Huyện Phúc Thọ - Hà Nội: Công trình xây dựng vượt quy hoạch 3 tầng, trách nhiệm quản lý thuộc về ai?

MTXD - Tại thôn Trung Nam Lộc, xã Thọ Lộc (huyện Phúc Thọ, Hà Nội), xuất hiện công trình xây dựng vượt quy hoạch 3 tầng và sai phạm này đã tồn tại suốt nhiều năm, nhưng UBND huyện Phúc Thọ và UBND xã Thọ Lộc lại không có biện pháp xử lý dứt điểm, khiến dư luận đặt ra câu hỏi trách nhiệm quản lý thuộc về ai?

Cụ thể, ngày 18/10/2019, UBND xã Thọ Lộc đã tiến hành kiểm tra, xác minh công trình xây dựng của ông Cao Minh Hòa. Nội dung biên bản, tổ công tác tiến hành kiểm tra, xác minh công trình xây dựng 05 tầng nằm trên địa giới hành chính của xã Thọ Lộc. Về nguồn gốc đất, gia đình ông Cao Minh Hòa xây dựng công trình trên 02 thửa đất số 189 diện tích 339m2 và thửa đất số 190 diện tích 727m2, tổng diện tích của 02 thửa đất là 1.066m2 và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Công trình xây dựng của ông Cao Minh Hòa vượt quy hoạch 3 tầng, trách nhiệm quản lý thuộc về ai?

Về công trình xây dựng, gia đình ông Cao Minh Hòa đã xây dựng 05 tầng và đã hoàn thiện phần thô. Kích thước xây dựng tầng 1 là 740m2; tổng diện tích 05 tầng là 3.700m2. Hiện trạng xây dựng trên 02 thửa đất thuộc đất của UBND xã Thọ Lộc quản lý. Theo quy hoạch chung của UBND huyện Phúc Thọ đã phê duyệt, công trình xây dựng trên địa bàn xã Thọ Lộc tối đa 05 tầng. Theo điểm k, khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng 2014 đối với đất ở khu vực nông thôn thì công trình xây dựng của ông Cao Minh Hòa được miễn phép.

Theo đó, UBND xã Thọ Lộc yêu cầu ông Cao Minh Hòa không được xây dựng tầng 6 và tự tháo 17 cột thép đã dựng trên tầng 5. Thời gian hết ngày 30/10/2019 gia đình tự tháo dỡ phần sai công trình. Giao cho cán bộ địa chính phối hợp bảo đảm xây dựng theo đúng quy định.

Tiếp đến, ngày 17/7/2020, UBND xã Thọ Lộc có Báo cáo số 38 về công tác phát hiện, đề xuất xử lý vi phạm trật tự xây dựng của ông Cao Minh Hòa. Theo báo cáo. Tổ công tác tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính số 08/BB-VPHC ngày 15/7/2020, cụ thể: Chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng tầng 6: có hệ thống khung cột, dầm sàn bê tông cốt thép, tường quây thành phòng với diện tích 826,4m, cao 3,6m. Trên mái tầng 6 thì công xây dựng đổ bê tông cốt thép 09 cột, kích thước 0,4x0,5x3,2m, 12 cột kích thước 0,2x0,3,3,2m; xây tường gạch chỉ vị trí cầu thang bộ diện tích 21,13m, cao 3,2m; 02 ô thông tầng diện tích là 22,65m, cao 3,2m, tường bao quanh phía trước (nhìn ra Quốc lộ 32) dài 40m, cao 0,8m; tường bao quanh phía sau dài 40m, cao 0,8m. Công trình xây dựng trên 02 thửa đất số 189, 190 tờ bản đồ số 8, thôn Trung Nam Lộc, xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội, diện tích đất 1.066m2.

Mặc dù, sai phạm đã được phát hiện từ năm 2019, nhưng đến nay, sai phạm càng phình to hơn

Tiếp đến, ngày 14/6/2022, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện Phúc Thọ đã lập biên bản xác minh tình tiết của vụ việc vi phạm hành chính số 01/BB-XM đối với ông Cao Minh Hòa. Trong đó, ông Cao Minh Hòa đã có hành vi xây dựng công trình không phù hợp quy hoạch xây dựng được phê duyệt là 6 tầng, đã trát hoàn thiện xong.

Theo ghi nhận của phóng viên vào đầu tháng 10/2023, công trình của ông Cao Minh Hòa, hiện tại đã xây dựng xong tầng 8 và trên mái xuất hiện nhiều cột bê tông xây gạch bao quanh thành phòng nhỏ. Mặc dù, sai phạm của công trình đã được UBND huyện Phúc Thọ và UBND xã Thọ Lộc phát hiện từ năm 2019, nhưng không hiểu sao công trình đến nay vẫn không được xử lý triệt để mà sai phạm lại phình to hơn.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Huy Trung- Chủ tịch UBND xã Thọ Lộc, xác nhận: “Công trình của ông Cao Minh Hòa xây dựng vượt quy hoạch 3 tầng. Năm 2019 UBND xã cũng đã phát hiện công trình xây 5 tầng và có nhiều cột bê tông, chính quyền đã lập biên bản và yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ. Chính quyền xã cũng đã có văn bản báo cáo lên UBND huyện. Do thời gian đó đang là cao điểm của dịch Covid và lợi dụng vào những ngày nghỉ lễ thì ông Hòa thi công và đến nay công trình đã xây dựng lên đến tầng 8. Để xảy ra sai phạm, trách nhiệm thuộc cả về xã lẫn UBND huyện. Chính quyền xã sẽ tăng cường kiểm tra, ngăn chặn việc thi công, chờ hướng xử lý của UBND thành phố và huyện.”

Trước sự việc nêu trên, kính chuyển thông tin đến UBND Thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng cùng các cơ quan chức năng cần vào cuộc xử lý dứt điểm và làm rõ trách nhiệm của cá nhân, tập thể để xảy ra sai phạm (nếu có), nhằm “thượng tôn pháp luật”.

PV