TP.HCM: Xây dựng Chung cư Cao cấp EcoXuân gây sụt lún gần 120 m đường bê tông ở Lái Thiêu

MTXD - Sau phản ánh của Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng về tình trạng tuyến đường bê tông giáp ranh dự án Chung cư cao cấp thuộc khu Eco Xuân bị hư hỏng trong quá trình thi công, UBND phường Lái Thiêu đã kiểm tra thực tế và xác nhận mặt đường bị sụt, lún một đoạn khoảng 120 m, đồng thời ảnh hưởng đến hệ thống thu gom nước thải do BIWASE quản lý.

Tuyến đường bê tông giáp ranh dự án Chung cư cao cấp EcoXuân bị sụt lún một đoạn khoảng 120 m trong quá trình thi công. Ảnh: Anh Hào.

UBND phường Lái Thiêu (TP.HCM) vừa có văn bản phúc đáp Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng liên quan đến nội dung đăng ký làm việc về hoạt động xây dựng dự án Chung cư cao cấp thuộc khu Eco Xuân do Công ty TNHH MTV SETIA Lái Thiêu làm chủ đầu tư. Qua kiểm tra, xác minh, địa phương xác nhận quá trình thi công dự án đã làm hư hỏng tuyến đường bê tông giáp ranh công trình.

Theo UBND phường Lái Thiêu, trên cơ sở Báo cáo số 597/BC-KTHT&ĐT ngày 22/7/2026 của Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, qua xác minh thực tế tại dự án, hiện trạng mặt đường bê tông giáp ranh dự án Chung cư Cao cấp EcoXuân bị sụt lún một phần với chiều dài khoảng 120 m. Sự cố cũng ảnh hưởng đến đoạn hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt do Công ty Xử lý nước thải và Thoát nước BIWASE (BIWASE) quản lý, vận hành.

Ảnh hiện trạng phóng viên ghi nhận tháng 1/2026. Ảnh: Anh Hào.

UBND phường cho biết nguyên nhân được xác định là do quá trình thu hồi khoáng sản (theo Giấy xác nhận số 555/XN-UBND ngày 14/11/2025 của UBND TP.HCM) và việc thi công tầng hầm đã làm ảnh hưởng đến địa chất nền đường.

Hiện chủ đầu tư đã thực hiện các biện pháp gia cố chống sụt, lún, khắc phục tạm thời và cam kết khôi phục nguyên trạng tuyến đường sau khi thống nhất phương án xử lý hệ thống thu gom nước thải với Công ty Xử lý nước thải và Thoát nước BIWASE.

"UBND phường sẽ tiếp tục kiểm tra, theo dõi việc khắc phục của chủ đầu tư theo đúng nội dung đã cam kết", văn bản phản hồi của UBND phường Lái Thiêu nêu rõ.

Theo bảng thông tin tại dự án, Chung cư cao cấp thuộc khu Eco Xuân (tên thương mại Setia Edenia) do Công ty TNHH MTV SETIA Lái Thiêu làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành là tổng thầu thi công xây dựng; Công ty TNHH Xây dựng Bình Định (BDC) là đơn vị thi công cọc; Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Vertical Studio (Vertical Studio) là đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc và kết cấu; Công ty TNHH Ong & Ong (Ong&Ong) là đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc; Công ty TNHH FPS Việt Nam (FPS) là đơn vị tư vấn khối lượng; Công ty TNHH Quản lý DSPCONS Việt Nam (DSPCons) là đơn vị tư vấn quản lý dự án và tư vấn giám sát.

Ảnh hiện trạng phóng viên ghi nhận tháng 12/2025. Ảnh: Anh Hào.

Theo ghi nhận của phóng viên, tình trạng hư hỏng, sụt lún tuyến đường bê tông giáp ranh dự án đã xuất hiện từ khoảng tháng 10/2025 và kéo dài trong nhiều tháng. Tuy nhiên, đến khi Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng liên hệ làm việc, UBND phường Lái Thiêu mới tiến hành kiểm tra thực tế và xác nhận hiện trạng mặt đường bị sụt lún cục bộ khoảng 120 m.

Việc hư hỏng, sụt lún tuyến đường do quá trình thi công dự án kéo dài nhiều tháng nhưng chỉ được kiểm tra, xác minh sau phản ánh của Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng cũng đặt ra câu hỏi về công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên của cơ quan quản lý địa phương đối với hoạt động thi công các dự án trên địa bàn.

Đáng chú ý, ngày 1/7/2026, Tạp chí điện tử Môi trường Xây dựng đã gửi nội dung liên hệ đến Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành và ngày 13/7/2026 gửi công văn đến Công ty TNHH MTV SETIA Lái Thiêu để ghi nhận thông tin đa chiều liên quan đến quá trình thi công cũng như việc khắc phục tại tuyến đường trên. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Tạp chí vẫn chưa nhận được phản hồi chính thức từ các đơn vị này.

ANH HÀO