TP.HCM: UBND quận Tân Phú phản hồi về việc xây dựng tại Nhà hàng Ẩm thực 79

MTXD - Mới đây, UBND quận Tân Phú vừa có văn bản phản hồi đến Tạp chí Môi trường Xây dựng liên quan đến việc xây dựng nhiều vách ngăn tại khu đất Nhà hàng Ẩm thực 79 số 286B Hoà Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP.HCM thành 20 hầm rượu mà không cần xin giấy phép xây dựng.

Phản hồi UBND quận Tân Phú

Vừa qua, UBND quận Tân Phú có văn bản phản hồi đến Tạp chí Môi trường Xây dựng số 2088/UBND-TCD về việc cung cấp thông tin liên quan đến Nhà hàng Ẩm thực 79 địa chỉ số 286B Hoà Bình, phường Hiệp Tân do ông Nguyễn Quốc Bình, Phó Chủ tịch UBND quận Tân Phú ký ngày 09/12/2022.

Nhà hàng Ẩm thực 79 toạ lạc tại số 286B Hoà Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP.

Cụ thể, trong văn bản số 2088, UBND quận Tân Phú cho biết: Nhà hàng ẩm thực 79 tại số 286B Hòa Bình, phường Hiệp Tân đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0317127238 ngày 14/01/2022 cho Công ty TNHH Phúc Anh Khang - Nhà hàng ẩm thực 79, ngành nghề: Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống. Người đại diện theo pháp luật là bà Trần Thị Ngọc Hân.

Bên cạnh đó, UBND quận còn cho biết nhà, đất tại địa chỉ số 286B Hòa Bình, phường Hiệp Tân do bà Nguyễn Thị Kim Hà là chủ đứng tên theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH01017 ngày 24/11/2014 do UBND quận Tân Phú cấp (cấp đổi từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H02212 ngày 16/5/2005 do Ủy ban nhân dân quận Tân Phú cấp).

“Theo Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 - Khu 3, quận Tân Phú (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông) đã được Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định số 5341/QĐ-UBND ngày 26/9/2013, đất có quy hoạch sử dụng đất: đất hỗn hợp (thương mại - dịch vụ kết hợp thửa o)”, văn bản cho biết thêm.

 Hình ảnh bên trong Nhà hàng Ẩm thực 79, nhiều hầm rượu được xây dựng và trang trí khang trang để phục vụ khách hàng

Theo UBND quận, ngày 24/4/2022, bà Nguyễn Thị Kim Hà gửi hồ sơ đăng ký sửa chữa theo hiện trạng đối với một phần diện tích nhà xưởng để kinh doanh dịch vụ ăn uống do tình hình sau đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát gặp nhiều khó khăn, mặt bằng để trống đã qua thời gian dài bị xuống cấp.

Sau khi xem xét, UBND phường Hiệp Tân nhận thấy khu vực bà Hà xin phép sửa chữa theo quy hoạch thuộc khu vực phức hợp (là đất hỗn hợp thương mại - dịch vụ kết hợp ở; theo Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 - Khu 3, quận Tân Phú). Sau đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát, doanh nghiệp và người dân gặp nhiều khó khăn, mặt bằng nhà xưởng trước đây phục vụ sản xuất không còn phù hợp về môi trường, hiện trạng để trống đã qua thời gian dài bị xuống cấp, cần sửa chữa để đảm bảo an toàn cũng như phát huy hiệu quả sử dụng đất tại khu vực trong thời điểm hiện tại nên chấp thuận cho phép sửa chữa theo hiện trạng đối với một phần nhà xưởng.

Ngày 23/4/2022, UBND phường Hiệp Tân đã ra Thông báo số 416/TB-UBND về việc giám sát, kiểm tra công trình sửa chữa tại số 286B Hòa Bình phù hợp với quy định hiện hành. Bên cạnh đó, qua kiểm tra, Đội Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ - Công an quận Tân Phú đã triển khai các biện pháp nghiệp vụ để hướng dẫn thực hiện các yêu cầu về đảm bảo công tác an toàn phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối với công trình sửa chữa tại số 286B Hòa Bình, phường Hiệp Tân.

