Khởi công Lotte Eco Smart City Thu Thiem với tổng vốn đầu tư 60.000 tỷ đồng

MTXD – Ngày 23/10, Tập đoàn Lotte (Lotte) và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt, HOSE: PDR) tổ chức khởi công dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM. Dự án có quy mô khoảng 7,45 ha, tổng vốn đầu tư 60.000 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp đa chức năng gồm văn phòng, thương mại, dịch vụ và nhà ở.

Lãnh đạo TP.HCM cùng đại diện Tập đoàn Lotte và Phát Đạt thực hiện nghi thức khởi công dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem ngày 23/10. Ảnh: CĐT.

Tổ hợp đa chức năng tại khu lõi Thủ Thiêm

Dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem được triển khai tại phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nay thuộc phường An Khánh, TP.HCM. Khu đất dự án có diện tích 74.513,4 m2, gồm 6 lô đất liền kề từ 2-1 đến 2-6, với tổng mức đầu tư khoảng 60.000 tỷ đồng.

Theo định hướng phát triển, dự án sẽ hình thành tổ hợp đô thị đa chức năng, tích hợp các tháp văn phòng hạng A, khu thương mại – bán lẻ, dịch vụ, lưu trú, nhà ở và không gian công cộng. Các chức năng được bố trí trong một tổng thể đồng bộ, hướng đến đáp ứng nhu cầu làm việc, sinh sống, mua sắm và sử dụng dịch vụ tại khu trung tâm đô thị mới.

Dự án có vị trí tiếp giáp quảng trường trung tâm và hồ trung tâm Thủ Thiêm, kết nối với khu vực hầm Thủ Thiêm và hướng ra sông Sài Gòn. Vị trí này cũng tạo điều kiện kết nối với khu trung tâm hiện hữu của TP.HCM thông qua mạng lưới giao thông hiện có.

Về giao thông công cộng, khu vực dự án nằm trong không gian phát triển hạ tầng giao thông của Thủ Thiêm, gắn với định hướng phát triển các tuyến đường sắt đô thị và kết nối liên vùng. Đây là một trong những yếu tố có thể ảnh hưởng đến khả năng khai thác các chức năng văn phòng, thương mại, dịch vụ và nhà ở của dự án trong tương lai.

Phối cảnh tổ hợp đô thị đa chức năng Lotte Eco Smart City Thu Thiem với các khối văn phòng, thương mại, dịch vụ và nhà ở. Ảnh: CĐT.

Lotte Eco Smart City Thu Thiem được phát triển bởi Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, với sự tham gia của ba doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Lotte (gồm Lotte Shopping Co., Ltd, Hotel Lotte Co., Ltd, Lotte Engineering & Construction Co., Ltd) và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

Theo thông tin công bố, Phát Đạt sở hữu 35% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC theo Quyết định số 4102/QĐ-UBND ngày 3/7/2026 của UBND TP.HCM.

Trong cơ cấu phát triển dự án, Phát Đạt tham gia đồng phát triển các hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6. Doanh nghiệp này đồng thời đảm nhận phát triển các khối cao ốc 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm 4 tầng thương mại – dịch vụ và các tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 219.722 m2. Đối với khối 2-5, Lotte chịu trách nhiệm phát triển phần cao tầng, khối đế thương mại – dịch vụ và các tầng hầm.

Ba ngân hàng gồm Ngân hàng TMCP Quân đội (MB), Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) là các đối tác ngân hàng đồng hành cùng dự án.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Công Vinh phát biểu chỉ đạo tại lễ khởi công dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Ảnh: CĐT.

TP.HCM kỳ vọng dự án góp phần phát triển trung tâm Thủ Thiêm

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Công Vinh, cho biết dự án có ý nghĩa trong quá trình phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo định hướng trở thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa và đổi mới sáng tạo của Thành phố.

Theo lãnh đạo UBND TP.HCM, dự án không chỉ góp phần hoàn thiện diện mạo kiến trúc khu trung tâm mà còn được kỳ vọng nâng cao chất lượng không gian đô thị, tăng sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế và đóng góp vào mục tiêu phát triển kinh tế của Thành phố.

Tại sự kiện, lãnh đạo Thành phố cũng nhấn mạnh yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung nguồn lực, tổ chức thi công chuyên nghiệp, bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình, an toàn lao động và vệ sinh môi trường; đồng thời thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật và trách nhiệm đối với cộng đồng dân cư.

Về phía chính quyền địa phương, TP.HCM cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư trong khuôn khổ pháp luật, chỉ đạo các sở, ngành phối hợp nhằm tạo điều kiện để dự án được triển khai đồng bộ, an toàn và hiệu quả.

Tổng Giám đốc Phát Đạt Bùi Quang Anh Vũ phát biểu tại lễ khởi công. Ảnh: CĐT.

Đối với Phát Đạt, Tổng Giám đốc Phát Đạt Bùi Quang Anh Vũ cho biết việc tham gia phát triển Lotte Eco Smart City Thu Thiem không chỉ đánh dấu giai đoạn mới của dự án mà còn mở ra hành trình hợp tác mới giữa doanh nghiệp Việt Nam và Tập đoàn Lotte tại một trong những vị trí chiến lược của TP.HCM.

Theo ông Vũ, Phát Đạt tham gia dự án với lợi thế am hiểu thị trường, kinh nghiệm phát triển và năng lực tổ chức thực hiện, đồng thời hợp tác với Lotte – tập đoàn có tiềm lực đầu tư, kinh nghiệm quốc tế và năng lực phát triển đô thị. Sự kết hợp này được kỳ vọng tạo nền tảng để phát triển dự án trở thành công trình có dấu ấn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đại diện Phát Đạt nhấn mạnh, một công trình mang tính biểu tượng không chỉ được xác lập bằng quy mô hay kiến trúc mà còn phải thể hiện qua chất lượng, tiến độ, công năng, trải nghiệm đô thị, tính bền vững và giá trị lâu dài đối với cộng đồng. Trên tinh thần đó, doanh nghiệp cam kết cùng Lotte tập trung nguồn lực, phối hợp chặt chẽ, đặt tiến độ, chất lượng và hiệu quả thực hiện lên hàng đầu.

Tổng Giám đốc Phát Đạt kỳ vọng dự án sẽ góp phần tạo thêm dấu ấn cho Thủ Thiêm, nâng cao sức hấp dẫn đầu tư của TP.HCM, làm sâu sắc hơn quan hệ hợp tác kinh tế Việt Nam – Hàn Quốc, đồng thời đóng góp vào quá trình hiện đại hóa và hội nhập của Việt Nam.

Với quy mô đầu tư lớn và nhiều chức năng được tích hợp, Lotte Eco Smart City Thu Thiem là một trong những dự án đáng chú ý tại khu lõi Thủ Thiêm. Việc triển khai dự án được kỳ vọng bổ sung nguồn cung văn phòng, thương mại, dịch vụ và nhà ở, góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị tại khu vực phía Đông trung tâm TP.HCM.

ANH HÀO