Đắk Lắk lấy ý kiến dự thảo quy định bàn giao, tiếp nhận hạ tầng tại các khu đô thị, khu dân cư

MTXD - Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk đang tổ chức lấy ý kiến đối với dự thảo Quyết định của UBND tỉnh về quy định bàn giao, tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại các dự án khu dân cư, khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn. Dự thảo được xây dựng nhằm thay thế Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND, đáp ứng yêu cầu quản lý trong giai đoạn mới và phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Theo Sở Xây dựng, việc ban hành quy định mới xuất phát từ những yêu cầu thực tiễn trong công tác quản lý, vận hành các công trình hạ tầng sau đầu tư. Quyết định hiện hành chủ yếu điều chỉnh đối với hạ tầng kỹ thuật, trong khi thực tế phát sinh nhiều nội dung liên quan đến hạ tầng xã hội như trường học, công viên, công trình văn hóa, thể thao cần được quy định đồng bộ trong quá trình bàn giao và tiếp nhận.

Bên cạnh đó, việc thay đổi mô hình tổ chức chính quyền địa phương khiến một số nội dung của quy định cũ không còn phù hợp. Công tác phân cấp tiếp nhận công trình, xác định trách nhiệm quản lý, vận hành sau bàn giao cũng cần được rà soát, điều chỉnh để bảo đảm tính thống nhất trên toàn tỉnh.

Theo nội dung dự thảo, phạm vi điều chỉnh sẽ được mở rộng từ hạ tầng kỹ thuật sang cả hạ tầng xã hội. Các quy định về hồ sơ, trình tự, thủ tục bàn giao, tiếp nhận công trình được xây dựng theo hướng cụ thể, chặt chẽ hơn, đồng thời gắn với công tác quản lý tài sản công, đất đai, nghĩa vụ tài chính và trách nhiệm bảo trì, vận hành công trình sau khi được tiếp nhận.

Đáng chú ý, dự thảo đề xuất quy định rõ cơ quan tiếp nhận đối với từng loại công trình nhằm tránh tình trạng chồng chéo hoặc bỏ sót trách nhiệm. Hồ sơ bàn giao bắt buộc phải bao gồm các tài liệu quan trọng như hồ sơ hoàn công, bản đồ đo đạc, bảng kê tài sản, hồ sơ vận hành và bảo trì công trình. Đây được xem là cơ sở để các cơ quan quản lý nhà nước tiếp nhận đầy đủ hiện trạng công trình, bảo đảm khai thác hiệu quả sau đầu tư.

Trong quá trình xây dựng dự thảo, Sở Xây dựng đã nghiên cứu kinh nghiệm từ một số địa phương như Phú Thọ và Hưng Yên. Theo đó, dự thảo hướng tới việc kết hợp giữa tính toàn diện trong quản lý với yêu cầu tinh gọn, dễ thực hiện. Các quy định được thiết kế theo hướng phân cấp rõ ràng, xác định cụ thể trách nhiệm của chủ đầu tư, cơ quan chuyên môn và đơn vị tiếp nhận.

Ngoài việc quy định trách nhiệm của Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, cơ quan Thuế và UBND cấp xã, dự thảo cũng đề xuất cơ chế xử lý đối với các trường hợp chậm bàn giao, bàn giao không đầy đủ hồ sơ hoặc phát sinh vướng mắc trong quá trình tiếp nhận công trình.

Theo Sở Xây dựng Đắk Lắk, việc lấy ý kiến rộng rãi đối với dự thảo nhằm tiếp thu các đề xuất, kiến nghị từ các sở, ngành, địa phương và các tổ chức, cá nhân có liên quan để hoàn thiện quy định trước khi trình UBND tỉnh xem xét ban hành.

Khi được thông qua, quy định mới được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý đồng bộ cho công tác bàn giao, tiếp nhận hạ tầng tại các dự án khu dân cư, khu đô thị và khu nhà ở; đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công, bảo đảm các công trình được vận hành ổn định, phát huy hiệu quả đầu tư và phục vụ tốt hơn nhu cầu phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk./.

Việt Hồng