Bài 2: TP Cao Lãnh – Đồng Tháp: Sai phạm tại Nhà hàng Hải Sơn Quán nhiều năm chưa xử lý triệt để

MTXD - Dù việc xây dựng sai giấy phép tại Nhà hàng Hải Sơn Quán được phát hiện từ tháng 4/2020 và UBND xã Hoà An (TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp) yêu cầu ông Đào Vũ Em (chủ công trình) ngưng thi công, làm hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nhưng đến nay chủ công trình vẫn chưa thực hiện, UBND xã vẫn chưa lập biên bản vi phạm hành chính. 

Nhà hàng Hải Sơn Quán xây dựng nhiều công trình trên đất nông nghiệp

Sai phạm nhiều năm vẫn chưa xử lý

Mới đây, ngày 12/01/2024, Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng có nhận được văn bản số 52/ UBND của UBND xã Hoà An (TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp) về việc cung cấp thông tin có liên quan đến Nhà hàng Hải Sơn Quán. Theo UBND xã Hoà An, Nhà hàng Hải Sơn quán do ông Đào Vũ Em xây dựng, theo các giấy phép xây dựng như sau: 

Giấy phép xây dựng số 1161/GPXD-UBND ngày 18 tháng 11 năm 2019 do UBND TP Cao Lãnh cấp, diện tích xây dựng: 12,4 m x 16,0 m 198,40m2 trên thửa đất số 5345, 15345, tờ bản đồ số 17, mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn, diện tích: 200 m2 (kèm theo GPXD, gily CNQSDD).

Giấy phép xây dựng số 1216/GPXD-UBND ngày 03 tháng 12 năm 2019 do UBND tTP Cao Lãnh cấp diện tích xây dựng: 12,5m x 16,0m 200,0m2 trên thửa đất số 5347, tờ bản đồ số 17, mục đích đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn diện tích: 200m² (kèm theo GPXD, giấy CNQSDĐ).  

Theo văn bản phản hồi, đối với các công trình: tum, nhà vệ sinh, công trình phụ trợ, ông Đào Vũ Em xây dựng trên đất nông nghiệp, cụ thể như sau: Thửa đất số 5346, tờ bản đồ số 17, mục đích sử dụng đất: Đất chuyên trồng lúa nước diện tích 678,2m²; thửa đất số 5348, tờ bản đồ 17, mục đích sử dụng đất: Đất chuyền trồng lúa nước, diện tích: 1065,5 m² (kèm theo giấy CNQSDĐ).

Các công trình trái phép tại Nhà hàng Hải Sơn Quán được phát hiện từ tháng 4/2020 nhưng gần 4 năm qua vẫn chưa có biện pháp xử lý từ cơ quan chức năng

Đối với nội dung kiểm tra trật tự xây dựng, theo UBND xã, ngày 10//4/2020, Tổ Kiểm tra Trật tự Xây dựng xã đã lập biên bản về việc xây dựng nhà sai giấy phéptheo nội dung biên bản làm việc: ông Đào Vũ Em xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng (xây vượt diện tích được cấp phép) là 348,76m 2 trên đất nông nghiệpTổ Kiểm tra Trật tự Xây dựng xã yêu cầu ông Đào Vũ Em ngưng thi công xây dựng, làm hồ sơ chuyển mục đích đất (kế theo biên bản làm việc) nhưng đến nay ông Đào Vũ Em chưa thực hiện và UBND xã chưa lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Đào Vũ Em.

“Do Nhà hàng Hải Sơn Quán xây dựng vào năm 2019 và nằm trong dự án Đường Vành đai Tây-ĐT 856, UBND TP Cao Lãnh đã lập phương án hỗ trợ, bồi thường và tái định cư cho ông Đào Vũ Em; theo phương án hỗ trợ, bồi thường và tái định cư các công trình xây dựng sai giấy phép xây dựng, xây dựng trên đất nông nghiệp của ông Đào Vũ Em không được hỗ trợ, bồi thường nên khi triển khai thực hiện dự án công trình Đương Vành đai Tây-ĐT 856, UBND xã Hòa An sẽ mời các phòng chuyên môn Thành phố hỗ trợ đơn vị lập hồ sơ xử lý các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp của ông Đào Vũ Em (nằm ngoài phạm vi thực hiện công trình) theo đúng quy định pháp luật.”, văn bản phản hồi UBND xã Hoà An nêu rõ.

