Nghiên cứu, khảo sát huyện Thanh Trì, Hà Nội ghi nhận trên địa bàn vẫn còn nhiều công trình có dấu hiệu vi phạm, ảnh hưởng xấu đến môi trường xây dựng

MTXD – Thực hiện chuyên đề khảo sát, đánh giá những tồn tại, bất cập về lĩnh vực môi trường xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội, phóng viên của tòa soạn Môi trường Xây dựng đã thực địa khu vực huyện Thanh Trì và ghi nhận rất nhiều  những bất cấp đang tồn tại.

Vừa qua, môi trường xây dựng đã có hàng loạt bài phản ánh liên quan đến nội dung xây dựng sai phép, trái phép, sử dụng đất sai mục đích, xây dựng nhà xưởng tràn lan trên đất nông nghiệp. Đặc biệt là trên địa bàn các xã đã được thẩm định nông thôn mới kiểu mẫu năm 2023, có diện tích đất nông nghiệp cao và đang trên đà phát triển xã hội mạnh mẽ như xã Thanh Liệt, xã Tân Triều, xã Tam Hiệp và xã Tứ Hiệp... và các xã nông thôn mới như Vĩnh Quỳnh, Tả Thanh Oai, Yên Mỹ... Các sai phạm chủ yếu nằm ở việc xây dựng sai phép, sử dụng đất sai mục đích gây áp lực lên hạ tầng đô thị, sử dụng đất đai sai mục đích dẫn đến nguy cơ vi phạm về môi trường xây dựng nghiêm trọng. Tuy vậy, theo quan sát ghi nhận của phóng viên thì việc xử lý những sai phạm chưa được quyết liệt, đồng bộ mà có xu hướng nở rộ đặc biệt là dịp cuối năm.

Hiện nay, vấn đề quản lý, xử lý vi phạm về trật tự xây dựng đã trở thành chủ đề nóng được dư luận đặc biệt quan tâm tại Hà Nội. Do đó, UBND TP. Hà Nội đã quyết liệt chỉ đạo các quận, huyện phải xử lý nghiêm tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, tránh tái diễn, kéo dài. Tuy nhiên, hàng nghìn m2 đất trên địa bàn xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội, có dấu hiệu sử dụng sai mục đích, xây dựng làm nhà xưởng, nhà kho, bãi tập kết, sân bóng… dẫn đến nhiều hệ lụy như: Ô nhiễm môi trường, mất an ninh trật tự, thất thoát ngân sách nhà nước, cần sớm được cơ quan chức năng xử lý dứt điểm.

Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị số 14-CT/TU về “Tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo đối với công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, quản lý đô thị và trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội”.

Chỉ thị 14 nêu rõ, Ban Thường vụ Thành ủy yêu cầu các cấp, các ngành, đặc biệt là UBND các quận, huyện, thị xã cần chấn chỉnh kỷ cương, thực hiện chế độ xử lý trách nhiệm nếu để xảy ra vi phạm trong quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn. Thường xuyên phối hợp chặt chẽ trong công tác thanh tra, kiểm tra, kịp thời phát hiện và kiên quyết xử lý, đồng thời có chế tài gắn trực tiếp trách nhiệm của cấp ủy, chính quyền cơ sở trong việc xử lý tồn tại cũ và phát sinh mới đối với các trường hợp vi phạm về đất đai, đặc biệt trong những trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, xây dựng công trình trái phép trên đất công, đất nông nghiệp, lâm nghiệp, vi phạm hành lang bảo vệ công trình hạ tầng giao thông, công trình an ninh, quốc phòng; tăng cường cơ chế tự quản, phát huy vai trò của nhân dân trong quản lý trật tự xây dựng.

Dựa vào đặc thù là xã nông thôn nên được miễn xin giấy phép xây dựng, nên lí do này trở thành kẽ hở để các hộ dân vô tư lách luật, xây dựng với chiều cao đồ sộ tạo lên một diện mạo nhếch nhác, băm nát hình thái đô thị. Bên cạnh đó các công trình xây dựng còn không tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường xây dựng như lưới che chắn, phế thải xây dựng và vật liệu xây dựng đổ tràn lan gây mất mỹ quan đô thị và mất an toàn giao thông.