Sau khi phóng viên liên hệ phường, chủ khu đất vội gửi hồ sơ đăng ký sửa chữa

Trước đó, Tạp chí Môi trường Xây dựng có đăng tải bài viết: Tân Phú – TP.HCM: Khu đất Nhà hàng Ẩm thực 79 xây dựng nhiều vách, ngăn thành 20 hầm rượu không cần xin giấy phép xây dựng (link:

https://moitruongxaydungvn.vn/tan-phu-tp-hcm-khu-dat-nha-hang-am-thuc-79-xay-dung-nhieu-vach-ngan-thanh-20-ham-ruou-khong-can-xin-giay-phep-xay-dung) liên quan đến việc xây dựng các vách ngăn bên trong khu đất số 286B Hoà Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP.HCM.

 Phối cảnh hầm rượu phòng 3 tại Nhà hàng Ẩm thực 79

Ngày 20/04/2022, phóng viên liên hệ với UBND phường Hiệp Tân để tìm hiểu vấn đề xây dựng 20 hầm rượu trên, ông Vương Kiến Tân – Phó Chủ tịch UBND phường cho biết, Nhà hàng Ẩm thực 79 là do công ty TNHH Phúc An Khang – Nhà hàng Ẩm thực 79 (công ty Phúc An Khang) làm chủ.

Theo ông Tân, UBND phường có phối hợp với Đội quản lý trật tự đô thị quận phối hợp kiểm tra, ghi nhận phía sau lưng của quán này trước kia là cái nhà xưởng cho một doanh nghiệp khác thuê, sau đó doanh nghiệp di dời đến nơi khác thì bên công ty này (công ty Phúc An Khang-PV) thuê luôn cái phần nhà xưởng và có tiến hành xây vách ngăn phòng, chia làm mấy cái phòng ở bên trong.

“Sau khi phường xác nhận thông tin thì phường có phối hợp với Đội quản lý trật tự đô thị quận kiểm tra và đề nghị tạm thời ngưng thi công, đề nghị cung cấp pháp lý về hợp đồng thuê đất. UBND phường hướng dẫn thông báo sửa chữa theo hiện trạng tại vì trước đây hiện trạng đã có nhà xưởng và hiện tại bên trong đang tiến hành ngăn vách để phân chia các phòng (mới xây tường thôi) theo quy định thì hiện trạng cũ đã có rồi - đó là nhà xưởng, thì chủ đầu tư (hoặc người thuê đất) khi có nhu cầu cải tạo lại thì phải liên hệ UBND phường đăng ký nội dung sửa chữa vì đây là sửa chữa không thay đổi kết cấu công trình và dựa trên hiện trạng cũ”, ông Tân cho biết thêm.

Văn bản phản hồi của UBND quận Tân Phú

Tuy nhiên, theo văn bản số 2088 của UBND quận Tân Phú cho biết ngày 24/4/2022 bà Hà (chủ khu đất số 286B Hoà Bình) mới gửi đăng ký sửa chữa theo hiện trạng đối với một phần diện tích nhà xưởng để kinh doanh dịch vụ ăn uống - tức là sau 3 ngày phóng viên liên hệ UBND phường Hiệp Tân.

Trong khi đó, UBND phường Hiệp Tân đã ra Thông báo số 416/TB-UBND về việc giám sát, kiểm tra công trình sửa chữa tại số 286B Hòa Bình phù hợp với quy định hiện hành vào ngày 23/4/2022 – trước khi chủ khu đất đăng ký sửa chữa. Điều này khiến dư luận thắc mắc, phải chăng đâu đó trong câu chuyện này có điều khuất tất?

Sau khi nhận được vản bản phản hồi của UBND quận Tân Phú, phóng viên đã đến liên hệ Ban tiếp công dân quận Tân Phú để cung cấp các văn bản liên quan và được Ban này hướng dẫn đến UBND phường Hiệp Tân để được hỗ trợ. Tuy nhiên, khi phóng viên đến liên hệ UBND phường Hiệp Tân thì lãnh đạo đơn vị này đều bận, phóng viên đã liên hệ xin lịch hẹn cụ thể mà chưa nhận được phản hồi.

Tạp Môi trường Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Anh Hào