Bà Rịa – Vũng Tàu: Ngang nhiên biến nhà ở thành Dự án đại lý 3S Mitsubishi
MTXD - Tọa lạc ngay trên mặt quốc lộ 51 và được cấp giấy phép xây dựng nhà ở, nhưng chủ đầu tư đã “hô biến” trở thành Dự án kinh doanh, coi thường cơ quan chức năng địa phương…
Theo đó, vị trí Dự án đại lý 3S Mitsubishi (số 274 QL 51 phường Kim Dinh - TP. Bà Rịa) được cấp giấy phép xây dựng Số: 519/GPXD Cấp cho: Ông (bà): Phạm Ngọc Thân và Đinh Thị Phương Nga (Địa chỉ: 69 Phố Tiểu Nam, khu phố Mỹ Gia, phường Tân Phú, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh) được phép xây dựng công trình: Nhà ở.
GPXD nhà ở
- Theo thiết kế có ký hiệu: Nhà ở.
- Do: Công ty cổ phần thiết kế xây dựng Kiến Trúc Xinh lập.
Gồm các nội dung sau đây:
+ Vị trí xây dụng: thửa đất số: 212, 213, 246, 05 - tờ bản đồ số: 17, 23 - Diện tích: 6.010, 6m2.
+ Tọa lạc: Đường Quốc lộ 51 - phường Kim Dinh - TP. Bà Rịa.
+ Cốt nền xây dựng công trình: 0,4m so với cao độ mặt đường hiện trạng.
+ Mật độ xây dựng: 39% - hệ số sử dụng đất: 0,7.
+Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng: Như bản vẽ cấp phép kèm theo.
+ Màu sắc công trình: Tươi sáng.
+ Diện tích xây dựng tầng 1: 2.352,3m.
+ Tổng diện tích sàn: 4.213,6m2
+ Chiều cao tầng 1: 3,9m.
+ Chiều cao-công trình: 9,2m
Số tầng: 02 tầng.
Nhưng biến thành dự án kinh doanh
Diện tích này thuộc Giấy CN.QSDĐ số CS 794680; CS 794681 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp ngày: 20/8/2019.
Giấy CNQSDĐ số CS 897472; CS 897473 do UBND thành phố Bà Rịa cấp ngày: 12/11/2019
Trong khi đó Căn cứ theo Quyết định 51/2014/QĐ-UBND quy định về hạn mức giao đất ở như sau:
Đối với những khu vực đã có quy hoạch xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, diện tích đất ở để giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự làm nhà ở theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Đối với khu vực chưa có quy hoạch xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, hạn mức đất ở để thực hiện việc giao đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự làm nhà ở như sau:
- Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu: Không quá 150 m2/1 hộ gia đình, cá nhân.
- Xã Long Sơn thuộc thành phố Vũng Tàu; thành phố Bà Rịa và các huyện: Không quá 300 m2/1 hộ gia đình, cá nhân.
Hiện trạng công trình khác xa so với giấy phép
Trên thực tế, tại vị trí trên chủ đầu tư đang triển khai xây dựng rầm rộ, hoàn thiện công trình theo thiết kế sẽ là trụ sở đại lý 3S Mitsubishi.
Hiện trạng đã là 4 tầng với chiều cao gần 20m trong khi chỉ có 1 phần thổ cư còn lại là đất nông nghiệp.
Để có thông tin đa chiều, khách quan, nhóm Phóng viên Tạp chí Môi trường Xây dựng đã liên hệ làm việc với UBND phường Kim Dinh, bà Trương Thị Ngọc Hương- Chủ tịch UBND phường cáo bận, yêu cầu phóng viên gửi lại GGT và sẽ trả lời sau.
Ông Nguyễn Văn Chung - Phó Chủ tịch phụ trách kinh tế phường Kim Dinh đề nghị phóng viên liên hệ với Chủ tịch ủy ban.
Phóng viên tiếp tục liên hệ với UBND TP. Bà Rịa để tìm hiểu thông tin, Chánh văn phòng UBND TP cho biết: “đang tiếp nhận thông tin để trả lời…”
Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
Hồng - Nam
Các tin khác
Mỹ Đức thí điểm mô hình “Chính quyền số lưu động”, đưa dịch vụ công đến gần người dân
MTXD - Việc triển khai thí điểm mô hình “Chính quyền số lưu động” tại thôn Gốc Báng không chỉ góp phần nâng cao hiệu quả cải cách hành chính mà còn tạo điều kiện để người dân tiếp cận các nền tảng số một cách thuận tiện, từng bước hiện thực hóa mục tiêu xây dựng chính quyền số, công dân số và xã hội
VIMEXPO và VIETNAM AUTOEXPO 2026: Thúc đẩy phát triển công nghiệp hỗ trợ theo hướng xanh và bền vững
MTXD - Ngày 11/6 tại Hà Nội, Triển lãm Quốc tế lần thứ 6 về Công nghiệp hỗ trợ và Chế biến chế tạo Việt Nam (VIMEXPO 2026) cùng Triển lãm Quốc tế lần thứ 19 về Ô tô, Xe máy và Công nghiệp hỗ trợ (VIETNAM AUTOEXPO 2026) chính thức khai mạc.
Đại hội Đại biểu Hội Bảo trợ Người khuyết tật và Trẻ mồ côi tỉnh Bắc Ninh lần thứ Nhất
Với chủ đề “Đoàn kết - Đổi mới - Hướng về cơ sở - Không để ai bị bỏ lại phía sau”, Đại hội Đại biểu lần thứ I Hội Bảo trợ người khuyết tật và trẻ mồ côi tỉnh Bắc Ninh vừa diễn ra đã bầu ra Ban Chấp hành khóa mới, tiếp tục huy động mọi nguồn lực xã hội để chăm lo, trợ giúp người khuyết tật và trẻ mồ
Chuyển giao Vườn quốc gia Ba Vì về UBND thành phố Hà Nội quản lý
MTXD - Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Quốc Dũng vừa ký Quyết định số 1040/QĐ-TTg ngày 11/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ về việc chuyển giao Vườn quốc gia Ba Vì thuộc Bộ Nông nghiệp và Môi trường về Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quản lý.
Xã Kiều Phú đẩy mạnh phát triển kinh tế bền vững: Lấy cụm công nghiệp làm động lực thúc đẩy
Bằng việc triển khai quyết liệt công tác giải phóng mặt bằng, tạo bệ phóng từ Cụm công nghiệp làng nghề Ngọc Mỹ - Thạch Thán và các dự án trọng điểm, xã Kiều Phú đang hiện thực hóa khát vọng trở thành “điểm sáng” phát triển kinh tế bền vững, nơi công nghiệp hiện đại song hành cùng môi trường xanh.