Theo khảo sát ghi nhận hàng loạt công trình xây dựng có dấu hiệu vượt tầng, hợp thửa không đúng với quy hoạch và không đảm bảo phòng cháy chữa cháy, biến tướng từ nhà ở riêng lẻ thành chung cư mi ni, chiều cao có căn lên tới 10 tầng. Xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, lấn chiếm đất công, xây dựng vượt diện tích trong sổ được cấp (xu hướng lấn chiếm, bành chướng, diện tích xây dựng lớn hơn diện tích được cấp sổ) gây thất thoát tài nguyên.

Đem những nghi vấn này gửi đến UBND huyện Thanh Trì nhưng qua nhiều ngày chúng tôi chưa nhận được câu trả lời

Ngày 18/3, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký ban hành Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND về quy định quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội. Quyết định có hiệu lực từ 1/4/2019, thay thế Quyết định số 09/2014/QĐ-UBND ngày 14/2/2014 của UBND TP Hà Nội.

Theo đó, công trình xây dựng trên địa bàn thành phố phải được thường xuyên kiểm tra, giám sát từ khi khởi công tới khi hoàn thành và đưa vào sử dụng. Vi phạm về trật tự xây dựng phải được phát hiện kịp thời, ngăn chặn và xử lý dứt điểm ngay từ khi mới phát sinh; đảm bảo đúng quy trình, công khai, minh bạch.

Mọi hậu quả do vi phạm hành chính gây ra phải được khắc phục triệt để theo quy định của pháp luật.

Đặc biệt, cơ quan, đơn vị, cá nhân được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng nhưng thiếu tinh thần trách nhiệm trong thực thi công vụ, buông lỏng quản lý hoặc có dấu hiệu bao che, tiếp tay cho vi phạm thì tùy theo tính chất, mức độ sai phạm, sẽ bị xử lý hành chính, kỷ luật theo quy định hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Trường hợp gây thiệt hại vật chất thì phải bồi thường.

Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND cũng nêu rất rõ trách nhiệm và nhiệm vụ của từng chủ thể trong hệ thống bộ máy quản lý trật tự xây dựng của thành phố, từ Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tới UBND các quận huyện, xã phường; Chủ tịch UBND quận huyện, xã phường; Đội quản lý trật tự xây dựng ở các địa bàn…

Trong đó, UBND cấp huyện sẽ chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND TP về tình hình quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn. UBND cấp huyện sẽ chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc Đội quản lý trật tự xây dựng, UBND cấp xã và các cơ quan liên quan thực hiện trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng.

UBND cấp huyện cũng có thẩm quyền xem xét, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân do buông lỏng quản lý, thiếu tinh thần trách nhiệm trong thực thi công vụ để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng trên địa bàn quản lý.

Sở Xây dựng Hà Nội có trách nhiệm đôn đốc, hướng dẫn UBND cấp huyện trong kiểm tra, xử lý các vi phạm trật tự xây dựng; đề xuất Chủ tịch UBND TP xem xét, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân buông lỏng quản lý, thiếu tinh thần trách nhiệm để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng; đăng tải lên trang thông tin điện tử của Sở tên của tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm; nội dung vi phạm; hình thức xử phạt… đối với trường hợp vi phạm gây hậu quả lớn hoặc gây ảnh hưởng xấu về dư luận xã hội khi có đề nghị của UBND cấp huyện.

Hàng loạt công trình có dấu hiệu xây dựng phá vỡ quy hoạch, sử dụng đất sai mục đích, xây dựng lấn chiếm, xây dựng trên đất nông nghiệp gây ô nhiễm môi trường.

Công trình số 145 Yên Xá

Công trình 32-LK4 TC5

Công trình số 12BT2-TC5

Số 58-LK4-TC5

Số 86 đường Tân Triều

Hẻm 44 ngõ 83 đường Tân Triều

Số 1 ngõ 79/83 Tân Triều

Số 80 ngõ 83 Tân Triều

02 công trình cạnh 86 Tân Triều

 Số 41 Khu nhà vườn 1 TC5

 BT1-13 TC5

CT C16, khu đấu giá Yên Xá, Tân Triều

Khu B2 đấu giá Yên Xá, Tân Triều

Vật liệu xây dựng, phế thải nhếch nhác, gây ô nhiễm môi trường

Qua đây, một lần nữa chúng tôi kính chuyển nội dung đến UBND thành phố Hà Nội, UBND huyện Thanh Trì xem xét, đôn đốc chấn chỉnh để chấm dứt sai phạm trên.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.

PV

Bài 2: Hàng loạt nhà xưởng xây dựng tràn lan trên địa bàn