Bắc Ninh chấp thuận đầu tư khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu, vốn hơn 1.862 tỷ đồng

MTXD - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1116/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.862 tỷ đồng.

Dự án được triển khai tại ô quy hoạch A5-NOXH1 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 khu vực trung tâm Phố Mới mở rộng, thị xã Quế Võ (phân khu số 19), nay thuộc phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hương Anh. Với mục tiêu bổ sung nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu của các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 4,5 ha. Trong đó, khoảng 3,77 ha được quy hoạch chức năng đất nhà ở xã hội và khoảng 0,73 ha dành cho đất đường giao thông kết nối. Theo quy hoạch, dự án gồm 3 công trình nhà ở xã hội dạng chung cư cao 19 tầng, với tổng diện tích xây dựng khoảng 5.798 m² và tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 110.254 m². Các công trình cung cấp khoảng 1.272 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.798 người. Bên cạnh quỹ nhà ở xã hội, dự án còn có 52 căn nhà ở thương mại xây thô, hoàn thiện mặt tiền, cao 5 tầng nổi. Tổng diện tích xây dựng khoảng 3.969 m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 19.845 m², đáp ứng chỗ ở cho khoảng 182 người. Dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy, chữa cháy, thông tin liên lạc, sân vườn, cảnh quan, bãi đỗ xe và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác trong phạm vi dự án. Đáng chú ý, dự án sẽ đầu tư tuyến đường giao thông kết nối từ khu vực dự án đến Đường tỉnh 291 (đường Quang Trung), với chiều dài khoảng 400 m và tổng diện tích sử dụng đất dự kiến khoảng 7.299 m². Tuyến đường được kỳ vọng góp phần hoàn thiện kết nối giao thông, đồng bộ hạ tầng khu vực và tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác, sử dụng dự án sau khi hoàn thành. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là 1.862,212 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án.

Ảnh Minh Họa

Về tiến độ, dự án dự kiến hoàn thành trong 48 tháng. Trong đó, 9 tháng đầu dành cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thực hiện các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng, 37 tháng thi công, hoàn thiện các công trình và 2 tháng nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác, sử dụng. Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư được xem xét hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hỗ trợ lãi suất theo quy định của pháp luật về nhà ở và các quy định hiện hành có liên quan, khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định. Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư có trách nhiệm tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật, bảo đảm dự án được thực hiện đúng quy hoạch, tiến độ và mục tiêu đầu tư, đồng thời đáp ứng các yêu cầu về xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan. Việc triển khai Dự án Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu được kỳ vọng góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, từng bước đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người thu nhập thấp và các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Đồng thời, dự án góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thúc đẩy phát triển đô thị và cụ thể hóa định hướng phát triển khu vực Phố Mới mở rộng theo quy hoạch.

                                                                                                                                                                                Huy Lương