Công ty điện lực Kon Tum (KTPC) phản hồi thông tin Tổng CTy Điện lực miền Trung bị đề nghị xử lý vi phạm về đất đai

MTXD - Trước đó, Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng đã có bài viết đề cập việc UBND tỉnh Kon Tum giao đất cho Công ty Điện lực 3 Đà Nẵng (nay là Tổng công ty Điện lực miền Trung) theo Quyết định số 552/QĐ-UBND ngày 26/51994 của UBND tỉnh, Tổng công ty phải chuyển từ hình thức giao đất không thu tiền tại Quyết định số 552/QĐ-UBND ngày 26 tháng 5 năm 1994 sang hình thức thuê đất.

Tổng công ty Điện lực miền Trung đã ủy quyền cho KTPC tiến hành thực hiện các thủ tục chuyển đổi hình thức từ giao đất sang thuê đất nhưng trong quá trình thực hiện gặp các khó khăn, vướng mắc cụ thể như sau:

- Vào năm 2019, thực hiện chỉ đạo của EVNCPC, KTPC đã triển khai các thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất, kê khai đất đai các đường dây lưới điện 110 kV trên địa bàn do KTPC quản lý. Ngày 06/12/2019, đơn vị có văn bản số 3868/KTPC- KH&VT về việc xin chủ trương chuyển chủ thể quản lý quyền sử dụng đất từ Công ty Dịch vụ Điện lực miền Trung sang KTPC gửi UBND tỉnh Kon Tum.

- Ngày 25/12/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh ban hành văn bản 2581/STNMT-CCQLĐĐ về việc hướng dẫn thủ tục chuyển đổi chủ thể quyền sử dụng đất từ Công ty Dịch vụ Điện lực miền Trung (CPSC) sang KTPC. Đơn vị đã tiến hành thực hiện các thủ tục theo hướng dẫn, nộp hồ sơ theo quy định, tuy nhiên do các quy định pháp luật đất đai phức tạp nên gặp khó khăn không xử lý được.

- Ngày 09/7/2021, đơn vị tiếp tục có văn bản số 2677/KTPC-KH&VT tiếp tục xin hướng dẫn giải quyết khó khăn, vướng mắc trong công tác thực hiện chuyển chủ thể quyền sử dụng đất từ CPSC sang KTPC và văn bản số 4298/KTPC-KH&VT ngày 25/10/2021 nhắc lại văn bản số 2677/KTPC-KH&VT tiếp tục xin hướng dẫn giải quyết khó khăn, vướng mắc trong công tác thực hiện chuyển chủ thể quyền sử dụng đất.

- Ngày 28/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã thông báo mời họp giải quyết vướng mắc thủ tục chuyển đổi và hướng dẫn cụ thể từng công trình để đơn vị triển khai thực hiện.

- Đơn vị đã triển khai thực hiện theo đúng tinh thần tại cuộc họp thống nhất giữa liên ngành, tuy nhiên đến ngày 27/07/2022, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Kon Tum có văn bản 2041/STNMT/QHKHSDD tạm dừng tham mưu hồ sơ xin thuê đất của KTPC trong đó có “Công trình Đường dây 110 kV Pleiku-Kon Tum và TBA 110kV Kon Tum tại xã Hòa Bình, phường Trần Hưng Đạo, phường Lê Lợi, phường Nguyễn Trãi, phường Quang Trung - thành phố Kon Tum”, tên của công trình này theo báo cáo số 4345/KTPC-KT+KHVT ngày 23/9/2022 của KTPC gửi Sở Công Thương có thông tin thuộc Quyết định giao đất số 522/QĐ-UB ngày 26/5/1994. Công ty Điện lực Kon Tum đã rất nỗ lực để thực hiện các thủ tục theo đúng quy định nhưng chưa chuyển đổi được.

Ngày 09/8/2024, đơn vị đã có văn bản số 3109/KTPC-TTBVPC+KHVT+KT gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum để xin gia hạn báo cáo hoàn thiện hồ sơ đất đai theo yêu cầu của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đến trước ngày 15/9/2024. Theo đó, KTPC đã liên hệ với đơn vị tư vấn và đang tiến hành các thủ tục lựa chọn nhà thầu tư vấn đo đạc theo quy định, dự kiến ngày 10/9/2024 KTPC sẽ ký hợp đồng với đơn vị tư vấn để tiến hành đo đạc, chuẩn xác lại diện tích đất phần móng trụ và diện tích hiện trạng TBA 110 kV Kon Tum. Căn cứ kết quả đo đạc được địa phương xác nhận và dưới sự hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum, KTPC sẽ tiến hành các thủ tục chuyển đổi hình thức từ giao đất thuê đất theo quy định của pháp luật.

Về nội dung Công ty Điện lực 3 Đà Nẵng sử dụng đất vượt diện tích đất được giao của cấp có thẩm quyền là khoảng 2.018,8m².

1. Đối với phần đất Công ty Điện lực Kon Tum quản lý:

Diện tích đất hiện KTPC đang sử dụng để xây dựng, mở rộng TBA 110kV Kon Tum theo số đo thực tế là 5.589,11 m² bao gồm:

- Quyết định số 552/QĐ-UBND tỉnh Kon Tum ngày 26/5/1994 để xây dựng TBA 110kV Kon Tum là 2.537 m².

Quyết định số 290/QĐ-UBND tỉnh Kon Tum ngày 21/8/2002 để xây dựng Đường dây 110 kV Kon Tum - Đăk Tô là 297,31 m² (Phần đất để lắp dựng cột 01 là 92,16 m², phần đất để lắp thiết bị đấu nối tại TBA 110kV Kon Tum là 187,15 m²).

- Quyết định số 434/QĐ-UBND tỉnh Kon Tum ngày 9/5/2008 để xây dựng mở rộng TBA 110kV Kon Tum là 2.731,8 m². (Ngày 04/8/2020 UBND tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 745/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Xí nghiệp Điện cao thế miền Trung, Công ty Điện lực 3 và cho KTPC, Tổng Công ty Điện lực miền Trung thuê đất để xây dựng Mở rộng Trạm biến áp 110kV Kon Tum).

- Diện tích phần đường TBA 33,2 m² và 23 m² (màu đen) làm lại hàng rào khi mở rộng TBA 110kV Kon Tum.

"Phần đất còn lại theo hồ sơ địa chính thửa đất số 68 tờ bản đồ số 74, KTPC không quản lý, sử dụng" ? 

Tại Kết luận số 07/KL-TTr ngày 19/07/2024 của Thanh tra Sở Tài Nguyên và Môi trưởng tỉnh Kon Tum diện tích theo hồ sơ địa chính thửa đất số 68 tờ bản đồ số 74 là 7.287,6 m². Trong đó:

- KTPC sử dụng đã giải trình tại mục 1 là 5.589,11 m².

Phần đất còn lại theo hồ sơ địa chính thửa đất số 68 tờ bản đồ số 74 KTPC không quản lý, sử dụng.

Trong khi đó, kết luận Thanh tra của Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Kon Tum chỉ rằng : Công ty Điện lực 3 Đà Nẵng sử dụng đất tại vị trí Trạm biến áp 110 KV tại đường Lạc Long Quân, phường Quang Trung, thành phố Kon Tum với tổng diện tích là 7.287,6m² , vượt diện tích đất được giao của cấp có thẩm quyền là khoảng 2.018,8m², có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai.

Kết quả xử lý sự việc trên như thế nào, Tạp chí Môi trường Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin sự việc./.

                                                                                                 Trần Quỳnh – Việt Hồng