Tự ý chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở sẽ bị xử phạt như thế nào?

MTXD - Nhiều người dân vẫn còn thắc mắc khi tự ý chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở không đúng với quy định của pháp luật sẽ bị xử phạt như thế nào và mức phạt là bao nhiêu?

Tự ý chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở có thể bị xử phạt tới 500 triệu đồng

Theo đó, căn cứ Luật Đất đai 2013 và Nghị định 91/2019/NĐ-CP nêu rõ mức xử phạt khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở như sau:

Quy định xử phạt khi tự ý chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

Căn cứ điều 57 Luật Đất đai 2013 thì trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp người sử dụng đất tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép là vi phạm pháp luật nên sẽ bị xử phạt theo quy định.

Căn cứ quy định tại điều 9, 10 và 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP thì hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép sẽ bị xử phạt.

Các mức xử phạt khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

Diện tích chuyển mục đích trái phép từ 0,01 héc ta đến dưới 0,02 héc ta thì mức phạt tiền đối với khu vực nông thôn là 3 triệu đồng đến 6 triệu đồng, đối với khu vực thành thị là từ 6 triệu đồng đến 10 triệu đồng.

Diện tích chuyển mục đích trái phép dưới 0,01 héc ta thì mức phạt tiền đối với khu vực nông thôn là 5 triệu đồng đến 10 triệu đồng, đối với khu vực thành thị là từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng.

Diện tích chuyển mục đích trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta thì mức phạt tiền đối với khu vực nông thôn là 10 triệu đồng đến 15 triệu đồng, đối với khu vực thành thị là từ 20 triệu đồng đến 30 triệu đồng.

Diện tích chuyển mục đích trái phép Từ 0,05 héc ta đến 0,1 héc ta thì mức phạt tiền đối với khu vực nông thôn là 15 triệu đồng đến 30 triệu đồng, đối với khu vực thành thị là từ 30 triệu đồng đến 60 triệu đồng.

Diện tích chuyển mục đích trái phép dưới 0,1 héc ta đến 0,5 héc ta thì mức phạt tiền đối với khu vực nông thôn là 30 triệu đồng đến 50 triệu đồng, đối với khu vực thành thị là từ 60 triệu đồng đến 100 triệu đồng.

Diện tích chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 1 héc ta thì mức phạt tiền đối với khu vực nông thôn là 50 triệu đồng đến 80 triệu đồng, đối với khu vực thành thị là từ 100 triệu đồng đến 160 triệu đồng.

Diện tích chuyển mục đích trái phép từ 1 héc ta đến dưới 3 héc ta thì mức phạt tiền đối với khu vực nông thôn là 80 triệu đồng đến 120 triệu đồng, đối với khu vực thành thị là từ 160 triệu đồng đến 240 triệu đồng.

Từ 3 héc ta trở lên thì mức phạt tiền đối với khu vực nông thôn là 120 triệu đồng đến 250 triệu đồng và khu vực thành thị là 240 triệu đồng đến 500 triệu đồng.

Cùng với đó, người sử dụng đất còn buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm (trừ trường hợp buộc đăng ký đất đai theo quy định đối với trường hợp có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 22 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP); buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm theo quy định của pháp luật.

TỐNG BÍNH