Cũng theo UBND xã Hoà An, hiện tại Nhà hàng Hải Sơn Quán đã được cơ quan chức năng cấp phép kinh doanh.

Bên cạnh đó, trong biên bản ngày 10/04/2020 của UBND xã Hoà An, Tổ Kiểm tra Trật tự xây dựng yêu cầu ông Đào Vũ Em: ngưng thi công, công trình đang xây dựng; hoàn thành thủ tục chuyển mục đích đất phần xây dựng trên đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư cho phù hợp xây dựng nhà; nếu ông Đào Vũ Em không thực hiện việc chuyển mục đích để điều kiện xây dựng thì UBND xã Hoà An tiến hành xử lý sai phạm theo quy định của pháp luật.

Mặc dù, việc xây dựng tại Nhà hàng Hải Sơn Quán đã được phát hiện gần 4 năm qua nhưng đến nay các công trình này vẫn chưa được xử lý triệt để. Bởi theo ghi nhận của phóng viên, các công trình tại Nhà hàng Hải Sơn Quán đã được chủ đầu tư xây dựng hoàn thiện, khu đất có diện tích rộng hàng nghìn mét vuông. Bên trong nhà hàng này có hàng chục công trình được xây dựng và đã đi vào hoạt động.

Như vậy, việc xây dựng sai phép của ông Đào Vũ Em đã được UBND xã Hoà An phát hiện từ năm 2020 nhưng địa phương lại không quyết liệt xử lý các vi phạm, từ đó dẫn tới việc chủ đầu tư tiếp tục xây dựng thêm nhiều công trình trái phép nhưng UBND xã lại chưa lập biên bản vi phạm hành chính. Phải chăng, đây thể hiện sự quản lý lỏng lẻo, thờ ơ của các cán bộ địa phương để công trình sai phạm ngang nhiên tồn tại trước sự bức xúc của người dân?!

Hàng loạt công trình vi phạm, chưa xử lý dứt điểm

Trước đó, Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng đã thông tin: Đồng Tháp: UBND TP Cao Lãnh thành lập Đoàn Thanh tra liên quan đến trật tự xây dựng trên địa bàn (https://moitruongxaydungvn.vn/dong-thap-ubnd-tp-cao-lanh-thanh-lap-doan-thanh-tra-lien-quan-den-trat-tu-xay-dung-tren-dia-ban).

Theo thông tin phản ánh, thời gian qua, trên địa bàn TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp có nhiều công trình xây dựng không phép, xây dựng trên đất nông nghiệp. Được sự phân công của toà soạn, ngày 19/12/2023, phóng viên đã đến TP Cao Lãnh (tỉnh Đồng Tháp) để ghi nhận các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp tại một số phường trên địa bàn. 

Nhà hàng sinh thái Lộc Vừng Đỏ đã bị xử phạt từ tháng 4/2023 nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý

Cụ thể, tại Phường 3, ghi nhận của phóng viên tại Nhà hàng sinh thái Lộc Vừng Đỏ (toạ lạc tại đường Ngô Thị Nhậm, Phường 3, TP Cao Lãnh) chủ đầu tư đã xây dựng rất nhiều phòng, nhà chòi sân vườn, khu vực để xe ô tô… và nhiều công trình khác. Theo quan sát, Nhà hàng này rộng hàng nghìn mét vuông và cách UBND Phường 3 chỉ khoảng 300 m.

Sáng ngày 20/12/2023, phóng viên đến UBND phường làm việc, tiếp phóng viên là ông Đoàn Trung Hiếu – Phó Chủ tịch UBND phường 3. Tại buổi làm việc, ông Hiếu yêu cầu phóng viên cung cấp thẻ nhà báo và thẻ phóng viên. 

Giải thích cho vấn đề này, phóng viên cho biết, theo quy định về quy trình tác nghiệp của phóng viên khi chưa có thẻ nhà báo chỉ cần giấy giới thiệu kèm giấy tờ tuỳ thân để xác minh. Tuy nhiên, Phó Chủ tịch UBND phường 3 vẫn từ chối làm việc và cung cấp thông tin đến phóng viên.