Gia Lai đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

MTXD - Trước tình trạng nhiều dự án trong Khu kinh tế và các khu công nghiệp trên địa bàn vẫn chậm giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư và môi trường thu hút đầu tư của tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh bồi thường, hỗ trợ, cưỡng chế thu hồi đất và bàn giao mặt bằng theo đúng quy định pháp luật. Hàng loạt nhiệm vụ cùng các mốc thời gian cụ thể đã được giao đối với từng dự án.

Biển Cát Tiến - Gia Lai

Ngày 23/6/2026, tại Trụ sở UBND tỉnh Gia Lai, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng chủ trì buổi làm việc nghe báo cáo tình hình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn Khu kinh tế và các khu công nghiệp. Tham dự cuộc họp có đại diện lãnh đạo các sở, ngành gồm Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, Thanh tra tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế, UBND các xã, phường liên quan cùng đại diện các chủ đầu tư khu công nghiệp Bình Nghi, Tây Giang và Nhơn Hòa.

Theo Thông báo số 521/TB-UBND của UBND tỉnh Gia Lai về ý kiến kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh, mặc dù Ban Quản lý Khu kinh tế, các sở, ngành và địa phương đã tập trung triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, song nhiều dự án vẫn chưa đáp ứng tiến độ đề ra. Việc xác minh nguồn gốc đất, lập và phê duyệt phương án bồi thường, giải quyết khiếu nại, tổ chức chi trả cũng như thực hiện cưỡng chế thu hồi đất tại một số địa phương còn kéo dài, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai dự án, hiệu quả thu hút đầu tư và môi trường đầu tư của tỉnh.

Để khắc phục tình trạng này, UBND tỉnh giao Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì phối hợp với các địa phương thực hiện kê khai, kiểm đếm đất đai, tài sản; lập và trình phê duyệt phương án bồi thường, ưu tiên giải phóng mặt bằng tại các khu vực nhà đầu tư có nhu cầu triển khai trước để kịp thời bàn giao. Đồng thời, Ban Quản lý Khu kinh tế phải tổng hợp toàn bộ các vướng mắc liên quan đến các dự án đã được UBND cấp xã phê duyệt phương án bồi thường theo Nghị quyết số 23/2025/NQ-HĐND ngày 09/12/2025, phân loại rõ các trường hợp đã nhận tiền, chưa nhận tiền hoặc chưa được phê duyệt phương án để gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND tỉnh xử lý. Bên cạnh đó, Ban Quản lý Khu kinh tế còn được giao thường xuyên kiểm tra, đôn đốc các nhà đầu tư triển khai thi công ngay sau khi được bàn giao mặt bằng, đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp chậm triển khai hoặc không bảo đảm tiến độ cam kết.

Đối với Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND tỉnh giao chủ trì rà soát toàn bộ các phương án bồi thường đã được phê duyệt nhưng chưa chi trả; phân tích và đề xuất giải pháp xử lý phù hợp, đặc biệt xem xét việc điều chỉnh theo Nghị quyết số 75/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 về bảng giá đất mới, nhằm bảo đảm thống nhất trong quá trình thực hiện, hạn chế phát sinh khiếu nại giữa các dự án và khu vực. Báo cáo tham mưu phải hoàn thành trước ngày 05/7/2026. Trong khi đó, Sở Tài chính được giao ưu tiên cân đối nguồn vốn để chi trả bồi thường đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách, còn Thanh tra tỉnh tiếp nhận và giải quyết các vụ khiếu nại lần hai liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng sau khi đã được UBND cấp xã giải quyết lần đầu.

Đối với từng dự án cụ thể, UBND tỉnh đưa ra các chỉ đạo rất chi tiết. Tại Khu công nghiệp Phù Mỹ (giai đoạn 1), UBND xã Phù Mỹ Đông được giao hoàn thành việc xác nhận nguồn gốc sử dụng đất đối với 129 trường hợp còn lại, ưu tiên các vị trí cần triển khai trước. Đối với Điểm tái định cư Mỹ Thọ, địa phương phải tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ bà Lê Thị Chanh, bà Nguyễn Thị Hạ và hộ ông Nguyễn Lương - bà Nguyễn Hồng Phong, hoàn thành trước ngày 05/7/2026.

Tại Khu công nghiệp Bình Nghi, Ban Quản lý Khu kinh tế được giao chuyển hồ sơ sang Thanh tra tỉnh để giải quyết khiếu nại đối với 6 trường hợp, đồng thời UBND xã Tây Sơn phải tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo quy định. Đáng chú ý, địa phương còn phải hoàn thiện hồ sơ cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 18 cá nhân chiếm dụng đất công ích, nhằm sớm bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư. Chủ đầu tư khu công nghiệp cũng được yêu cầu bố trí đầy đủ kinh phí để thực hiện chi trả bồi thường cho người dân theo phương án đã được phê duyệt.

Đối với Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng, UBND xã Cát Tiến được giao xác minh nguồn gốc đất của hộ ông Lê Tồn Căn; ban hành quyết định giải quyết khiếu nại đối với 9 trường hợp gồm Nguyễn Văn Hùng, Lê Đức Duy, Dương Thị Tiền, Nguyễn Văn Công, Phan Minh Nhơn, Lê Văn Tài, Mai Tấn Công, Đồng Thanh Giỏi và Mai Chí; đồng thời xây dựng phương án cưỡng chế nếu các hộ không chấp hành. Riêng Ban Quản lý Khu kinh tế phải gửi toàn bộ kinh phí bồi thường vào ngân hàng thương mại trước khi thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Đối với Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay, UBND xã Cát Tiến phải hoàn thành xác nhận nguồn gốc đất đối với 25 trường hợp còn lại, trong khi Ban Quản lý Khu kinh tế tiếp tục đề nghị nhà đầu tư tạm ứng kinh phí để chi trả bồi thường. Với Khu vui chơi Phú Hậu - Cát Tiến, địa phương phải tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 14 hộ dân còn lại, đồng thời tiếp tục vận động các hộ còn vướng mắc thống nhất phương án bồi thường và bàn giao mặt bằng.

Thông báo cũng giao nhiệm vụ cụ thể đối với hàng loạt dự án khác như Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến, Khu đô thị thương mại dịch vụ trung tâm Cát Tiến, Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Hải, Khu tái định cư phía Tây Bàu Hồ, Nghĩa trang nhân dân thôn An Đức, Khu công nghiệp Cát Trinh, Khu công nghiệp Nhơn Hòa, Khu công nghiệp Hòa Hội và Khu công nghiệp Tây Giang. Các nhiệm vụ tập trung vào việc kiểm đếm đất đai, xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, ban hành thông báo thu hồi đất, lập và phê duyệt phương án bồi thường, bố trí nguồn vốn, tổ chức chi trả và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ để phục vụ triển khai các dự án đầu tư./.

Việt Hồng