Aqua City mở bán trở lại sau quá trình tháo gỡ pháp lý

MTXD – Sau quá trình tháo gỡ các vướng mắc về quy hoạch và pháp lý, đại đô thị Aqua City tại Đồng Nai dự kiến mở bán trở lại từ ngày 31/10/2026. Cùng với việc khôi phục hoạt động kinh doanh, chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh thi công, hoàn thiện hạ tầng, bàn giao nhà và triển khai các tiện ích, hướng đến mục tiêu đưa dự án vào vận hành đồng bộ trong giai đoạn tới.

Aqua City đang đẩy mạnh thi công, hoàn thiện các công trình nhà ở và hạ tầng đô thị tại nhiều phân khu. Ảnh: Novaland.

Aqua City là một trong những dự án trọng điểm của Novaland, có quy mô khoảng 1.000 ha tại khu vực Long Hưng, tỉnh Đồng Nai. Dự án được quy hoạch phát triển theo mô hình đô thị ven sông, với khoảng 32 km đường sông tự nhiên bao quanh và 70% diện tích dành cho mảng xanh, hạ tầng và tiện ích.

Trong quá trình triển khai, dự án từng gặp nhiều vướng mắc liên quan đến quy hoạch, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện và hoạt động kinh doanh. Việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý vì vậy trở thành điều kiện quan trọng để chủ đầu tư tiếp tục triển khai xây dựng, ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện kế hoạch bàn giao sản phẩm.

Theo thông tin Novaland công bố, đến tháng 10/2026, các phân khu thuộc cụm dự án Aqua City đã hoàn tất những thủ tục pháp lý liên quan, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán theo quy định. Chủ đầu tư dự kiến mở bán trở lại từ ngày 31/10/2026, qua đó chuyển trọng tâm sang hoạt động kinh doanh, thu tiền theo tiến độ và bàn giao sản phẩm.

Việc mở bán trở lại được kỳ vọng tạo thêm nguồn thu cho Novaland trong những năm tới. Theo kế hoạch của doanh nghiệp, nguồn thu từ quỹ sản phẩm tại Aqua City có thể đạt quy mô hàng trăm nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, khả năng hiện thực hóa nguồn thu sẽ phụ thuộc vào tiến độ kinh doanh, xây dựng, bàn giao và việc thực hiện các nghĩa vụ liên quan.

Về tiến độ xây dựng, Novaland cho biết sẽ tiếp tục triển khai xây dựng tại các phân khu, đẩy nhanh bàn giao và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho khách hàng. Trong năm 2026, dự án dự kiến xây dựng hơn 1.000 căn nhà và bàn giao hơn 500 sản phẩm.

Bên cạnh đó, theo kế hoạch được Novaland công bố trước đó, từ tháng 4/2026 đến năm 2027, dự án dự kiến tiếp tục bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm. Chủ đầu tư đồng thời lên kế hoạch triển khai các công trình trọng điểm như trường học liên cấp, bệnh viện và trung tâm thương mại, từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng phục vụ cư dân.

Đến nay, hơn 1.100 căn nhà phố và biệt thự tại dự án đã được bàn giao, hàng trăm gia đình đã về sinh sống. Một số tiện ích đã đi vào vận hành, gồm CitiGym Lifestyle Center, quảng trường và bến du thuyền Aqua Marina, Nova Mall, trung tâm an ninh cùng hệ thống clubhouse.

Việc đưa nhà ở và tiện ích vào sử dụng là bước chuyển quan trọng trong quá trình hình thành khu đô thị. Tuy nhiên, để bảo đảm khả năng vận hành lâu dài, tiến độ hoàn thiện các công trình còn lại, chất lượng hạ tầng và việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân sẽ tiếp tục là những vấn đề cần được quan tâm.

Về kết nối giao thông, Aqua City nằm trên trục Hương Lộ 2, khu vực được định hướng kết nối với TP.HCM thông qua cầu Long Hưng (cầu Đồng Nai 2), đồng thời liên hệ với Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành. Các tuyến giao thông này được kỳ vọng cải thiện khả năng kết nối giữa khu vực Long Hưng với TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành và các trung tâm kinh tế lân cận khi được đầu tư, hoàn thiện theo kế hoạch.

Với quy mô lớn, quá trình triển khai Aqua City không chỉ phụ thuộc vào việc hoàn tất thủ tục pháp lý mà còn gắn với tiến độ xây dựng, khả năng huy động nguồn lực và sự đồng bộ của hạ tầng khu vực. Trong giai đoạn tiếp theo, kết quả bàn giao nhà, hoàn thiện tiện ích và cấp giấy chứng nhận cho khách hàng sẽ là những yếu tố quan trọng phản ánh tiến độ phục hồi thực tế của dự án.

ANH HÀO