Hà Nội: Kiên quyết thu hồi nếu chủ đầu tư không đủ năng lực, chây ì thực hiện dự án

MTXD - Vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã chỉ đạo các sở, ngành rà soát đối với 341 dự án. Đồng thời, các chủ đầu tư, doanh nghiệp không có năng lực, không thực hiện đúng cam kết hoặc cố tình chây ì, thành phố sẽ kiên quyết xử lý theo quy định.

UBND TP. Hà Nội phân loại, xử lý các dự án

Ngày 10/7, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông chủ trì buổi làm việc về rà soát, phân loại, xử lý các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố.

UBND TP. Hà Nội kiên quyết thu hồi nếu chủ đầu tư chây ì, không đủ năng lực thực hiện dự án

Báo cáo tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường cho biết, thực hiện chỉ đạo của Thường trực Thành ủy, Đảng ủy UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo các sở, ngành rà soát đối với 341 dự án. Trong đó, thành phố có 290 dự án cần tiếp tục theo dõi, xử lý.

Nhóm thứ nhất, các dự án đủ điều kiện thu hồi ngay, thành phố sẽ thực hiện thu hồi, đồng thời xây dựng phương án khai thác quỹ đất và dự kiến nguồn thu từ các dự án này.

Nhóm thứ hai, các dự án đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý và phải khởi công trong tháng 8-2026, thành phố giao Sở Xây dựng theo dõi, giám sát tiến độ.

Nhóm thứ ba, các dự án đã khởi công nhưng triển khai chậm, thành phố yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, tránh tình trạng thi công cầm chừng, kéo dài gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Nhóm thứ tư, các dự án đang hoàn thiện thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch... tại các sở, ngành liên quan, thành phố yêu cầu từng cơ quan xác định rõ số lượng hồ sơ đang giải quyết và hoàn thành thủ tục trong thời hạn tối đa 2 tháng kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Nhóm thứ năm, các dự án đang vướng công tác giải phóng mặt bằng, thành phố sẽ phân loại cụ thể nguyên nhân để có giải pháp xử lý phù hợp.

 “Việc phân loại 5 nhóm sẽ gắn với địa chỉ, trách nhiệm cụ thể của từng cơ quan, đơn vị và từng dự án, qua đó tạo cơ sở để theo dõi, đôn đốc và xử lý dứt điểm. Chủ trương xuyên suốt là tháo gỡ và tạo điều kiện tối đa cho các chủ đầu tư có cam kết và có năng lực để thực hiện ngay các dự án. Đồng thời kiên quyết xử lý, thu hồi những dự án cố tình không hợp tác, không phối hợp”, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường cho biết.

Sau khi nghe ý kiến của đại diện các sở, ngành, kết luận buổi làm việc, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Trọng Đông nhấn mạnh, các dự án sử dụng đất chậm triển khai sẽ gây lãng phí nguồn lực rất lớn vì phần lớn là có vốn đầu tư ngoài ngân sách.

Do đó, UBND thành phố Hà Nội cần chỉ đạo các sở, ngành và 126 xã, phường rà soát lại toàn bộ các dự án đang chậm, bảo đảm phản ánh đúng thực trạng, không dừng ở số liệu trên hồ sơ mà phải đánh giá kết quả triển khai trên thực địa.

Đồng chí Nguyễn Trọng Đông quán triệt mục tiêu cao nhất là tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để các dự án sớm triển khai, đưa đất vào sử dụng, tạo nguồn lực cho tăng trưởng.

Đối với các dự án đã được tháo gỡ hoặc đã có quyết định thu hồi, phải tiếp tục hậu kiểm, theo dõi đến khi dự án thực sự được triển khai hoặc quỹ đất được đưa vào sử dụng. Đối với các dự án còn vướng mắc do nguyên nhân khách quan, các sở, ngành phải chủ động tham mưu giải pháp tháo gỡ, tận dụng tối đa các cơ chế, chính sách và thẩm quyền theo Luật Thủ đô năm 2026 để xử lý.

Ngân hàng Vietinbank và Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) có dự án chậm triển khai kéo dài

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank) với dự án Trụ sở Vietinbank chi nhánh Bắc Thăng Long khởi động từ năm 2010 với tổng mức đầu tư hơn 10.267 tỷ đồng. Dự án nằm tại khu đất gần 30.000m2 bên đường dẫn lên cầu Thăng Long, cạnh cổng vào khu đô thị Ciputra (quận Tây Hồ, Hà Nội).

Ngân hàng này cũng vừa được Thanh tra Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chỉ ra hàng loạt dự án chậm. Tổng số cơ sở, nhà đất do VietinBank đang quản lý, sử dụng là 745 cơ sở; tổng số cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi, đối tượng sắp xếp lại, xử lý theo quy định tại Nghị định 167, Nghị định 67 là 745 cơ sở, phù hợp với số cơ sở nhà, đất đã kê khai, lập phương án sắp xếp lại báo cáo NHNN.

Dự án ngân hàng Vietinbank chậm triển khai trong nhiều năm

Trong đó, có 4 cơ sở còn để đất trống nhiều năm, VietinBank chưa tiến hành xây dựng trụ sở làm việc; Việc ban hành định mức, tiêu chuẩn về trụ sở làm việc còn chậm, chưa kịp thời; Việc triển khai thực hiện một số dự án đầu tư, xây dựng còn chậm, chưa kịp thời.

Ngoài ra, việc thực hiện một số dự án còn chậm tiến độ, kéo dài nhiều năm so với thời gian được phê duyệt, phải điều chỉnh tiến độ nhiều lần, làm phát sinh chi phí quản lý dự án, chi phí gián tiếp và chi phí cơ hội, không bảo đảm yêu cầu sử dụng vốn đầu tư hiệu quả theo mục tiêu ban đầu của dự án; một số dự án còn chậm về việc lập, thẩm tra và phê duyệt quyết toán dự án, hạng mục công trình hoàn thành so với thời điểm nghiệm thu; chậm đưa vào sử dụng.

Bên canh đó, Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) cũng bị nhắc nhở về dự án trung tâm đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, văn phòng và nhà công vụ tại ô đất A/D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy.

Được biết, khu đất này ban đầu được giao cho một đơn vị để xây nhà cao tầng. Năm 2006, VDB nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với lô đất nàys. Năm 2014, VDBank đề xuất nghiên cứu lập Dự án đầu tư xây dựng Trụ sở làm việc Hội sở chính tại đây, song đến nay dự án vẫn chưa được triển khai xây dựng.

Theo UBND TP Hà Nội, việc rà soát nhằm chấn chỉnh hoạt động đầu tư, sử dụng đất, đồng thời tạo môi trường minh bạch, hạn chế lãng phí tài nguyên và nâng cao hiệu quả sử dụng đất trên địa bàn.

Phan Tú