Hà Nội: Duyệt quy hoạch cải tạo Khu tập thể Nghĩa Tân trên diện tích khoảng 30ha

MTXD - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4206/QĐ-UBND, phê duyệt dự toán lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, Hà Nội).

Khu tập thể Nghĩa Tân là một chung cư được xây dựng theo kiểu cũ từ những năm 1985 nên hiện nay đã bị xuống cấp trầm trọng, là một trong 10 khu chung cư cũ được thành phố Hà Nội ưu tiên triển khai cải tạo, xây dựng lại trong đợt 1.

Cụ thể, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch là Khu tập thể Nghĩa Tân có diện tích khoảng 30ha, thuộc địa giới hành chính phường Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, Hà Nội).- Ảnh Internet

Giá trị dự toán lập quy hoạch khoảng hơn 1,2 tỉ đồng từ nguồn ngân sách TP Hà Nội, như chi phí lập Nhiệm vụ Quy hoạch, chi phí lập Đồ án Quy hoạch, chi phí lập Hồ sơ Quy hoạch theo GIS, chi phí thẩm định Nhiệm vụ, thẩm định Đồ án Quy hoạch, chi phí quản lý nghiệp vụ, chi phí tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư; chi phí công bố Quy hoạch, chi phí thực hiện công tác thầu.

UBND TP Hà Nội cũng giao UBND quận Cầu Giấy lập kế hoạch chi tiết để triển khai các nội dung công việc và chịu trách nhiệm về tính hợp lý, hợp lệ về nội dung công việc, dự toán đề xuất với thực tế triển khai thực hiện.

Việc nghiệm thu và quyết toán căn cứ theo khối lượng thực tế và phải có đầy đủ biên bản nghiệm thu, bảng chấm công, hóa đơn, chứng từ hợp lý, hợp lệ theo quy định hiện hành của Nhà nước và TP Hà Nội, lưu ý phải giảm trừ diện tích, khối lượng trùng lặp (nếu có).

Đồng thời, quận Cầu Giấy chịu trách nhiệm về tính đầy đủ và chính xác cũng như tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu trong hồ sơ nhiệm vụ dự toán. Quản lý, sử dụng kinh phí đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả, đúng mục đích và đúng quy định hiện hành.

UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan hướng dẫn đơn vị tổ chức lập Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nghĩa Tân, tỉ lệ 1/500 theo đúng quy định pháp luật.

Theo số liệu thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, hiện trên địa bàn thành phố có 1.516 khu tập thể có quy mô từ 2 đến 5 tầng, chủ yếu được xây dựng từ năm 1960 đến cuối những năm 1990, ngoài ra còn một số nhà được xây dựng từ trước năm 1954. Những khu tập thể cũ có quy mô lớn với hàng nghìn hộ dân sinh sống có thể kể đến như Nghĩa Tân, Giảng Võ, Thành Công, Kim Liên, Quỳnh Mai, Văn Chương...

Hầu hết các khu tập thể cũ ở Hà Nội đều không được sửa chữa, bảo trì thường xuyên dẫn đến nhiều khu xuống cấp nghiêm trọng, một số nhà hư hỏng nặng.  

Theo kế hoạch của UBND TP Hà Nội, 10 khu chung cư cũ được thành phố ưu tiên triển khai trong đợt 1 là 4 khu có nhà nguy hiểm cấp độ D (gồm Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp) và 6 khu có tính khả thi cao (Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân).

Ban chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ TP Hà Nội đề nghị UBND các quận khẩn trương thực hiện di dời các hộ dân khỏi nhà nguy hiểm cấp độ D, khảo sát hiện trạng, kiểm định, lập quy hoạch, hoàn thành trong quý II/2023; tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án trong quý III/2023.

Thảo Quả