Bà Rịa – Vũng Tàu: Ngang nhiên biến nhà ở thành Dự án đại lý 3S Mitsubishi
MTXD - Tọa lạc ngay trên mặt quốc lộ 51 và được cấp giấy phép xây dựng nhà ở, nhưng chủ đầu tư đã “hô biến” trở thành Dự án kinh doanh, coi thường cơ quan chức năng địa phương…
Theo đó, vị trí Dự án đại lý 3S Mitsubishi (số 274 QL 51 phường Kim Dinh - TP. Bà Rịa) được cấp giấy phép xây dựng Số: 519/GPXD Cấp cho: Ông (bà): Phạm Ngọc Thân và Đinh Thị Phương Nga (Địa chỉ: 69 Phố Tiểu Nam, khu phố Mỹ Gia, phường Tân Phú, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh) được phép xây dựng công trình: Nhà ở.
GPXD nhà ở
- Theo thiết kế có ký hiệu: Nhà ở.
- Do: Công ty cổ phần thiết kế xây dựng Kiến Trúc Xinh lập.
Gồm các nội dung sau đây:
+ Vị trí xây dụng: thửa đất số: 212, 213, 246, 05 - tờ bản đồ số: 17, 23 - Diện tích: 6.010, 6m2.
+ Tọa lạc: Đường Quốc lộ 51 - phường Kim Dinh - TP. Bà Rịa.
+ Cốt nền xây dựng công trình: 0,4m so với cao độ mặt đường hiện trạng.
+ Mật độ xây dựng: 39% - hệ số sử dụng đất: 0,7.
+Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng: Như bản vẽ cấp phép kèm theo.
+ Màu sắc công trình: Tươi sáng.
+ Diện tích xây dựng tầng 1: 2.352,3m.
+ Tổng diện tích sàn: 4.213,6m2
+ Chiều cao tầng 1: 3,9m.
+ Chiều cao-công trình: 9,2m
Số tầng: 02 tầng.
Nhưng biến thành dự án kinh doanh
Diện tích này thuộc Giấy CN.QSDĐ số CS 794680; CS 794681 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp ngày: 20/8/2019.
Giấy CNQSDĐ số CS 897472; CS 897473 do UBND thành phố Bà Rịa cấp ngày: 12/11/2019
Trong khi đó Căn cứ theo Quyết định 51/2014/QĐ-UBND quy định về hạn mức giao đất ở như sau:
Đối với những khu vực đã có quy hoạch xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, diện tích đất ở để giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự làm nhà ở theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Đối với khu vực chưa có quy hoạch xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, hạn mức đất ở để thực hiện việc giao đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự làm nhà ở như sau:
- Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu: Không quá 150 m2/1 hộ gia đình, cá nhân.
- Xã Long Sơn thuộc thành phố Vũng Tàu; thành phố Bà Rịa và các huyện: Không quá 300 m2/1 hộ gia đình, cá nhân.
Hiện trạng công trình khác xa so với giấy phép
Trên thực tế, tại vị trí trên chủ đầu tư đang triển khai xây dựng rầm rộ, hoàn thiện công trình theo thiết kế sẽ là trụ sở đại lý 3S Mitsubishi.
Hiện trạng đã là 4 tầng với chiều cao gần 20m trong khi chỉ có 1 phần thổ cư còn lại là đất nông nghiệp.
Để có thông tin đa chiều, khách quan, nhóm Phóng viên Tạp chí Môi trường Xây dựng đã liên hệ làm việc với UBND phường Kim Dinh, bà Trương Thị Ngọc Hương- Chủ tịch UBND phường cáo bận, yêu cầu phóng viên gửi lại GGT và sẽ trả lời sau.
Ông Nguyễn Văn Chung - Phó Chủ tịch phụ trách kinh tế phường Kim Dinh đề nghị phóng viên liên hệ với Chủ tịch ủy ban.
Phóng viên tiếp tục liên hệ với UBND TP. Bà Rịa để tìm hiểu thông tin, Chánh văn phòng UBND TP cho biết: “đang tiếp nhận thông tin để trả lời…”
Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
Hồng - Nam
Các tin khác
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Đề xuất cụ thể hóa 9 trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi
MTXD - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó đề xuất cụ thể hóa 9 trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi nhằm bảo đảm áp dụng thống nhất trong thực tiễn.
Gia Lai đề xuất hỗ trợ khai thác các chuyến bay charter quốc tế phục vụ phát triển du lịch
MTXD - Nhằm khai thác hiệu quả hạ tầng hàng không sau đầu tư, mở rộng thị trường khách...
Broadway Place - Tâm điểm sống năng động giữa lõi tiện ích đẳng cấp của Capital Square
MTXD - Sở hữu vị trí trung tâm tại đại đô thị Capital Square bên bờ sông Hàn, Broadway...
Chuyển đổi phương tiện xanh: Nhiều địa phương tăng tốc phát triển giao thông phát thải thấp
MTXD - Nhiều địa phương đang đẩy mạnh chuyển đổi phương tiện sử dụng điện và năng lượng xanh nhằm giảm phát thải, cải thiện chất lượng không khí và phát triển giao thông bền vững. Cụ thể, TP.HCM và Quảng Ninh là hai địa phương đẩy mạnh công tác này với nhiều giải pháp thiết thực.
Hà Nội tổ chức điều chỉnh giao thông phục vụ thi công nút giao Vành đai 3,5 - Đại lộ Thăng Long
MTXD - Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo điều chỉnh tổ chức giao thông trên đường Hoàng Tùng để phục vụ thi công hệ thống thoát nước và di dời hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án xây dựng nút giao khác mức giữa đường Vành đai 3,5 và Đại lộ Thăng Long.