Phú Lộc - Thừa Thiên Huế : Dân bức xúc vì cách giải quyết vi phạm TTXD tại xã Lộc An ( bài 1)

MTXD - Ngày 16/4/2024, Huyện ủy Phú Lộc nhận được đơn có tiêu đề “đơn tiếp tố” ghi ngày 08/4/2024 của các công dân thường trú tại thôn Nam Phổ Hạ, xã Lộc An, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế; đơn có nội dung phản ánh những sai phạm về đất đai trên địa bàn xã Lộc An (13 hộ dân làm nhà trái phép) đã có kết luận của các cơ quan có thẩm quyền nhưng đến nay xử lý chưa dứt điểm (theo đơn)...

Theo đó, thời gian vừa qua, UBND huyện đã có nhiều văn bản chỉ đạo các ngành, UBND xã Lộc An thực hiện các thông báo kết luận, kết luận của các cơ quan có thẩm quyền; tuy nhiên, có nhiều lý do khách quan, nhiều vụ việc có tình tiết phức tạp nên cần phải có thời gian để xử lý.

Ngày 24/5/2024, UBND xã Lộc An đã có Báo cáo số 381/BC-UBND về kết quả thực hiện các Kết luận của Huyện ủy Phú Lộc, Chủ tịch UBND huyện Phú Lộc về vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn xã Lộc An.

Sau khi nhận được thông báo trả lời của UBND huyện Phú Lộc , ông V.T ( thôn Nam Phổ Hạ, xã Lộc An, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế) đã rất bất ngờ vì việc ông chỉ ra các sai phạm về TTXD trên địa bàn xã Lộc An đã diễn ra rất lâu, từ 2018 đến nay nhưng không hiểu lý do gì chính quyền UBND các cấp vẫn xử lý chậm chạp, một số trường hợp công trình vi phạm vẫn “trơ gan” khiến ông T.và những người dân có tinh thần chống tham nhũng, tiêu cực tại địa phương bức xúc.

 Trao đổi với PV, ông V.T cho biết :

Theo văn bản trả lời của huyện, trường hợp ông Huỳnh Cân lấn 342m² đất do HTX Tiến Lực quản lý, thời gian vi phạm xảy ra trước ngày 01/7/2014; đối chiếu với sự phù hợp quy hoạch sử dụng đất và căn cứ Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính  phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai thì trường hợp này không tổ chức cưỡng chế; UBND xã Lộc An đã yêu cầu ông Huỳnh Cân cam kết bằng văn bản giữ nguyên hiện trạng công trình vi phạm, không yêu cầu bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; đồng thời, UBND xã Lộc An đã hướng dẫn ông Huỳnh Cân liên hệ với các cơ quan chức năng để đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích nêu trên và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định để được cấp có thẩm quyền xem xét. 

Tuy nhiên trên thực tế, thửa đất này đã “chuyển nhượng” một phần, hành vi này theo ông V.T là đang lấn chiếm, sử dụng đất đai do Nhà nước quản lý, việc UBND xã Lộc An đã hướng dẫn ông Huỳnh Cân liên hệ với các cơ quan chức năng để đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác nào đang công nhiên chiếm “đất công, của công” về làm “của riêng” ?

Trường hợp bà Nguyễn Thị Mỹ Linh: Theo thông báo trả lời của cơ quan chức năng thì bà này nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và làm nhà ở vào năm 2017 của ông Lê Văn Thanh và bà Hồ Thị Hồng Loan, đối với thửa đất số 271, tờ bản đồ số 04, tọa lạc tại thôn An Lại, xã Lộc An, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế. Tuy nhiên, phần đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Ngày 19/6/2023, UBND xã Lộc An đã có Tờ trình số 393/TTr-UBND về việc đề nghị thu hồi giấy CNQSDĐ của ông Lê Văn Thanh và bà Hồ Thị Hồng Loan, đối với thửa đất số 271, tờ bản đồ số 04, tọa lạc tại thôn An Lại, xã Lộc An, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế lý do cấp không đúng diện tích (chưa bao gồm phần đất đã chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Mỹ Linh). Sau khi có Quyết định thu hồi của UBND huyện, UBND xã sẽ hướng dẫn ông Lê Văn Thanh hoàn thiện hồ sơ cấp lại GCNQSDĐ và tiến hành thủ tục tách thửa, chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật.

Ông V.T cho biết: “bà Linh hiện là Đảng viên, cán bộ đang công tác tại Đảng ủy, việc bà Linh xây nhà trên thửa đất chưa có giấy CNQSDĐ là vi phạm Luật đất đai, xây dựng trái phép và hiện tại Nhà không có giấy tờ cũng là vi phạm. Nhưng UBND xã thu hồi  CNQSDĐ (của ông Lê Văn Thanh và bà Hồ Thị Hồng Loan-PV) để hướng dẫn hợp thức hóa mảnh đất đó là điều hết sức vô lý !?

Ông V.T trao đổi với Phóng viên

Theo nội dung Kết luận số 91/KL-UBND ngày 14/4/2014 của UBND huyện Phú Lộc kết luận nội dung tố cáo đối với ông Nguyễn Em, Chủ tịch UBND xã Lộc An và Thông báo số 963-TB/HU ngày 10/02/2020 của Huyện ủy Phú Lộc đã xác định ông Trần Văn Nghĩa tự ý chuyển đổi mục đích từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở trên thửa đất số 46, tờ bản đồ số 68 vào năm 2013 nhưng tại thời điểm đó UBND xã Lộc An chỉ lập biên bản đình chỉ nhưng chưa thực hiện cưỡng chế tháo dỡ theo quy định. Đến tháng 9/2017, vợ chồng ông Nghĩa bán lại cho vợ chồng ông Ngô Xuân Huỳnh và bà Huỳnh Thị Ngân Tâm xây dựng cải tạo nâng cấp làm nhà ở trên nên móng cũ của vợ chồng ông Nghĩa. Phần đất còn lại vợ chồng ông Nghĩa tiếp tục làm nhà và quán đến tháng 4/2019, vợ chồng ông Nghĩa đã chuyển nhượng lại cho vợ chồng ông Bùi Chót sửa chữa lại và sử dụng cho đến nay.

Từ cơ sở nêu trên, UBND xã đã xác định được hành vi vi phạm của ông Trần Văn Nghĩa nhưng hiện nay ông Nghĩa đã chết và thửa đất vi phạm đã chuyển nhượng cho gia đình ông Bùi Chót và gia đình ông Ngô Xuân Huỳnh.Do vậy, UBND xã Lộc An đang lúng túng trong việc lập biên bản vi phạm hành chính và ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với trường hợp này.

Thời gian tới, UBND huyện tiếp tục chỉ đạo UBND xã Lộc An và các ngành chuyên môn ở huyện nghiên cứu để có hướng xử lý dứt điểm và đúng theo quy định của pháp luật. ( còn tiếp)...

Phóng viên Miền Trung – Tây Nguyên

Bài 2 : Phân tích nguyên nhân các trường hợp vi phạm và cách xử lý của cơ quan chức năng địa phương