Bắc Giang: Quy hoạch đô thị mới Ngọc Thiện là trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành tiểu vùng phía Nam

MTXD – Ngày 30/6, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Ngọc Thiện huyện Tân Yên đến năm 2040 (tỷ lệ 1/5.000) với diện quy hoạch khoảng 1.392ha, quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 24.700 người. Đô thị mới Ngọc Thiện có tính chất là trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành của tiểu vùng phía Nam huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.

Ảnh minh họa: Internet

Trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành của tiểu vùng phía Nam

Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ diện tích của xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên. Ranh giới nghiên cứu được giới hạn phía Bắc giáp xã Ngọc Châu và Song Vân; phía Nam giáp huyện Việt Yên; phía Đông giáp xã Cao Xá và Ngọc Lý; phía Tây giáp xã Ngọc Vân.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 1.392ha.

Đô thị mới Ngọc Thiện có tính chất là trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành của tiểu vùng phía Nam huyện Tân Yên; trung tâm dịch vụ hỗ trợ phát triển công - nông nghiệp cấp tiểu vùng; khu vực phát triển công nghiệp - nông nghiệp công nghệ cao.

Quy mô dân số, giai đoạn đến năm 2030 khoảng 24.700 người; giai đoạn đến năm 2040 khoảng 32.000 người.

Đề xuất 4 khu vực phát triển chính

Theo định hướng phát triển không gian, trên cơ sở về địa hình, cảnh quan tự nhiên, hiện trạng phát triển kinh tế - xã hội, giao thông và các dự án đã và đang hình thành, nghiên cứu đề xuất 4 khu vực phát triển chính cho đô thị Ngọc Thiện.

Cụ thể, khu số 1 là khu đô thị trung tâm hiện hữu cải tạo thành trung tâm của đô thị, trung tâm hành chính của thị trấn tương lai cùng với việc phát triển hệ thống trung tâm thương mại dịch vụ, dân cư hiện hữu; cải tạo chỉnh trang và bổ sung các quỹ đất công cộng cấp đô thị.

Khu số 2 là khu đô thị phức hợp công nghiệp dịch vụ cửa ngõ phía Bắc,t rên cơ sở cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, kết hợp các khu dân cư phát triển mới về phía Đông Bắc kênh Chính; phát triển các khu dịch vụ bổ trợ cho cụm công nghiệp; phát triển du lịch văn hóa, phát triển nông nghiệp sạch, công nghệ cao gắn với cảnh quan hệ thống ngòi cầu Đồng.

Khu số 3 là khu đô thị dịch vụ công nghiệp cửa ngõ phía Nam, trên cơ sở phát triển thương mại dịch vụ cửa ngõ phía Nam gắn với ĐT 398B, khu công nghiệp Ngọc Thiện, khu vực dự trữ phát triển đô thị trong tương lai.

Khu số 4 là khu đô thị dịch vụ công nghiệp kết hợp du lịch sinh thái phía Tây, trên cơ sở một phần KCN Ngọc Thiện, cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu kết hợp khu ở mới; phát triển dịch vụ du lịch gắn với cảnh quan hệ sinh thái mặt nước ngòi Đa Mai.

Các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư giai đoạn đầu (đến năm 2027) bao gồm Cụm công nghiệp Kim Tràng; xây dựng cơ sở y tế tại thôn Ngọc Trai; xây dựng tuyến đường Vành đai V đoạn qua Việt Lập; xây dựng tuyến đường ĐT 398B đoạn qua Việt Lập; xây dựng trường trung học cơ sở và trường tiểu học tại thôn Đông Khoát.

Đồng thời xây dựng công viên cây xanh cấp đô thị tại thôn Đông Khoát, thôn Cầu Cần; xây dựng hệ thống cấp nước giai đoạn đầu đạt tối thiểu 90% toàn đô thị Việt Lập; xây dựng hệ thống thoát nước chống ngập úng khu vực dọc theo QL17 và khu vực phía Đông Nam thuộc các thôn Đồng Sen, thôn Nguyễn, Ngọc Trai, Am Vàng; xây dựng trạm xử lý nước thải phục vụ giai đoạn 1.

Trước đó, ngày 28/6, UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Thường Thắng 2, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/500).

Theo giải pháp tổ chức không gian, tổng thể toàn khu vực được phân chia thành 3 tiểu khu Bắc - Trung - Nam với cấu trúc không gian mở, bố trí khu cây xanh tập trung và các công trình công cộng (trường học, nhà văn hóa).

Thanh Hà