xây dựng

Đối chiếu với quy định pháp luật nêu trên, thì các công trình nêu trên của ông Nguyễn Quý và bà Nguyễn Thị Tường Vân thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.

Điều đáng nói, theo ghi nhận của PV thì 07 chòi mà UBND xã Châu Pha kiểm tra đang nằm tại khu vực đất nuôi trồng thuỷ sản. Tại quanh khu vực xây có nhiều hạng mục tường xây kè đá, đổ bê tông, ghi nhận thực tế của PV vào ngày 17/6 nhiều công nhân, máy móc vẫn đang tiếp tục thi công, xây dựng, trồng cây tại đây.

Theo thông tin mà PV có được ( phần khoanh đỏ ) là 07 hạng mục chòi đã gần hoàn thiện được xây dựng trên đất nuôi trồng thuỷ sản

Liên quan đến những công trình xây dựng trên, ngày 30/5 PV đã liên hệ UBND xã Châu Pha để tìm hiểu thông tin, nhưng sau nhiều lần liên hệ PV chỉ nhận được duy nhất văn bản số 665/UBND-ĐC mà UBND xã Châu Pha báo cáo kết quả thực hiện theo nội dung văn bản số 3731/UBND-VP ngày 30/5 của UBND thị xã Phú Mỹ cho PV. Còn những nội dung, câu hỏi mà PV gửi tới UBND xã Châu Pha thì PV chưa nhận được bất kì phản hồi nào.

Theo Điều 15 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, cụ thể:

Đối với những trường hợp làm biến dạng địa hình hoặc làm suy giảm chất lượng đất thì hình thức, mức xử phạt như sau:

- Phạt tiền từ 02 - 05 triệu đồng nếu diện tích đất bị hủy hoại dưới 0,05 héc ta;

- Phạt tiền từ 05 - 10 triệu đồng nếu diện tích đất bị hủy hoại từ 0,05 héc ta - dưới 0,1 héc ta;

- Phạt tiền từ 10 - 30 triệu đồng nếu diện tích đất bị hủy hoại từ 0,1 héc ta - dưới 0,5 héc ta;

- Phạt tiền từ 30 - 60 triệu đồng nếu diện tích đất bị hủy hoại từ 0,5 - dưới 01 héc ta;

- Phạt tiền từ 60 - 150 triệu đồng nếu diện tích đất bị hủy hoại từ 01 héc ta trở lên.

Ngoài ra còn bị áp dụng thêm các biện pháp khắc phục hậu quả, buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Trong trường hợp người có hành vi vi phạm không chấp hành thì Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai.

Từ những nội dung thông tin trên, TC điện tử Môi trường Xây dựng kính chuyển nội dung trên tới UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Sở bản ngành, UBND thị xã Phú Mỹ kiểm tra, nếu phát hiện sai phạm cần kịp thời xử lý, ngoài ra cần giám sát chặt chẽ việc nhiều cá nhân, tổ chức lợi dụng kẽ hở để xây dựng công trình trái phép.

Trung Kiên