Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức dự kiến nhận hồ sơ từ Quý IV/2026

MTXD – Mới đây, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) công bố thông tin Dự án Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức tại phường Hiệp Bình, TP.HCM sau khi khởi công. Dự án có 209 căn hộ để bán, giá tạm tính khoảng 30,7 triệu đồng/m2 và dự kiến nhận hồ sơ từ Quý IV/2026.

Phối cảnh Dự án Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức tại phường Hiệp Bình, TP.HCM. Ảnh: HUD.

Theo thông tin được HUD công bố, Dự án Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức được triển khai tại lô CCTNT, Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư - Công viên giải trí Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình, TP.HCM. Chủ đầu tư dự án là Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

Dự án có tổng diện tích lô đất 13.707 m2, diện tích xây dựng 5.843 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 30.770 m2. Công trình có hệ số sử dụng đất 2,4 lần, cao 7 tầng, gồm 2 tầng khối đế và 5 tầng căn hộ, quy mô dân số khoảng 500 người.

Trong tổng số sản phẩm của dự án, có 209 căn hộ nhà ở xã hội để bán. Trong đó, 164 căn có diện tích khoảng 69,5 m2/căn và 45 căn có diện tích khoảng 53,5 m2/căn. Ngoài ra, dự án còn có 28 căn dịch vụ thương mại. Công trình được xác định là công trình cấp I.

Dự án có vị trí cách trung tâm TP.HCM khoảng 7 km và sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 8 km, kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 13 và Đại lộ Phạm Văn Đồng. Theo thông tin giới thiệu, khu vực dự án được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, cùng các công trình tiện ích. Quy hoạch khu dân cư gồm nhiều loại hình nhà ở như chung cư cao tầng, nhà liên kế vườn, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, cùng các công trình công cộng phục vụ nhu cầu của cư dân.

Theo HUD, dự án dự kiến hoàn thành vào Quý III/2027. Thời gian dự kiến bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội là Quý IV/2026.

Giá bán nhà ở xã hội hiện được tạm tính khoảng 30,7 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Theo mức giá này, căn hộ khoảng 53,5 m2 có giá khoảng 1,64 tỷ đồng, còn căn hộ khoảng 69,5 m2 có giá khoảng 2,13 tỷ đồng.

HUD lưu ý đây chưa phải giá bán chính thức. Giá bán sẽ được xác định, phê duyệt và công bố theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật về nhà ở xã hội tại thời điểm bán.

Địa chỉ dự kiến tiếp nhận hồ sơ là Ban QLDA Hiệp Bình Phước - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, số 07 đường 41, Khu đô thị Vạn Phúc, phường Hiệp Bình, TP.HCM. Thời gian, phương thức và địa chỉ tiếp nhận chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố trước khi bắt đầu nhận hồ sơ.

Trước đó, trong thông báo phát đi cuối tháng 11/2025, HUD từng khẳng định dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và doanh nghiệp không thực hiện chào bán, không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân nào kinh doanh hoặc huy động vốn tại dự án. HUD đồng thời cảnh báo khách hàng thận trọng trước các thông tin rao bán, quảng cáo không chính thức trên mạng xã hội và các trang web.

Theo HUD, khi sản phẩm đủ điều kiện kinh doanh và có kế hoạch kinh doanh cụ thể, doanh nghiệp sẽ công bố thông tin chính thức trên website của Tổng công ty và hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.

ANH HÀO